栃木県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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栃木県の売却価格相場情報
1,885万円
70㎡
（中央値）
（中央値）
21年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,000万円
3.5万円/㎡
（中央値）
（中央値）
262㎡
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,780万円
113㎡
（中央値）
（中央値）
221㎡
（中央値）
（中央値）
25年
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
栃木県の売却実績一覧
- 土地
- 所在地栃木県宇都宮市緑１ 緑１丁目土地
- 沿線・駅東武宇都宮線江曽島
- 売却価格900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
- 土地面積146.0㎡
- マンション
- 所在地栃木県宇都宮市睦町 グランドハイツ睦町
- 沿線・駅東武宇都宮線東武宇都宮, 東武宇都宮線南宇都宮
- 売却価格900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年04月
- 建物/専有面積59.28㎡
- 築年月1988年11月
- 土地
- 所在地栃木県宇都宮市簗瀬４
- 沿線・駅ＪＲ宇都宮線宇都宮
- 売却価格3100万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
- 一戸建て
- 所在地栃木県小山市
- 沿線・駅ＪＲ宇都宮線間々田
- 売却価格2000万円台
- 間取り5LDK
- 売却時期2024年冬
- 土地
- 所在地栃木県宇都宮市南大通り４ 南大通り4丁目土地
- 沿線・駅ＪＲ宇都宮線宇都宮, 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口
- 売却価格2900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
- 土地面積108.0㎡
- 一戸建て
- 所在地栃木県宇都宮市屋板町 屋板町戸建て
- 沿線・駅ＪＲ宇都宮線雀宮, 東武宇都宮線江曽島
- 売却価格3400万円台
- 間取り4LDK+2S
- 売却時期2024年04月
- 土地面積267.89㎡
- 建物/専有面積137.16㎡
- 築年月2009年10月
- マンション
- 所在地栃木県宇都宮市雀の宮２ チサンマンション雀の宮
- 沿線・駅ＪＲ宇都宮線雀宮, 東武宇都宮線西川田
- 売却価格600万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年04月
- 建物/専有面積63.63㎡
- 築年月1991年3月
- マンション
- 所在地栃木県宇都宮市桜２
- 沿線・駅東武宇都宮線東武宇都宮
- 売却価格2600万円台
- 間取り2LDK+S
- 売却時期2024年03月
- 建物/専有面積76.45㎡
- 築年月2008年3月
- 一戸建て
- 所在地栃木県宇都宮市駒生町 駒生町戸建て
- 沿線・駅東武宇都宮線東武宇都宮, 東武宇都宮線南宇都宮
- 売却価格2900万円台
- 間取り3LDK+S
- 売却時期2024年04月
- 土地面積220.98㎡
- 建物/専有面積121.51㎡
- 築年月2017年10月
- マンション
- 所在地栃木県宇都宮市中今泉１ ナイスフィルプレイス宇都宮
- 沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷, ＪＲ宇都宮線宇都宮
- 売却価格2200万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年04月
- 建物/専有面積78.09㎡
- 築年月2008年3月
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
栃木県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～1年未満33%
～半年未満22%
～1年半未満13%
～3ヶ月未満9%
～3年半以上9%
その他・当てはまるものがない14%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社38%
2社25%
3社22%
5社8%
4社2%
その他・当てはまるものがない6%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化36%
物件を相続した19%
その他・当てはまるものがない19%
まとまった資金が必要になった13%
同居する家族の人数が変化した9%
住宅や設備の老朽化9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない48%
会社や学校のスケジュール20%
税制を考えて17%
建物の築年数16%
不動産価格の相場の動き11%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった61%
売却を検討する前にリフォームした29%
売却に合わせてリフォームした10%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
周辺の不動産売却価格・相場を調べた19%
不動産会社の担当者に積極的に相談した17%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた16%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた11%
多くの不動産会社に見積もりを依頼6%
その他・当てはまるものがない31%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄16%
