山梨県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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山梨県の売却価格相場情報
750万円
61㎡
（中央値）
（中央値）
32年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
850万円
3万円/㎡
（中央値）
（中央値）
262㎡
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,598万円
110㎡
（中央値）
（中央値）
237㎡
（中央値）
（中央値）
32年
（中央値）
（中央値）
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
山梨県の売却実績一覧
- 一戸建て
- 所在地山梨県南アルプス市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格3200万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年03月
- 土地面積233.92㎡
- 建物/専有面積120.89㎡
- 一戸建て
- 所在地山梨県甲斐市
- 沿線・駅ＪＲ中央線竜王
- 売却価格2300万円台
- 間取り5LDK
- 売却時期2024年03月
- 土地面積220.07㎡
- 建物/専有面積110.95㎡
- 一戸建て
- 所在地山梨県甲府市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格500万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2024年03月
- 土地面積145.93㎡
- 建物/専有面積75.16㎡
- 一戸建て
- 所在地山梨県甲府市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格1200万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年03月
- 土地面積93.07㎡
- 建物/専有面積106.05㎡
- マンション
- 所在地山梨県甲府市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格2600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年03月
- 建物/専有面積73.18㎡
- マンション
- 所在地山梨県甲府市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格2600万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年03月
- 建物/専有面積88.91㎡
- マンション
- 所在地山梨県甲府市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格2500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年03月
- 建物/専有面積78.23㎡
- 土地
- 所在地山梨県甲府市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年03月
- 土地面積285.14㎡
- 一戸建て
- 所在地山梨県甲府市
- 沿線・駅ＪＲ中央線甲府
- 売却価格1200万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年02月
- 土地面積213.26㎡
- 建物/専有面積91.91㎡
- 一戸建て
- 所在地山梨県甲斐市
- 沿線・駅ＪＲ中央線竜王
- 売却価格2500万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年02月
- 土地面積205.32㎡
- 建物/専有面積105.98㎡
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
山梨県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～1年未満26%
～半年未満20%
～3ヶ月未満17%
～2年未満17%
～1年半未満11%
その他・当てはまるものがない9%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社49%
2社23%
3社23%
4社6%
5社0%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化29%
物件を相続した20%
その他・当てはまるものがない17%
同居する家族の人数が変化した11%
離婚や死別で住む家を考え直した11%
転勤・転職9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない57%
不動産価格の相場の動き23%
建物の築年数17%
税制を考えて11%
会社や学校のスケジュール6%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった87%
売却を検討する前にリフォームした7%
売却に合わせてリフォームした7%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた17%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた17%
不動産会社の担当者に積極的に相談した14%
内覧の為に、部屋を清掃した11%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた6%
その他・当てはまるものがない34%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
