和歌山県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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和歌山県の売却価格相場情報
1,380万円
69㎡
（中央値）
（中央値）
25年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,016万円
4.7万円/㎡
（中央値）
（中央値）
197㎡
（中央値）
（中央値）
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1,490万円
110㎡
（中央値）
（中央値）
163㎡
（中央値）
（中央値）
27年
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
和歌山県の売却実績一覧
- マンション
- 所在地和歌山県和歌山市
- 沿線・駅南海本線紀ノ川
- 売却価格300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年10月
- 一戸建て
- 所在地和歌山県岩出市
- 沿線・駅ＪＲ阪和線紀伊
- 売却価格700万円台
- 間取り3DK
- 売却時期2023年01月
- マンション
- 所在地和歌山県海南市
- 沿線・駅ＪＲ紀勢本線海南
- 売却価格600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2022年09月
- 土地
- 所在地和歌山県西牟婁郡白浜町堅田
- 沿線・駅ＪＲ紀勢本線白浜
- 売却価格100万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年12月
- 一戸建て
- 所在地和歌山県和歌山市杉ノ馬場５
- 沿線・駅ＪＲ紀勢本線和歌山市
- 売却価格600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年04月
- 土地面積129.88㎡
- 建物/専有面積188.65㎡
- 築年月1970年7月
- 土地
- 所在地和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁
- 沿線・駅ＪＲ和歌山線和歌山
- 売却価格1億2000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年03月
- 土地
- 所在地和歌山県和歌山市雄松町
- 沿線・駅ＪＲ紀勢本線宮前
- 売却価格200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年夏
- 土地面積76.03㎡
- 土地
- 所在地和歌山県和歌山市雄松町
- 沿線・駅ＪＲ紀勢本線宮前
- 売却価格200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年秋
- 土地面積76.03㎡
- 土地
- 所在地和歌山県和歌山市榎原
- 沿線・駅南海加太線加太
- 売却価格300万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年春
- 土地
- 所在地和歌山県和歌山市榎原
- 沿線・駅南海加太線加太
- 売却価格200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年春
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和歌山県の不動産売却実例
![和歌山県伊都郡Ｙさん（30代）／独り暮らしの祖父が認知症になり借金発覚。孫が手探りで進めた“祖父の家じまい”]()
2023-09-20Ｆさんの祖父は和歌山県で独り暮らしをしていましたが、認知症を患い、思いもよらない浪費と借金が発覚。その後、高齢者施設に入居したため、家を売却することになりました。築35年の一戸建ては老朽化が進み、祖父は自分で判断できる状態ではありません。孫であるYさんが手探りで進めた“家じまい”を語ってくれました。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
和歌山県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満27%
～3ヶ月未満18%
～1年未満18%
～2年未満12%
～3年半以上10%
その他・当てはまるものがない14%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社57%
3社20%
2社12%
4社4%
6社4%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化31%
その他・当てはまるものがない22%
転勤・転職18%
物件を相続した18%
住宅や設備の老朽化12%
離婚や死別で住む家を考え直した12%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない63%
不動産価格の相場の動き18%
建物の築年数16%
会社や学校のスケジュール8%
税制を考えて2%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった76%
売却を検討する前にリフォームした14%
売却に合わせてリフォームした10%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
