富山県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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富山県の売却価格相場情報
1,770万円
74㎡
（中央値）
（中央値）
25年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
800万円
2.8万円/㎡
（中央値）
（中央値）
247㎡
（中央値）
（中央値）
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1,350万円
128㎡
（中央値）
（中央値）
233㎡
（中央値）
（中央値）
33年
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
富山県の不動産売却実例
![富山県射水市Nさん（50代）／実家近くの約540平米の休耕田（雑種地）を相続。一戸建てには広すぎる土地を売却した作戦とは]()
2023-04-17富山県射水市の雑種地（休耕田）を相続したNさん。一戸建て住宅を建てるには広すぎる売りにくい土地でしたが、価格の設定を工夫し、不動産仲介会社が買い手をみきわめ直接交渉し、約半年で売却が成立しました。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
富山県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満36%
～1年未満24%
～3ヶ月未満12%
～1年半未満10%
～3年半以上7%
その他・当てはまるものがない12%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社55%
2社21%
3社19%
5社2%
6社2%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化31%
住宅や設備への不満19%
その他・当てはまるものがない19%
物件を相続した17%
同居する家族の人数が変化した14%
住宅や設備の老朽化10%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない57%
建物の築年数19%
会社や学校のスケジュール12%
不動産価格の相場の動き7%
税制を考えて5%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった67%
売却を検討する前にリフォームした19%
売却に合わせてリフォームした14%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた21%
不動産会社の担当者に積極的に相談した19%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた14%
内覧の為に、部屋を清掃した10%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた7%
その他・当てはまるものがない29%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄12%
スタッフの販売力12%
売却したい不動産の周辺エリアに強い12%
不動産の売却実績10%
経験豊富なスタッフがいる5%
その他・当てはまるものがない50%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい19%
商業施設・買物する施設が多い14%
昔から良い場所とされている12%
自然環境がよい10%
治安がよく、安全性が高い10%
その他・当てはまるものがない36%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、富山県での不動産売却経験者42名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、富山県での不動産売却経験者42名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
富山県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 80㎡
多少なりとも見栄えを気にした。購入してくれた人が気持ちよく住んでもらえるようにした。
一戸建て売却 / 86㎡
床にワックスをかけたり、壁などをきれいに拭いたり、その他さまざまな掃除をした。
マンション売却 / 79㎡
価格設定とクリーニングを重点的に行い、不動産会社に広告してもらった。
土地（更地）売却 / 110㎡
近隣不動産の相場金額を確認して、売却価格はその金額以内で設定した。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
本屋やインターネットでいろいろ情報収集して、積極的に調査やリサーチした。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
仲介と買取の両方を比較し、相場価格で売却するために仲介を選択。専門業者に部屋の片付けとクリーンアップを委託し、防蟻処理や若干の修繕など、お金をかけて内覧に備えた。長期戦となったが、最終的には購入希望者が現れ、先方の希望価格とこちらの提示価格の中間で折り合うことができた。
一戸建て売却 / 115㎡
自分の希望額をきちんと伝えて、お互いの折り合う金額を模索した。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
築12年ほど経過していたが、きれいにできるところは修繕した。
土地（更地）売却 / 200㎡
今の家が遠隔地のため、ネットの査定業者に頼んで全て代理で活動してもらった。
マンション売却 / 70㎡
地方でのファミリー層向けの物件だったため購入層が少ないと考えられ、売却するマンションのメリットをしっかり伝えてもらう必要があった。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 120㎡
近くに行きやすい店舗があったのでそこに決めた。
一戸建て売却 / 300㎡
担当者が親身になって話をしてくれるかどうかが選ぶ際に重要。