売却したい不動産の周辺エリアに強い20%
スタッフの提案力6%
会社の評判（口コミ）6%
スタッフの人柄3%
スタッフの販売力3%
その他・当てはまるものがない63%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
自然環境がよい26%
商業施設・買物する施設が多い11%
交通の便がよい11%
治安がよく、安全性が高い9%
子育てしやすい6%
その他・当てはまるものがない37%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、山梨県での不動産売却経験者35名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、山梨県での不動産売却経験者35名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
山梨県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
土地（更地）売却 / 200㎡
急がずに、時間をかけて売却したことで期待以上の価格で売れた。
土地（更地）売却 / 220㎡
手続き等、信頼できる不動産業者にお願いすることを重視した。
一戸建て売却 / 53㎡
住むには耐えない空き家状態の家を、これ以上経費（解体費）がかからないように引き渡した感じです。
マンション売却 / 49㎡
別荘として利用していたので、部屋の清掃、カーテンの洗濯などで痛みが少なく見えるようには工夫はした。
土地（古家付き）売却 / 160㎡
掃除をしっかりやることと、壊れた部分の修理。庭を綺麗にした。
一戸建て売却 / 240㎡
家の中の清掃を行い、傷やクロスの手直しをしてもらった。
マンション売却 / 103㎡
収納が多いのが売りの物件だったので、なるべく扉の内部も見せたく、頑張って整頓した。
土地（古家付き）売却 / 90㎡
複数の不動産業者に査定を依頼し、希望の金額になるよう交渉した。
一戸建て売却 / 200㎡
建物が古いので土地の価格に上乗せせず、修繕は買主が負担することで折り合った。
一戸建て売却 / 170㎡
田舎の一軒家なので、地元密着の不動産会社に頼むことで、多くの情報を集めてもらった。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（更地）売却 / 220㎡
面倒な手続きも、迅速に誠意を持って対応してくれる会社を選んだ。
土地（更地）売却 / 150㎡
昔からある地元の不動産会社の方が、地元に強い気がしたため。
土地（古家付き）売却 / 1000㎡
正しい最新の情報を多く持ち、誠実に対応してくれるところ。
土地（更地）売却 / 100㎡
信頼できる社員の方や創業年数、経験が豊富な方がいるかどうかなどを重視した。
一戸建て売却 / 53㎡
全国的な知名度も大事かもしれないが、不動産所在地の地域密着の企業を調べて選んだ。
土地（古家付き）売却 / 160㎡
どこが良いのかわからなかったので、知人に紹介されたところを選んだ。
一戸建て売却 / 100㎡
人柄、アフターサービス、田舎での売却のためあまり会社がなく選択肢があまりなかった。
土地（更地）売却 / 300㎡
地元で古くから実績があって、敏腕スタッフがいる。
マンション売却 / 103㎡
積極的に買い手を探してくれる。最後まで面倒見てくれる。オープンハウスの時、上手にアピールしてくれる。
土地（古家付き）売却 / 90㎡
担当スタッフによるプレゼン力により納得できるかどうかを重視した。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（古家付き）売却 / 600㎡
自然に恵まれ、広い土地。駅前に位置し、交通の便が良い。
土地（更地）売却 / 150㎡
田舎なので交通の便は悪いが、川や山など自然には恵まれている。
一戸建て売却 / 250㎡
自然の中でありながら、特に不便さもない、バランスの良さがある。
土地（更地）売却 / 100㎡
人通りが割と多く、治安が良く、安全とされているのがいいところかと思います。
一戸建て売却 / 53㎡
小学校が近い 医療施設が充実している。静かな住宅地で公共施設も近い。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
駅に近く文教施設が豊富。若者が数多く住み、街の活力が溢れている。
一戸建て売却 / 120㎡
山梨の有名な温泉がある。家からリニア新幹線の試験運転や富士山も見ることができる。周りには葡萄農家や桃農家が多くあるので、よく貰えますし、購入するときもかなり安く譲ってもらえる。
一戸建て売却 / 100㎡
空気がキレイ、景色良い、水がおいしい、ホッとできるエリア。
マンション売却 / 103㎡
最寄り駅からは少し離れるが、喧騒からは逃れられ、比較的静か。コンビニやドラッグストアが近くにあり、大規模ショッピングモールまでもさほど遠くなかった。建物の南側には施設の大きな駐車場があり、高い建物に日光を遮られる心配がなかった。
土地（古家付き）売却 / 90㎡
山に近く、眺望がよい。都会の喧騒を離れて子育てもしやすい環境。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（古家付き）売却 / 600㎡
地元の友人、知人からの情報。田舎だと大手の業者でもエリア外扱いだった。
土地（更地）売却 / 220㎡
売買事例、知人からの情報、不動産価格比較サイト。
土地（更地）売却 / 100㎡
信頼している友達や知り合いの情報だとこちらも安心できるので。
一戸建て売却 / 53㎡
不動産売却サイトの情報と、自分の投資経験。
マンション売却 / 49㎡
取り立てて参考にした情報はないが、近隣の売買価格については参考にした。
土地（古家付き）売却 / 160㎡
不動産屋の担当者による説明、新聞の不動産のチラシ。
一戸建て売却 / 96㎡
不動産屋が地元の多くの情報をもっており、参考にした。
