鳥取県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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鳥取県の売却価格相場情報
1,885万円
71㎡
（中央値）
（中央値）
20年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
693万円
2.2万円/㎡
（中央値）
（中央値）
264㎡
（中央値）
（中央値）
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1,499万円
119㎡
（中央値）
（中央値）
225㎡
（中央値）
（中央値）
34年
（中央値）
（中央値）
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※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
鳥取県の売却実績一覧
- マンション
- 所在地鳥取県米子市西福原７ アルファスマート西福原けやき通り
- 沿線・駅ＪＲ境線富士見町
- 売却価格2400万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年07月
- 建物/専有面積70.22㎡
- 築年月2021年11月
- マンション
- 所在地鳥取県米子市米原４ アルファスマート米原
- 沿線・駅ＪＲ境線後藤, だんだん米原入口
- 売却価格2100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年07月
- 建物/専有面積73.47㎡
- 築年月2013年10月
- マンション
- 所在地鳥取県鳥取市西町３ サーパス西町
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線鳥取
- 売却価格1500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年07月
- 建物/専有面積76.83㎡
- 築年月1999年6月
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
鳥取県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満32%
～1年未満26%
～3ヶ月未満12%
～2年未満12%
～1年半未満9%
その他・当てはまるものがない9%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社56%
2社24%
3社15%
4社3%
6社3%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化41%
物件を相続した29%
住宅や設備の老朽化18%
その他・当てはまるものがない12%
同居する家族の人数が変化した6%
住宅や設備への不満6%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない68%
会社や学校のスケジュール12%
不動産価格の相場の動き9%
建物の築年数9%
税制を考えて3%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった67%
売却を検討する前にリフォームした22%
売却に合わせてリフォームした11%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた29%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた18%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた12%
不動産会社の担当者に積極的に相談した9%
内覧の為に、部屋を清掃した9%
その他・当てはまるものがない24%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
売却したい不動産の周辺エリアに強い18%
スタッフの人柄15%
会社の知名度12%
経験豊富なスタッフがいる6%
不動産の売却実績6%
その他・当てはまるものがない44%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
自然環境がよい24%
交通の便がよい12%
商業施設・買物する施設が多い9%
街の将来性が高い9%
昔から良い場所とされている9%
その他・当てはまるものがない38%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鳥取県での不動産売却経験者34名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、鳥取県での不動産売却経験者34名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
鳥取県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
土地（更地）売却 / 40㎡
家の取り壊しの際、家具などはすべて自分で処理し、取り壊し価格を安くした。
一戸建て売却 / 120㎡
相手の探し方やローンの手続きの方法がわからなかったので、希望額のみを不動産会社に伝えて任せた。
マンション売却 / 70㎡
キレイに見えるようにしました。まだ住んでいたので、なるべく部屋もおしゃれに見えるようにしました。
土地（古家付き）売却 / 120㎡