周辺の不動産売却価格・相場を調べた16%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた12%
不動産会社の担当者に積極的に相談した12%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた10%
内覧の為に、部屋を清掃した6%
その他・当てはまるものがない43%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄16%
店舗へのアクセスのしやすさ10%
経験豊富なスタッフがいる8%
売却したい不動産の周辺エリアに強い8%
不動産の売却実績8%
その他・当てはまるものがない49%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい24%
自然環境がよい18%
子育てしやすい10%
商業施設・買物する施設が多い8%
地域の人がこの街のことを好きそう8%
その他・当てはまるものがない31%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、和歌山県での不動産売却経験者49名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、和歌山県での不動産売却経験者49名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
和歌山県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
土地（更地）売却 / 2200㎡
終活の一環。管理ができない状況だったし、隣の方が購入してもよいということだったので売却を決めた。
一戸建て売却 / 450㎡
田舎で売却困難であるため、地元の不動産会社とよく話し合った。
土地（古家付き）売却 / 90㎡
叔父からの相続物件。更地化すると解体費用が生じるため建物付きで買ってもらえる人を探した。
一戸建て売却 / 183㎡
短期売却を希望するも、思うように買い手が現れず、結局時間がかかったうえに業者買取となった。
一戸建て売却 / 60㎡
購入希望者の探し方やローン手続きの方法がわからなかったため、売却希望額のみを不動産会社に伝えて任せた。
一戸建て売却 / 119㎡
売却する家について、現状の説明を漏れなく伝えた。雨漏り、排水、電気、屋根裏、長年住んでの不具合、補修加減・シロアリ対策・リフォーム履歴。すべてを隠すことなく説明をすることを心掛けました。
マンション売却 / 65㎡
部屋を清掃業者に頼むなどして、きれいにした。また、売却サイトに掲載する写真はきれいに撮影してもらった。
土地（更地）売却 / 333㎡
古家（築50年）を解体し、更地にした。広さが100坪あったので、50坪ずつに分け、別々に顧客を探して販売するよう不動産会社に依頼。住宅に適した場所（駅に10分、インターのすぐ横等）だったので割と早く売れた。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
田舎で不便な土地なので売れると思っていなかった。隣の人が買ってくれたのでこれといった工夫はしなかったが、普段から家の手入れをこまめにしていた。
一戸建て売却 / 130㎡
水回りをよりキレイにしたり、ホームページの写真をよりよく見せるようにした。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（更地）売却 / 166㎡
近くで相談しやすかった。担当者が話しやすく対応が良かった。
一戸建て売却 / 450㎡
扱う場所に詳しく、相談によくのってくれること。相場の情報を持っていてそれを公開してくれること。売れない物件は売る自信がないと正直にいってくれた。
土地（古家付き）売却 / 90㎡
僻地の物件のため、その地域の取扱に手慣れた会社を現地に在住する親類から紹介してもらった。
土地（古家付き）売却 / 160㎡
売却物件のある地区に強いと思われる不動産会社にしました。
土地（更地）売却 / 300㎡
どれだけ情報を持っているか、いかに情報を提供してくれるかが重要。
マンション売却 / 20㎡
アクセスがしやすく、問い合わせもしやすいところが基準として大きいと思います。
一戸建て売却 / 119㎡
会社の場合は会社の規模と世間からの信用度（ネット等で）が気になった。会社としての評判は大事ですが、私はやはり人物をみます。
土地（更地）売却 / 333㎡
その地区では数少ない不動産会社のため、ほとんどがそこを通して売買していること。創業年数が古くよく知られている。
土地（更地）売却 / 100㎡
少しでもスムーズに売却するために、実績の豊富なところを選びたかったから。
マンション売却 / 55㎡
不動産会社に査定依頼するまでに、自らが知識を得て、適正な価格を想定することで早期に希望価格で売れる。なので、不動産会社はある程度対応が良ければ売れるのではないか。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（更地）売却 / 166㎡
小学校、中学校、高校２校が近く、児童公園、スポーツ公園も並んである。歴史的な神社、庭園も近く、静かな住宅地。
一戸建て売却 / 450㎡
紀の川のほとりで釣りができます。山も近くて、少し入れば渓流でアマゴや鮎が釣れます。山では山菜が採れます。冬は温暖ですし、夏も夕方には川風が吹くので比較的涼しいです。
土地（古家付き）売却 / 90㎡