売却したい不動産の周辺エリアに強い13%
不動産の売却実績8%
経験豊富なスタッフがいる6%
会社の評判（口コミ）6%
その他・当てはまるものがない52%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
治安がよく、安全性が高い19%
交通の便がよい16%
自然環境がよい13%
公園が多い5%
医療・介護施設が多い5%
その他・当てはまるものがない44%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、栃木県での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、栃木県での不動産売却経験者64名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
栃木県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 110㎡
外壁、外構など外観の汚れを綺麗に落とし少しでも見栄えが良くなる様にした。
一戸建て売却 / 147㎡
ローン残債の返済が出来たのであせらず売却時期にゆとりが持てた。希望価格まで待てた。
土地（古家付き）売却 / 340㎡
無料でもなかなか買い手の付かない地域だったので、買ってもいいという人が現れるまで気長に待った。
マンション売却 / 45㎡
担当者とマメなコミュニケーションを図り、意思疎通ができるように心掛けた。幸い良い担当者に恵まれてラッキーでした。
土地（古家付き）売却 / 50㎡
希望価格で売るための策を、知人の不動産屋に練ってもらいながら環境の良さをアピールし、購入希望者を県外まで広めて探してもらった。
マンション売却 / 65㎡
マンション売却の経験がなかったため、担当の方に少しでもわからないことがあれば相談させて頂いていた。
土地（更地）売却 / 364㎡
不動産屋さんのネット広告に掲載してもらった。草刈り・伐採をして整地にした。
一戸建て売却 / 150㎡
不動産売却については素人なので、とにかく専門家を味方に付け少しでも有利に売却したかった。
土地（更地）売却 / 190㎡
譲渡交換した新しい土地(建物)の情報を詳しく調べた。近隣、過去、日当たり、災害の可能性、生活インフラなど。できるだけ妥協しないようにした。
一戸建て売却 / 93㎡
数社の査定金額を基に、最終的に選んだ仲介不動産会社へ希望金額を伝えて、出来るだけ希望に沿った方を見つけて頂いた。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（更地）売却 / 300㎡
小規模な企業でしたが、担当者の方は細かい要望にも嫌な顔せず気持ち良く対応してくれました。
土地（更地）売却 / 200㎡
古い田舎の地域なので、その土地での信頼関係や、業績を考慮して考えていたと思う。
マンション売却 / 45㎡
こちらの質問への対応など、しっかりしてくれているかどうか。親身になって話を聞いてくれるかどうか。
マンション売却 / 69㎡
こちらの希望を聞いてくれて、それに沿ったいくつかの選択肢を出してくれる。
土地（古家付き）売却 / 50㎡
まずは、売る側および買う側の立場になって親身に考えてくれる不動産会社、スタッフが必要。さらに、売買に関してのアドバイス、アフターフォローが充実していること。
一戸建て売却 / 110㎡
まずは一括見積りで出た価格を他社にも提示し、それよりいい価格にできるか否かで決めた。
土地（古家付き）売却 / 135㎡
なんといっても、担当者の「人望」と話しやすさ。それに、安心感があるとさらによい。
土地（更地）売却 / 125㎡
知り合いや友人に聞いて、その人たちの経験や口コミ情報を頼りに業者を決定した。
一戸建て売却 / 93㎡
担当していただいたスタッフの方の見込み客の多さと、経験豊富で適正な交渉力および親身になって話を聞いてくれたこと。
土地（古家付き）売却 / 75㎡
売却以外の方法を考えていなかったというか、それ以外の方法は不可能だったので、その点での対応の早い業者を選んだ。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（更地）売却 / 300㎡
高速道路ICまで車で5分、駅まで徒歩5分。利便性は抜群に恵まれてます。
一戸建て売却 / 147㎡
住宅街の中にあり、住環境が良い。静かに長く暮らせる。学校、買い物、通勤に便利で、繁華街などにも行きやすい。
土地（古家付き）売却 / 340㎡
鳥の声で目覚める。徒歩でカブトムシを採りにいける。車の音など聞こえない。
土地（古家付き）売却 / 2000㎡
近くにスーパーやコンビニなどが多く、学校や病院なども近くてとても住みやすい。
土地（更地）売却 / 330㎡
那須高原の別荘地が近く、アウトレットモールや観光スポットがたくさんある。
一戸建て売却 / 200㎡
自然環境がよく樹木や草花を植えたり、野菜の栽培もできる。土地も広い。
一戸建て売却 / 180㎡
新幹線が止まる駅に歩いていける距離だが、閑静な場所で買い物なども便利。
土地（古家付き）売却 / 50㎡
環境及び景観の良さ、さらに近所の住民とのコミュニケーションがしっかりとれており、何かあった場合でも親身になって相談にのってくれたり、まるで自分事のように付き合ってくれること。
土地（更地）売却 / 590㎡
古くからの住宅街であり近隣との付き合いなどがよいことと、安全な街であったこと。
マンション売却 / 35㎡
塩原温泉のなかにあるリゾートマンションで、24時間源泉かけ流しの風呂がある。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（更地）売却 / 300㎡
毎年、告示される国土交通省の土地総合情報システムを基に不動産屋に売却額を提示。時間を要しても希望に添うようにお願いしました。
土地（古家付き）売却 / 340㎡
不動産屋さんにその地域の土地を取り扱った経験があり、いかにその周辺では土地が動かないか情報として教えて貰った。
土地（更地）売却 / 200㎡
親族、家族などや信頼できる昔からのお付き合いの方々とお話して親族が土地売却を決めていた。