一戸建て売却 / 250㎡
地元の不動産業者が一番情報を持っているし、的確なアドバイスをくれる。
マンション売却 / 103㎡
同じエリアの同規模マンションの売り出し価格を掲載している近隣の不動産会社ホームページ。
土地（古家付き）売却 / 90㎡
基本的にはネットにて情報収集をした上で、店舗にて担当に質問をした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、山梨県での不動産売却経験者35名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
山梨県の不動産査定会社一覧
山梨県の売却査定でよくあるご質問
- 山梨県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？山梨県の中古マンションの売却価格相場は750万円で、専有面積（中央値）は61㎡、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 山梨県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？山梨県の中古一戸建ての売却価格相場は1,598万円で、建物面積（中央値）は110㎡、土地面積（中央値）は237㎡、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 山梨県の土地の売却価格相場はいくらですか？山梨県の土地の売却価格相場は850万円で、平米単価相場（中央値）は3万円/㎡、土地面積（中央値）は262㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 山梨県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？山梨県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が5件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は山梨県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
山梨県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名デュオヒルズ甲府所在地山梨県甲府市中央沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」バス4分甲府地方裁判所歩4分価格3150万円間取り2LDK築年月2018年2月専有面積54.04㎡（壁芯）ハウスドゥ 甲府昭和通り(株)ドミール
- 所在地山梨県甲府市朝日沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」歩8分価格260万円間取りワンルーム築年月1988年6月専有面積18.48㎡（5.59坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県甲府市平瀬町沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」歩99分価格270万円間取り2LDK築年月2001年11月専有面積55.8㎡（16.87坪）（壁芯）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県甲府市中央沿線・駅ＪＲ身延線「金手」歩5分価格320万円間取り2DK築年月1975年12月専有面積45.76㎡（13.84坪）（壁芯）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県甲府市丸の内沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」歩9分価格370万円間取り1K築年月1988年3月専有面積16.2㎡（4.90坪）（壁芯）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県笛吹市石和町川中島沿線・駅ＪＲ中央線「石和温泉」歩21分価格420万円間取り1DK築年月1989年10月専有面積48.59㎡（14.69坪）（壁芯）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県甲府市中央沿線・駅ＪＲ身延線「金手」歩16分価格420万円間取り1K築年月1993年6月専有面積21.87㎡（6.61坪）（壁芯）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名シェソワ甲斐の杜 中古マンション所在地山梨県笛吹市春日居町鎮目沿線・駅ＪＲ中央線「石和温泉」歩14分価格450万円間取り1LDK築年月1989年12月専有面積32.01㎡（9.68坪）（壁芯）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名センチュリー石和リバーサイド所在地山梨県笛吹市石和町八田沿線・駅ＪＲ中央線「石和温泉」歩20分価格570万円間取り2DK築年月1991年10月専有面積50.08㎡（15.14坪）（壁芯）ハウスドゥ 甲府昭和通り(株)ドミール
- 所在地山梨県笛吹市春日居町鎮目沿線・駅ＪＲ中央線「石和温泉」歩16分価格590万円間取り1K+S（納戸）築年月1974年4月専有面積33.12㎡（10.01坪）（壁芯）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名南アルプス市榎原所在地山梨県南アルプス市榎原沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」バス22分野牛島下歩2分価格1480万円間取り4K築年月1982年2月土地面積147㎡（登記）建物面積72.03㎡（登記）ハウスドゥ 甲府昭和通り(株)ドミール