本州最南端の町であり、海や山などの自然が豊かである。
一戸建て売却 / 183㎡
日曜の買い物に便利で、病院や医院も多く、駅にも近い。
一戸建て売却 / 98㎡
学校や銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、医療機関が周りに揃っている。また、インターチェンジもできた。
土地（古家付き）売却 / 160㎡
JR黒江駅に近く、閑静な住宅街である。
土地（更地）売却 / 100㎡
良くも悪くも田舎であり、地域の結びつきが強く、顔見知りになれば良い近所付き合いができる。
土地（古家付き）売却 / 60㎡
主要交通機関の和歌山市駅や、市街中心地に徒歩圏内である。
マンション売却 / 65㎡
駅が近くてすぐ都会に出られるので、利便性が高い。一方で自然が多く静かな場所にある。
一戸建て売却 / 142㎡
プールも野球のグランドも2面あり、テニスコートもある大きな公園に隣接。海水浴場にも自転車で10分で行ける。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 190㎡
不動産に関する情報が最もそろっているのが不動産業者の店舗だと思ったから。
土地（古家付き）売却 / 160㎡
担当者の話が、一番参考になりました。地区の状況がよくわかりました。
土地（更地）売却 / 800㎡
多くの不動産屋が同じ事を言ってくれたので参考になりました。
土地（更地）売却 / 150㎡
インターネットで相場を調べる事で、提示金額がどのようなものか検討した。
土地（更地）売却 / 100㎡
地域の不動産業者の口コミを親族や友人、工務店などから聞き選んだ。
土地（古家付き）売却 / 60㎡
全国的な不動産価格動向を捉えて、ホームページ等で口コミを確認して評判の良いところを探した。
土地（更地）売却 / 333㎡
ふるさとの親戚関係による情報。親戚が地域のことをよく知っていて、その人からの紹介により不動産屋を選んだ。
マンション売却 / 85㎡
知人の売却経験、近所の売却実績、全体的な会社のイメージ。
一戸建て売却 / 100㎡
チラシがよく入っていたため、任せて大丈夫かを見定めることができた。
マンション売却 / 55㎡
インターネットで近隣の売却状況の推移を毎週確認した。売れた物件、売れ残っている物件が、明確になり、そこから売れる物件の傾向分析ができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、和歌山県での不動産売却経験者49名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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和歌山県の不動産査定会社一覧
和歌山県の売却査定でよくあるご質問
- 和歌山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？和歌山県の中古マンションの売却価格相場は1,380万円で、専有面積（中央値）は69㎡、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 和歌山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？和歌山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,490万円で、建物面積（中央値）は110㎡、土地面積（中央値）は163㎡、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 和歌山県の土地の売却価格相場はいくらですか？和歌山県の土地の売却価格相場は1,016万円で、平米単価相場（中央値）は4.7万円/㎡、土地面積（中央値）は197㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 和歌山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？和歌山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が19件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は和歌山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
和歌山県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 所在地和歌山県橋本市三石台沿線・駅南海高野線「林間田園都市」歩3分価格1800万円間取り2LDK築年月1991年4月専有面積91.67㎡（壁芯）牧主住宅開発(株)河内長野店
- 物件名サーパス吹上真砂丁所在地和歌山県和歌山市吹上沿線・駅南海本線「和歌山市」歩25分価格3980万円間取り4LDK築年月2004年2月専有面積101.75㎡（壁芯）積水ハウス不動産関西(株)和歌山営業所
- 物件名シャルマンフジ岩出参番館所在地和歌山県岩出市荊本沿線・駅ＪＲ和歌山線「岩出」歩31分価格380万円間取り3LDK築年月1991年12月専有面積59.16㎡（壁芯）(株)りんくうホーム
- 物件名ファミール和歌山壱番館所在地和歌山県和歌山市田中町沿線・駅わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩7分価格850万円間取り2LDK築年月1989年3月専有面積62.75㎡（18.98坪）（壁芯）(株)りんくうホーム