土地（古家付き）売却 / 50㎡
知人たちに不動産屋や建築屋がいたことから、彼らの経験を情報源として活用できた。
一戸建て売却 / 120㎡
不動産会社は栃木県で私達家族は石川県に住んでおり、遠隔地からの売却依頼だったため地域の不動産会社に任せた。
一戸建て売却 / 110㎡
各社のサイトを見て決めた。また知り合いに詳しい人がいるのでその人からも聞いて決めた。
土地（古家付き）売却 / 135㎡
不動産会社のサイトのていねいな内容。見やすさと、相談のしやすさ。
マンション売却 / 66㎡
いくつかのサイトや町中の不動産店を回った以外に特記すべきことはありません。
マンション売却 / 35㎡
リゾートマンション販売を扱っている不動産会社のサイトで登録済み物件を比べた。
土地（古家付き）売却 / 462㎡
離れているので現状はあまりよくわからないので、不動屋さんを信じて売却。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、栃木県での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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栃木県の不動産査定会社一覧
栃木県の売却査定でよくあるご質問
- 栃木県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？栃木県の中古マンションの売却価格相場は1,885万円で、専有面積（中央値）は70㎡、築年数（中央値）は21年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 栃木県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？栃木県の中古一戸建ての売却価格相場は1,780万円で、建物面積（中央値）は113㎡、土地面積（中央値）は221㎡、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 栃木県の土地の売却価格相場はいくらですか？栃木県の土地の売却価格相場は1,000万円で、平米単価相場（中央値）は3.5万円/㎡、土地面積（中央値）は262㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 栃木県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？栃木県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が11件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は栃木県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
栃木県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 所在地栃木県宇都宮市陽東沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩16分価格3150万円間取り3LDK築年月2018年4月専有面積74.97㎡（壁芯）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 所在地栃木県宇都宮市南大通り沿線・駅ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩8分価格3250万円間取り3LDK築年月2019年9月専有面積82.34㎡（壁芯）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名ポレスター駅東公園ザ・タワー所在地栃木県宇都宮市東宿郷沿線・駅東北新幹線「宇都宮」歩12分価格3990万円間取り3LDK築年月2022年4月専有面積75.9㎡（壁芯）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名プラウド宇都宮所在地栃木県宇都宮市宮みらい沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩4分価格5800万円間取り3LDK+2S（納戸）築年月2022年4月専有面積68.58㎡（20.74坪）（壁芯）KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 物件名中古マンション プラウド宇都宮所在地栃木県宇都宮市宮みらい沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩3分価格5800万円間取り3LDK+S（納戸）築年月2022年5月専有面積68.58㎡（壁芯）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名ネオハイツ大田原城山所在地栃木県大田原市城山沿線・駅ＪＲ東北本線「西那須野」歩62分価格550万円間取り2LDK築年月1992年4月専有面積58.9㎡（登記）(株)大一不動産
- 物件名パークヒルズ若松原所在地栃木県宇都宮市若松原沿線・駅ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩11分価格980万円間取り3LDK築年月1993年5月専有面積68.51㎡（20.72坪）（壁芯）KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県宇都宮市泉が丘沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩12分価格1230万円間取り3LDK築年月1987年1月専有面積56.56㎡（登記）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 所在地栃木県宇都宮市今泉町沿線・駅ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩23分価格1580万円間取り2LDK築年月1990年7月専有面積64.79㎡（登記）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名サンデュエル西那須野所在地栃木県那須塩原市西朝日町沿線・駅ＪＲ東北本線「西那須野」歩6分価格1800万円間取り3LDK築年月2004年11月専有面積63.43㎡（19.18坪）（登記）(株)大一不動産