一戸建て売却 / 86㎡
不動産会社の社長が近所に住んでいるため、比較的力を入れていることなどを知っていたため。
マンション売却 / 79㎡
地域で実績のある会社でマンションに力を入れているところにした。
マンション売却 / 30㎡
誰もが安心して利用できるところで、店舗の雰囲気が良いところ。
一戸建て売却 / 120㎡
県内でも知名度が高く、取り扱う不動産件数が多い、また、新しい土地の購入にも積極的に行動してもらえた。
土地（更地）売却 / 279㎡
今回の売却は、元々自宅の改築を行っていた業者の奥さんが土地の売買が出来る資格を持っていて、その関係で土地の売却を依頼した。
土地（古家付き）売却 / 60㎡
相談のしやすい人、信頼性の有ある会社で自宅に近いことが条件。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
知り合いのなかで信頼できる不動産会社を紹介してもらった。はじめから不動産をさがすのはどこがいいのかわからないので知り合いに聞くのが一番良いと思った。
マンション売却 / 70㎡
地方のファミリー層向けマンションなので、購入者には新規転勤世帯だけでなく、地域居住世帯も含まれると考えられ、地元、周辺地域での販売力が高そうなところ、ホームページでも動画紹介等を工夫しているところを選んだ。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
一戸建て売却 / 33㎡
近くに大きいスーパーがあり便利。車での交通の便がよい。
土地（更地）売却 / 280㎡
学校に近い。公共交通機関が便利。買い物にも便利。
マンション売却 / 79㎡
街中で周辺施設、行動するのに便利な土地。また学区の小学校も教育に力を入れている。
土地（更地）売却 / 300㎡
近くにスーパーマーケットがあり、小学校への距離も近く、徒歩数分の距離にバス停もあり交通の便が良い。
土地（更地）売却 / 110㎡
東側に立山連峰が望め、景観が非常に良い。近くに小学校と中学校があり子育て環境に優れている。
土地（更地）売却 / 132㎡
歩いて行ける範囲に幼稚園、保育園、小中学校があるので、子育てには最適です。
一戸建て売却 / 120㎡
利便性。スーパー、コンビニ、駅、バス停留所、ドラッグストア、ホームセンター。生活に必要なスポットが、1.5キロ圏内にある。
土地（更地）売却 / 279㎡
大きな道路が前に通っており、富山地方鉄道の駅も近くにある。お店、病院、銀行等も周辺に集まっている。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
立山連峰の雄大な景色が年中堪能できて、街の治安も比較的良い。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
近くに山があり自然があふれている一方で、大きな商業施設もあり、バランスがよい。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 86㎡
無料で配布されているタウンコミュニティ誌には中古物件が多数載っており、参考になった。
マンション売却 / 79㎡
ネット。多くの情報をスピーディに取り入れることができる。 他の物件とも比較しやすい。
一戸建て売却 / 290㎡
売却のためのサイトがあることを知らなかったので、直接不動産会社に頼んだ。
土地（更地）売却 / 300㎡
交流のある不動産からの申し出により売却の話が出たので、こちらとしては特に参考にするものはなかった。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
インターネットでは大小さまざまな情報を提供しており役立った。
一戸建て売却 / 120㎡
不動産会社は何社か行ったが、取り扱い数が多いので、説明に納得できる。
土地（更地）売却 / 279㎡
インターネットの不動産業者に問合せを行い、近くの土地の相場を教えてもらった。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
自宅を建てた際のハウスメーカー繋がりで、紹介してもらった営業マンが非常に親身で親切だったのでいろいろお世話になった。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
親戚が不動産業をしていた。その親戚の不動産業の知り合いも紹介してもらった。
土地（更地）売却 / 200㎡
インターネットの不動産査定ページを利用して査定してもらい、その金額にある程度納得してから本腰を入れて依頼した。いくつかの不動産会社に頼むより一社に専任で依頼した方が親身に営業してもらえそうと考えた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、富山県での不動産売却経験者42名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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富山県の不動産査定会社一覧
富山県の売却査定でよくあるご質問
- 富山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？富山県の中古マンションの売却価格相場は1,770万円で、専有面積（中央値）は74㎡、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 富山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？富山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,350万円で、建物面積（中央値）は128㎡、土地面積（中央値）は233㎡、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 富山県の土地の売却価格相場はいくらですか？富山県の土地の売却価格相場は800万円で、平米単価相場（中央値）は2.8万円/㎡、土地面積（中央値）は247㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 富山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？富山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が4件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は富山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