- 物件名パレ・ロワイヤル狐島７０２号室所在地和歌山県和歌山市狐島沿線・駅南海加太線「東松江」歩20分価格988万円間取り3LDK築年月1994年5月専有面積72.45㎡（21.91坪）（壁芯）(株)りんくうホーム
- 所在地和歌山県和歌山市太田沿線・駅ＪＲ阪和線「和歌山」歩3分価格3450万円間取り3LDK築年月2015年7月専有面積72.24㎡（登記）センチュリー21 (株)マトバックス
- 物件名シャリエ和歌山大学前ヴェリテ所在地和歌山県和歌山市中沿線・駅南海本線「和歌山大学前」歩18分価格4980万円間取り3LDK+S（納戸）築年月2018年10月専有面積100.78㎡（30.48坪）（壁芯）(株)りんくうホーム
- 物件名プレジデント椿所在地和歌山県西牟婁郡白浜町椿沿線・駅ＪＲ紀勢本線「白浜」バス21分椿口歩4分価格480万円間取り2LDK築年月1976年5月専有面積71.28㎡（壁芯）積水ハウス不動産関西(株)平野営業所
- 物件名プレジデント椿所在地和歌山県西牟婁郡白浜町椿沿線・駅ＪＲ紀勢本線「白浜」バス21分椿口歩4分価格480万円間取り2LDK築年月1976年5月専有面積71.41㎡（壁芯）積水ハウス不動産関西(株)平野営業所
- 物件名ライオンズマンション和歌山紀伊所在地和歌山県和歌山市北野沿線・駅ＪＲ阪和線「紀伊」歩8分価格590万円間取り3LDK築年月1992年1月専有面積61.83㎡（壁芯）積水ハウス不動産関西(株)和歌山営業所
- 物件名和歌山市西高松一丁目所在地和歌山県和歌山市西高松沿線・駅ＪＲ紀勢本線「宮前」歩37分価格5480万円間取り4LDK築年月2008年7月土地面積175.68㎡（53.14坪）（登記）建物面積120.89㎡（36.56坪）（登記）積水ハウス不動産関西(株)和歌山営業所
- 所在地和歌山県有田市宮原町道沿線・駅ＪＲ紀勢本線「紀伊宮原」歩11分価格480万円間取り5LDK築年月1978年2月土地面積102.87㎡（31.11坪）（登記）建物面積83.76㎡（25.33坪）（登記）(株)りんくうホーム
- 物件名榎原（八幡前駅） 580万円所在地和歌山県和歌山市榎原沿線・駅南海加太線「八幡前」歩14分価格580万円間取り3DK築年月1974年5月土地面積91.22㎡（27.59坪）（登記）建物面積66.87㎡（20.22坪）（登記）(株)りんくうホーム
- 物件名山崎（船戸駅） 700万円所在地和歌山県岩出市山崎沿線・駅ＪＲ和歌山線「船戸」歩18分価格700万円間取り5LDK築年月1975年5月土地面積180.81㎡（登記）建物面積67.63㎡（登記）センチュリー21 (株)マトバックス
- 物件名木ノ本（八幡前駅） 980万円所在地和歌山県和歌山市木ノ本沿線・駅南海加太線「八幡前」歩12分価格980万円間取り3LDK築年月1977年9月土地面積125.9㎡（38.08坪）（登記）建物面積70.75㎡（21.40坪）（登記）(株)りんくうホーム
- 物件名北出島（田中口駅） 980万円所在地和歌山県和歌山市北出島沿線・駅わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩12分価格980万円間取り4LDK築年月1994年7月土地面積105.79㎡（32.00坪）（登記）建物面積89.42㎡（27.04坪）（登記）(株)りんくうホーム
- 物件名鳴神（日前宮駅） 1280万円所在地和歌山県和歌山市鳴神沿線・駅わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩20分価格1280万円間取り3LDK+S（納戸）築年月1999年2月土地面積120.38㎡（登記）建物面積99.99㎡（登記）(株)りんくうホーム
- 物件名津秦（神前駅） 1280万円所在地和歌山県和歌山市津秦沿線・駅わかやま電鉄貴志川線「神前」歩16分価格1280万円間取り7DK築年月1974年9月土地面積168.62㎡（登記）建物面積127.66㎡（実測）(株)りんくうホーム
- 物件名西庄（二里ケ浜駅） 1780万円所在地和歌山県和歌山市西庄沿線・駅南海加太線「二里ケ浜」歩5分価格1780万円間取り3LDK築年月2015年1月土地面積144.83㎡（43.81坪）（登記）建物面積81.6㎡（24.68坪）（登記）(株)りんくうホーム
- 物件名桜台 1790万円所在地和歌山県岩出市桜台沿線・駅ＪＲ阪和線「紀伊」バス17分桜台歩7分価格1790万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2006年11月土地面積148.77㎡（登記）建物面積114.54㎡（登記）センチュリー21 (株)マトバックス
- 所在地和歌山県和歌山市中之島沿線・駅ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩1分価格2180万円土地面積300.74㎡（登記）建ぺい率・容積率60％・200％積水ハウス不動産関西(株)和歌山営業所
- 所在地和歌山県和歌山市久右衛門丁沿線・駅南海本線「和歌山市」歩18分価格6980万円土地面積386.69㎡（116.97坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％積水ハウス不動産関西(株)和歌山営業所
- 所在地和歌山県和歌山市餌差町沿線・駅ＪＲ阪和線「和歌山」歩10分価格7480万円土地面積347.62㎡（105.15坪）（登記）建ぺい率・容積率80％・300％積水ハウス不動産関西(株)和歌山営業所