不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 140㎡
相場より高く売れると考えていた。場所も環境も良かったので、設定価格で買い手が見つかるまで不動産会社の担当にねばってもらった。
一戸建て売却 / 220㎡
無駄な物がない方が買う方も買いやすいと思い、ほぼ購入したままの状態にした。外壁は自己洗浄機能のある仕様にしていたので、軽く水洗いしただけ。
一戸建て売却 / 119㎡
汚れやにおいをできるだけ除去してきれいに掃除した。建物に問題がないか専門家に点検をしてもらい、悪い所は業者に全て修繕してもらった。
マンション売却 / 100㎡
周辺の相場を自分で調べてから希望を伝えて、その相場を下回る場合は売るつもりはないと強く伝えた。
土地(古家付き)売却 / 830㎡
急いで販売する必要はなかったので、不動産会社の担当者が提示した価格より高めに設定したが、これが決定価格となった。
土地(古家付き)売却 / 2000㎡
当初は売却を希望したが、買い手がなかなか現れなかったので、不動産会社に希望価格の約半値で買い取ってもらった。
マンション売却 / 30㎡
犬・猫を飼っていて床や壁が汚かったので、売却できてよかったと思った。
土地(更地)売却 / 225㎡
その土地を必要としている隣人に売却するのが、一番高値で売れると判断した。
土地(更地)売却 / 500㎡
高く売却することも大切だが、土地を分割して販売する不動産業者や駐車場にする人には売らず、一戸建てを建ててくれる人が現れるのを待った。
土地(更地)売却 / 300㎡
田舎のため、信頼できる人物に当該物件を購入してもらったほうがいいため、時間をかけた。
不動産会社を選んだ理由は?
一戸建て売却 / 119㎡
知識があるかどうか、安心できる人柄かどうか、的確に動いてもらえるかどうかを見ながら進めて行きました。
土地(更地)売却 / 100㎡
売り手の要望をより親身になって考えて、なおかつスピーディーに動いてくれる。
一戸建て売却 / 120㎡
両親が選んだのでよく分かりませんが、地元で知名度があり、信頼できる不動産会社だったと思います。
土地(更地)売却 / 200㎡
販売実績と売却に関する情報提供の豊かさ。進捗の頻繁な連絡や信頼感。
土地(古家付き)売却 / 2000㎡
田舎なので近くにあること、以前親戚がそこと取引したことがあったことなどが理由。
一戸建て売却 / 200㎡
地域に詳しく、担当者が誠実であること。
一戸建て売却 / 160㎡
小さい不動産屋だったので、親身に積極的に対応してくれているのがよくわかった。
一戸建て売却 / 125㎡
物件の近くで、地域のことを良く知っていて、別件での付き合いがある。
マンション売却 / 79㎡
ネットで問い合わせをして、物件の買い手探しをお願いしたが、担当者の態度や対応にはばらつきがあった。スピードと感じのよさに注目した。
土地(古家付き)売却 / 600㎡
知名度があれば安心感が増す。結果的には現金取引なので、きちんと契約してくれるのであればOK。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 140㎡
学校も近く、スーパーも数店近くにあり、飲み屋も花火大会も近くであるので歩いて行ける。
土地(更地)売却 / 300㎡
メイン道路より1本内側に入っており交通量が少なく、静かで環境が良い。保育園から学校も近く安心な場所。
一戸建て売却 / 119㎡
商業施設や病院などなんでも揃っていて、便利で住みやすい人気の地域だと思います。
土地(更地)売却 / 260㎡
市内でも文武両道で有名な小・中学校のすぐそばで、子育て世代にとても人気がある校区。
一戸建て売却 / 500㎡
山が近くて自然が豊かなところがポイント。子どもがのびのび成長することを期待できる。
マンション売却 / 100㎡
田舎の平和で静かな町であり、緑が多く学校や買い物にも便利で、住みやすいところ。
土地(古家付き)売却 / 350㎡
もともと日本住宅公団(今のUR)が開発した大型の戸建て分譲地で環境がとても良く、その地域を代表する住宅地となっている。
マンション売却 / 80㎡
新山口駅から歩いて5分で、新幹線通勤もできる。
一戸建て売却 / 160㎡
徒歩での行動で事足りるので、お年寄りでも住みやすい環境だった。ベッドタウンの色が濃く、なんでも揃っていた。
土地(更地)売却 / 200㎡
交通量の多い道路であり、すぐそばにレクレーション施設もあるため非常に便利。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 300㎡
路線価。長年、友人に貸していた土地を息子に譲るため、友人には出て行ってもらった。そして代わりの土地を提供し、買ってもらった。
マンション売却 / 140㎡
不動産情報全般に詳しい友達がおり、逐一報告・相談をしてその時の情報を聞いていた。
一戸建て売却 / 119㎡
全く知識が無かったので1から丁寧に説明されてあるサイトがとても参考になりました。
土地(更地)売却 / 260㎡
当該物件のある地域が、子育て世代にとても人気があるという情報が地元新聞にあったので、不動産屋にその記事を示して、見込み客に見せるようにお願いした。
一戸建て売却 / 120㎡
両親が選んだのでよく分かりませんが、時々チラシが入っていて、街中でも看板を見かけていたためと思います。
マンション売却 / 50㎡
ネットで5年ぐらい下調べをしてきたので、自分の中に知識がたまっていた。
マンション売却 / 100㎡
地元のことは地元の不動産屋が一番分かっていると思った。大体の相場をレクチャーしてもらい、東京との違いに愕然とした。
土地(更地)売却 / 500㎡
自分は横浜におり、物件は地方なので使える情報源は限られていた。その中で公示地価などの動きは重要だった。
マンション売却 / 85㎡
知人が不動産屋と付き合いがあり、スムーズに売却ができると判断した。
土地(古家付き)売却 / 600㎡
インターネットの買い取りサイトによる資料提供、および該当社からの電話連絡。