できるだけ多くの不動産会社に査定を依頼して、詳細まで相談した。選んだ不動産業者は親切丁寧で、何度も現場に立ち会ってくれた。
一戸建て売却 / 140㎡
半年経過し、売却希望額を下げることを勧められたが、納得いく金額で売却したかったので、少し粘ってみた。
マンション売却 / 110㎡
事前にネット査定である程度調べていたので、それ以上にはなるように、最低限の価格は譲らなかった。
土地（古家付き）売却 / 250㎡
周辺の相場を調べて、取り壊し費用等で損が出ないように注意した。
マンション売却 / 75㎡
自分では判断がつかないことが多いと感じたので、地元で古くからやってる大きな不動産会社を選択し、おおむねお任せにしました。
一戸建て売却 / 500㎡
内覧者に少しでも気に入ってもらえるように清掃し、古くなったものは新しいものに変えたりした。価格よりも、早く売却したかった。
マンション売却 / 63㎡
売却した物件は中古マンション。購入時、初めて室内を見た時の第一印象は悪かった。でも金額と場所を考えると割安な気がしたので購入と同時にリフォーム。売却する際は見た目の第一印象が良くなるよう、すぐにでも住めるくらいきれいに掃除をした。また、エアコン等はそのまま付属品として残した。結果、不動産業者からは同じ築年数でここまできれいな物件はないと言われた。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（更地）売却 / 40㎡
信頼のある所を調べるため、口コミや評判を調査した。
一戸建て売却 / 120㎡
常日頃から、こまめに情報を伝えてくれる担当者。また、価格相場について付近一帯のことを詳しく知っていてその相場にあった価格で売却してくれること。
一戸建て売却 / 150㎡
新聞の折込チラシなどでもよく見かける会社で、地元に強いと思った。
土地（古家付き）売却 / 120㎡
細かな点まで丁寧に対応してくれること。問題が生じたら、直ぐに連絡を入れてくれること。連絡が密に取れること。
土地（古家付き）売却 / 35㎡
話しやすさは、大事だとおもいます。最終的には、人柄。
一戸建て売却 / 300㎡
自宅の外壁塗装や修繕等を頼んでいる会社が、仲介も取り扱っており、担当者とも顔なじみのため依頼した。
一戸建て売却 / 35㎡
祖父の時代から付き合いのあった従業員がいるところでした。
マンション売却 / 75㎡
地元で古くからやっていて、評判も良い会社を選びました。
土地（更地）売却 / 500㎡
親身になってくれることと、アフターフォローがしっかりしていること。
マンション売却 / 63㎡
地元ではよく知られた不動産会社を選択。また、インターネットで検索をして上位に出てきた所も見てみた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
一戸建て売却 / 120㎡
町の発展性が高い。そして治安が良い。通学する地域の学校の評判が良い。
一戸建て売却 / 150㎡
田園地帯が多いので通学路などに車の通行が少なく、全体的に安全な地域。
マンション売却 / 70㎡
鳥取は車社会なので、年をとって運転できなくなると遠くへ行くのにとても不便。ここは大型スーパー、駅、商店街、小学校、病院へ歩いて10分ほどで行ける。
土地（古家付き）売却 / 120㎡
どちらかと言えば郊外の住宅地、住宅はまばらで、まだ田畑が点在する。近くに海がある。
一戸建て売却 / 140㎡
新興住宅地エリアで整った街づくりがしてあり、広い公園も備えている。
マンション売却 / 110㎡
市の中心部でもあり、駅もバス停も近く、自家用車でもどこに行くにも便利。
土地（更地）売却 / 1000㎡
住宅街で夜は静かである。大きな病院に車で10分以内。商業施設も車で15分圏内にある。
土地（更地）売却 / 500㎡
近所付き合いが良い。自然環境がよい。子育てしやすい。
一戸建て売却 / 135㎡
地域の中心部で役所・学校・商業施設も多くある。特急列車が停車する駅も近くて、交通の便も良い。
マンション売却 / 63㎡
市内の中心。どこにいくのも便利。駅が近いので車社会の街だけど電車でも移動できる。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 120㎡
担当者の言葉。情報を得ようとするも付近のことを詳しく記載した情報がなかなか見つからなかった。
一戸建て売却 / 150㎡
地元ではよく知られた会社で、知名度、知人の評判も良かったから任せた。
マンション売却 / 70㎡
この地域で同じ築年数の同じ会社が建てたマンションがいくらぐらいで売れてるか確認した。
一戸建て売却 / 300㎡
ポータルサイトで、複数の不動産屋に概略の売買価格を提示してもらい、参考にした。
土地（古家付き）売却 / 250㎡
買い主から仲介業者を介して購入したいと連絡があり、物件の維持管理があと１０年後には大変になり、処分が困るだろうと以前より思っていたので、売り時と判断して売却した。参考にした情報源は無し。
マンション売却 / 110㎡
売却するかどうかまだ決めていない時だったが、ネットでたまたま一括査定の広告を見て、試しにやってみたら、２社の査定があり、対応も良く参考になった。
土地（更地）売却 / 330㎡
不動産の知識のある友人に相談した結果、売却がいいと判断した。
土地（更地）売却 / 900㎡
対面での不動産の取引を実際にする担当者。窓口ではなく、資格を持っている相手との面談を重視した。
一戸建て売却 / 35㎡
家族からの勧めで入った、付き合いのある不動産会社の従業員。
マンション売却 / 75㎡
不動産会社のＨＰの売買情報で大体の相場みたいなものを参考にしました。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鳥取県での不動産売却経験者34名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