富山県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名ダイアパレス安野屋所在地富山県富山市安野屋町沿線・駅富山地鉄富山市内線「安野屋」歩5分価格280万円間取り1K築年月1991年9月専有面積17.8㎡（5.38坪）(株)エーピーエス
- 物件名メロディハイム富山丸の内所在地富山県富山市丸の内沿線・駅富山地鉄富山市内線「丸の内」歩4分価格400万円間取り1DK築年月1991年4月専有面積27.51㎡（8.32坪）(株)エーピーエス
- 物件名Dom32 3階所在地富山県富山市東田地方町沿線・駅富山地鉄富山市内線「電気ビル前」歩7分価格450万円間取り1LDK築年月1990年2月専有面積42.12㎡（12.74坪）（壁芯）ViVi不動産(株)
- 物件名信開ドムス黒瀬所在地富山県富山市黒瀬北町沿線・駅富山地鉄不二越上滝「南富山」歩25分価格798万円間取り2LDK築年月1990年10月専有面積47.68㎡（14.42坪）（壁芯）ViVi不動産(株)
- 物件名ベルメゾン所在地富山県富山市堀川町沿線・駅富山地鉄不二越上滝「朝菜町」歩12分価格850万円間取り3LDK築年月1988年3月専有面積82.89㎡（25.07坪）(株)エーピーエス
- 物件名信開ドムス掛尾 6階 2LDK所在地富山県富山市掛尾町沿線・駅富山地鉄不二越上滝「南富山」歩20分価格930万円間取り2LDK築年月1989年11月専有面積52.69㎡（壁芯）ハウスドゥ 富山東(株)ニュートラル
- 物件名信開ベルシー泉町所在地富山県富山市泉町沿線・駅富山地鉄富山市内線「荒町」歩9分価格980万円間取り2LDK築年月1996年9月専有面積55.88㎡（16.90坪）(株)エーピーエス
- 物件名アーク高岡丸の内所在地富山県高岡市丸の内沿線・駅万葉線「急患医療センター前」歩5分価格1150万円間取り2LDK築年月1990年10月専有面積66.42㎡（20.09坪）（壁芯）(株)エーピーエス
- 物件名信開アーバンシティセントラル所在地富山県富山市窪新町沿線・駅富山地鉄富山港線「奥田中学校前」歩13分価格1280万円間取り2LDK築年月1992年3月専有面積57.65㎡（17.43坪）(株)エーピーエス
- 物件名信開ベルシー稲荷元町4階所在地富山県富山市稲荷元町沿線・駅富山地鉄本線「稲荷町」歩9分価格1298万円間取り4LDK築年月1994年8月専有面積87.01㎡（26.32坪）（壁芯）ViVi不動産(株)
- 物件名富山市新庄銀座戸建て所在地富山県富山市新庄銀座沿線・駅富山地鉄本線「東新庄」歩28分価格2000万円間取り5LDK築年月1999年11月土地面積213.4㎡（登記）建物面積197.43㎡(株)エーピーエス
- 物件名上滝（上滝駅） 200万円所在地富山県富山市上滝沿線・駅富山地鉄不二越上滝「上滝」歩8分価格200万円間取り5LDK築年月1973年12月土地面積480.64㎡（145.39坪）（登記）建物面積231.5㎡（70.02坪）（実測）ViVi不動産(株)
- 物件名上大久保（笹津駅） 320万円所在地富山県富山市上大久保沿線・駅ＪＲ高山本線「笹津」歩47分価格320万円間取り5DK築年月1975年6月土地面積236.21㎡（71.45坪）（登記）建物面積118.65㎡（35.89坪）（実測）ViVi不動産(株)
- 物件名上国重（越中舟橋駅） 498万円所在地富山県中新川郡舟橋村上国重沿線・駅富山地鉄本線「越中舟橋」歩10分価格498万円間取り13LDK築年月1986年1月土地面積882.37㎡（266.91坪）（登記）建物面積76.27㎡（23.07坪）（実測）ViVi不動産(株)
- 所在地富山県富山市婦中町羽根新沿線・駅ＪＲ高山本線「婦中鵜坂」歩23分価格598万円間取り3DK築年月1972年4月土地面積217.32㎡（65.73坪）（登記）建物面積70.22㎡（21.24坪）(株)エーピーエス
- 物件名高屋敷（大泉駅） 650万円所在地富山県富山市高屋敷沿線・駅富山地鉄不二越上滝「大泉」歩25分価格650万円間取り4DK築年月1974年8月土地面積147.37㎡（44.57坪）（登記）建物面積84.7㎡（25.62坪）（登記）ViVi不動産(株)
- 所在地富山県富山市駒見沿線・駅富山地鉄富山港線「オークスカナルパークホテル富山前」歩19分価格690万円間取り2LDK築年月1979年11月土地面積107.56㎡（32.53坪）（登記）建物面積60.6㎡（18.33坪）(株)エーピーエス
- 所在地富山県富山市松若町沿線・駅富山地鉄富山港線「粟島（大阪屋前）」歩7分価格698万円間取り7DK+S（納戸）築年月1979年11月土地面積268.92㎡（81.34坪）（登記）建物面積149.03㎡（45.08坪）(株)エーピーエス
- 物件名五福（西富山駅） 780万円所在地富山県富山市五福沿線・駅ＪＲ高山本線「西富山」歩8分価格780万円間取り4LDK築年月1987年11月土地面積108.77㎡（32.90坪）（登記）建物面積91.06㎡（27.54坪）（実測）ViVi不動産(株)
- 物件名小杉（小杉駅） 798万円所在地富山県富山市小杉沿線・駅富山地鉄不二越上滝「小杉」歩7分価格798万円間取り6DK築年月1982年3月土地面積374.13㎡（113.17坪）（登記）建物面積152.26㎡（46.05坪）（実測）ViVi不動産(株)
- 所在地富山県富山市四ツ葉町沿線・駅富山地鉄富山港線「奥田中学校前」歩8分価格358万円土地面積162.09㎡（49.03坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ViVi不動産(株)
- 所在地富山県富山市窪新町沿線・駅富山地鉄富山港線「奥田中学校前」歩15分価格420万円土地面積169.68㎡（51.32坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ViVi不動産(株)