- 物件名中古戸建 鹿沼市松原4丁目所在地栃木県鹿沼市松原沿線・駅ＪＲ日光線「鶴田」歩70分価格1549万円間取り4LDK築年月1994年10月土地面積203.1㎡（登記）建物面積106.7㎡（登記）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名中古戸建 宇都宮市豊郷台２丁目所在地栃木県宇都宮市豊郷台沿線・駅ＪＲ宇都宮線「岡本」歩78分価格2580万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2003年1月土地面積195.3㎡（登記）建物面積124.68㎡（登記）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名中古戸建 宇都宮市ゆいの杜６丁目所在地栃木県宇都宮市ゆいの杜沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜東」歩6分価格4980万円間取り4LDK築年月2013年7月土地面積221.92㎡（登記）建物面積124.58㎡（登記）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名玉田町（北鹿沼駅） 680万円所在地栃木県鹿沼市玉田町沿線・駅東武日光線「北鹿沼」歩20分価格680万円間取り3LDK+S（納戸）築年月1976年4月土地面積728.51㎡（220.37坪）建物面積214.63㎡（64.92坪）（実測）KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 物件名大字小山（小山駅） 980万円所在地栃木県小山市大字小山沿線・駅東北新幹線「小山」歩21分価格980万円間取り6LDK+S（納戸）築年月1987年3月土地面積150.02㎡（登記）建物面積86.95㎡センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名岩曽町（岡本駅） 1140万円所在地栃木県宇都宮市岩曽町沿線・駅ＪＲ宇都宮線「岡本」歩45分価格1140万円間取り4DK築年月1979年7月土地面積128.74㎡（登記）建物面積74.53㎡（登記）センチュリー21ハウスゲート(株)
- 物件名平井町（栃木駅） 1380万円所在地栃木県栃木市平井町沿線・駅ＪＲ両毛線「栃木」歩32分価格1380万円間取り4LDK築年月1981年8月土地面積528㎡（登記）建物面積116.83㎡（登記）センチュリー21(株)橋本
- 所在地栃木県日光市木和田島沿線・駅ＪＲ日光線「下野大沢」歩11分価格1380万円間取り4LDK+S（納戸）築年月1999年3月土地面積233.8㎡（70.72坪）（登記）建物面積103.51㎡（31.31坪）（登記）(株)大一不動産
- 物件名御幸ケ原町 1480万円所在地栃木県宇都宮市御幸ケ原町沿線・駅ＪＲ宇都宮線「岡本」バス6分御幸交番前歩13分価格1480万円間取り5LDK築年月1982年8月土地面積167.41㎡（50.64坪）（登記）建物面積97.31㎡（29.43坪）（登記）KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県宇都宮市西川田町沿線・駅東武宇都宮線「江曽島」歩16分価格1480万円間取り4LDK築年月1996年6月土地面積160.88㎡（48.66坪）（登記）建物面積111.91㎡（33.85坪）（登記）KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県さくら市フィオーレ喜連川沿線・駅ＪＲ宇都宮線「蒲須坂」車11.1km価格150万円土地面積492㎡（148.82坪）（登記）建ぺい率・容積率50％・100％KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県大田原市若松町沿線・駅ＪＲ東北本線「西那須野」歩62分価格480万円～748万円土地面積222㎡～232㎡（67.15坪～70.17坪）（登記）建ぺい率・容積率建ぺい率：40％、容積率：60％(株)大一不動産
- 所在地栃木県宇都宮市下栗町沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線「平石」車4km価格652万円土地面積479㎡（144.89坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県鹿沼市玉田町沿線・駅東武日光線「北鹿沼」歩9分価格740万円～890万円土地面積204.21㎡～245.92㎡（61.77坪～74.39坪）（登記）建ぺい率・容積率建ぺい率：60％、容積率：200％KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県さくら市フィオーレ喜連川沿線・駅ＪＲ宇都宮線「片岡」車10.4km価格766万円土地面積766㎡（登記）建ぺい率・容積率50％・100％センチュリー21ハウスゲート(株)
- 所在地栃木県宇都宮市弥生沿線・駅東武宇都宮線「南宇都宮」歩8分価格780万円土地面積119㎡（35.99坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県宇都宮市竹林町沿線・駅宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」バス8分竹林歩8分価格980万円土地面積691.71㎡（登記）建ぺい率・容積率60％・200％KAERU不動産 (株)PLAYWORK
- 所在地栃木県宇都宮市砥上町沿線・駅ＪＲ日光線「鶴田」歩40分価格990万円土地面積177㎡（53.54坪）（登記）建ぺい率・容積率40％・60％KAERU不動産 (株)PLAYWORK