- 物件名南アルプス市東南湖所在地山梨県南アルプス市東南湖沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」バス38分南湖下宿歩3分価格1680万円間取り3LDK築年月1990年8月土地面積230.66㎡（登記）建物面積105.99㎡（登記）ハウスドゥ 甲府昭和通り(株)ドミール
- 物件名住吉５（南甲府駅） 300万円所在地山梨県甲府市住吉沿線・駅ＪＲ身延線「南甲府」歩9分価格300万円間取り1DK築年月1947年8月土地面積74.62㎡（22.57坪）（登記）建物面積39.39㎡（11.91坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名住吉４（南甲府駅） 320万円所在地山梨県甲府市住吉沿線・駅ＪＲ身延線「南甲府」歩9分価格320万円間取り1K築年月1993年6月土地面積98.2㎡（登記）建物面積39.81㎡（登記）(株)エスティケイ
- 物件名国母５（国母駅） 350万円所在地山梨県甲府市国母沿線・駅ＪＲ身延線「国母」歩19分価格350万円間取り4K築年月1970年4月土地面積131.34㎡（39.73坪）（登記）建物面積72.02㎡（21.78坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名下飯田４（竜王駅） 350万円所在地山梨県甲府市下飯田沿線・駅ＪＲ中央線「竜王」歩35分価格350万円間取り5DK築年月1986年11月土地面積68.06㎡（20.58坪）（登記）建物面積81.14㎡（24.54坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名住吉５（甲斐住吉駅） 380万円所在地山梨県甲府市住吉沿線・駅ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩8分価格380万円間取り3DK築年月1975年5月土地面積81.13㎡（24.54坪）（登記）建物面積70.05㎡（21.19坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名下飯田３（甲府駅） 390万円所在地山梨県甲府市下飯田沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」歩30分価格390万円間取り4K築年月1976年4月土地面積63.19㎡（19.11坪）（登記）建物面積69.56㎡（21.04坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名朝日５（甲府駅） 420万円所在地山梨県甲府市朝日沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」歩12分価格420万円間取り5K築年月1969年11月土地面積135.54㎡（41.00坪）（登記）建物面積81.04㎡（24.51坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 物件名国母２（甲斐住吉駅） 450万円所在地山梨県甲府市国母沿線・駅ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩17分価格450万円間取り2K築年月1983年12月土地面積137.71㎡（41.65坪）（登記）建物面積49.38㎡（14.93坪）（登記）LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県甲府市山宮町沿線・駅ＪＲ中央線「甲府」バス25分山宮上町歩2分価格680万円～800万円土地面積202.15㎡～252.73㎡（登記）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：100％ハウスドゥ 甲府昭和通り(株)ドミール
- 所在地山梨県韮崎市中田町小田川沿線・駅ＪＲ中央線「穴山」歩37分価格100万円土地面積148.59㎡（44.94坪）（登記）建ぺい率・容積率-LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県北杜市長坂町小荒間沿線・駅ＪＲ小海線「甲斐小泉」歩17分価格100万円土地面積225㎡（登記）建ぺい率・容積率30％・40％シャーメゾンショップ (株)オー・エム・シー
- 所在地山梨県甲府市善光寺町沿線・駅ＪＲ身延線「善光寺」歩48分価格130万円土地面積165㎡（49.91坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・100％LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県韮崎市大草町下條西割沿線・駅ＪＲ中央線「韮崎」歩53分価格149万円土地面積176㎡（53.23坪）（登記）建ぺい率・容積率70％・200％LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県甲斐市竜王沿線・駅ＪＲ中央線「竜王」歩24分価格150万円土地面積87.28㎡（26.40坪）（登記）建ぺい率・容積率50％・80％LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県韮崎市穴山町沿線・駅ＪＲ中央線「穴山」歩32分価格170万円土地面積212.72㎡（64.34坪）（登記）建ぺい率・容積率70％・200％LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム
- 所在地山梨県北杜市白州町花水沿線・駅ＪＲ中央線「長坂」歩54分価格180万円土地面積196㎡（59.28坪）（登記）建ぺい率・容積率20％・30％おうちmarket(株)コア・アセットマネジメント
- 所在地山梨県北杜市大泉町谷戸沿線・駅ＪＲ小海線「甲斐小泉」歩29分価格194万円土地面積321㎡（97.10坪）（登記）、傾斜部分：85％含建ぺい率・容積率30％・40％おうちmarket(株)コア・アセットマネジメント