鳥取県の不動産査定会社一覧
鳥取県の売却査定でよくあるご質問
- 鳥取県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？鳥取県の中古マンションの売却価格相場は1,885万円で、専有面積（中央値）は71㎡、築年数（中央値）は20年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 鳥取県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？鳥取県の中古一戸建ての売却価格相場は1,499万円で、建物面積（中央値）は119㎡、土地面積（中央値）は225㎡、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 鳥取県の土地の売却価格相場はいくらですか？鳥取県の土地の売却価格相場は693万円で、平米単価相場（中央値）は2.2万円/㎡、土地面積（中央値）は264㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 鳥取県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？鳥取県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が3件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は鳥取県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
鳥取県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名アルファステイツさくら元町所在地鳥取県鳥取市元町沿線・駅ＪＲ山陰本線「鳥取」歩12分価格2050万円間取り3LDK築年月2007年4月専有面積68.6㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名アルファスマート東福原Ⅲ所在地鳥取県米子市東福原沿線・駅ＪＲ境線「富士見町」歩18分価格2490万円間取り3LDK築年月2020年5月専有面積70.42㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名アルファスマート米原Ⅲ所在地鳥取県米子市米原沿線・駅ＪＲ境線「後藤」歩7分価格2500万円間取り2LDK築年月2017年4月専有面積74.49㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名アルファスマート西福原所在地鳥取県米子市西福原沿線・駅ＪＲ境線「富士見町」歩18分価格2790万円間取り3LDK築年月2021年8月専有面積70.24㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名アルファスマート鳥取駅南Ⅱ所在地鳥取県鳥取市興南町沿線・駅ＪＲ山陰本線「鳥取」歩12分価格2800万円間取り2LDK築年月2022年10月専有面積69.51㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名サーパス駅前通り所在地鳥取県鳥取市栄町沿線・駅ＪＲ山陰本線「鳥取」歩4分価格2980万円間取り3LDK築年月2008年3月専有面積95.45㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名河崎（河崎口駅） 1600万円所在地鳥取県米子市河崎沿線・駅ＪＲ境線「河崎口」歩9分価格1600万円間取り4LDK+S（納戸）築年月1999年6月土地面積209.28㎡（登記）建物面積137.88㎡（登記）本城硝子建材商事(株)
- 物件名富益町（弓ケ浜駅） 1800万円所在地鳥取県米子市富益町沿線・駅ＪＲ境線「弓ケ浜」歩24分価格1800万円間取り3LDK築年月2007年9月土地面積169.35㎡（51.22坪）（登記）建物面積107.25㎡（32.44坪）（登記）本城硝子建材商事(株)
- 物件名新屋町（高松町駅） 2150万円所在地鳥取県境港市新屋町沿線・駅ＪＲ境線「高松町」歩12分価格2150万円間取り3LDK築年月2017年6月土地面積251.25㎡（76.00坪）（登記）建物面積82.37㎡（24.91坪）（登記）本城硝子建材商事(株)
- 物件名西福原７（後藤駅） 3370万円所在地鳥取県米子市西福原沿線・駅ＪＲ境線「後藤」歩36分価格3370万円間取り3LDK+S（納戸）築年月2017年7月土地面積191.17㎡（57.82坪）（登記）建物面積118㎡（35.69坪）（登記）本城硝子建材商事(株)
- 所在地鳥取県米子市河岡沿線・駅ＪＲ伯備線「岸本」歩33分価格478万円～538万円土地面積198.48㎡～198.89㎡（60.03坪～60.16坪）建ぺい率・容積率都市計画区域外ハウジング・スタッフ(株)
- 所在地鳥取県境港市中野町沿線・駅ＪＲ境線「上道」歩11分価格634万3000円土地面積349.51㎡（105.72坪）（実測）建ぺい率・容積率60％・200％本城硝子建材商事(株)
- 所在地鳥取県米子市安倍沿線・駅ＪＲ境線「河崎口」歩16分価格929万3000円土地面積298.99㎡・398.97㎡（90.44坪・120.68坪）建ぺい率・容積率建ぺい率：70％、容積率：400％ハウジング・スタッフ(株)
- 所在地鳥取県米子市米原沿線・駅ＪＲ境線「後藤」歩14分価格990万円土地面積146.64㎡・146.65㎡（44.35坪・44.36坪）建ぺい率・容積率建ぺい率：60％ 容積率：200％ハウジング・スタッフ(株)