島根県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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島根県の売却価格相場情報
2,380万円
73㎡
（中央値）
（中央値）
17年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
661万円
2.8万円/㎡
（中央値）
（中央値）
252㎡
（中央値）
（中央値）
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1,440万円
128㎡
（中央値）
（中央値）
243㎡
（中央値）
（中央値）
40年
（中央値）
（中央値）
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
島根県の売却実績一覧
- 一戸建て
- 所在地島根県出雲市大津町
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線出雲市, 一畑電気鉄道松江線大津町
- 売却価格1900万円台
- 間取り6LDK+S
- 売却時期2023年12月
- 土地面積453.96㎡
- 建物/専有面積183.26㎡
- 築年月1992年1月
- 土地
- 所在地島根県出雲市大津町
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線出雲市, 一畑電気鉄道松江線大津町
- 売却価格800万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年10月
- 土地面積255.87㎡
- マンション
- 所在地島根県松江市天神町 アルファステイツ天神町
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線松江
- 売却価格4500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年07月
- 建物/専有面積80.45㎡
- 築年月2023年2月
- マンション
- 所在地島根県出雲市今市町 パレスト出雲中央アクシス
- 沿線・駅一畑電気鉄道松江線電鉄出雲市
- 売却価格2800万円台
- 間取り4LDK+S
- 売却時期2023年07月
- 建物/専有面積120.55㎡
- 築年月2011年1月
- マンション
- 所在地島根県出雲市今市町北本町４ サーパス今市北本町
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線出雲市, 一畑電気鉄道松江線出雲科学館パーク前
- 売却価格1700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年07月
- 建物/専有面積77.54㎡
- 築年月2002年9月
- マンション
- 所在地島根県松江市西津田７ サーパス西津田Ⅱ
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線松江
- 売却価格2300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2022年05月
- 建物/専有面積67.35㎡
- 築年月1994年2月
- 一戸建て
- 所在地島根県松江市東忌部町
- 沿線・駅一畑バス中戸
- 売却価格2300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2022年08月
- 土地面積177.59㎡
- 建物/専有面積93.56㎡
- 築年月2015年6月
- 一戸建て
- 所在地島根県松江市古志原７
- 沿線・駅松江市交通局（市営バス）古志原, ＪＲ山陰本線松江
- 売却価格2500万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2022年10月
- 土地面積182.88㎡
- 建物/専有面積122.55㎡
- 築年月1978年4月
- 土地
- 所在地島根県松江市菅田町
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線松江
- 売却価格1600万円台
- 間取り-
- 売却時期2021年08月
- 土地面積198.38㎡
- マンション
- 所在地島根県松江市浜乃木６ アルファステイツ浜乃木
- 沿線・駅ＪＲ山陰本線乃木, ＪＲ山陰本線松江
- 売却価格2300万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2022年冬
- 建物/専有面積74.72㎡
- 築年月2011年1月
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
島根県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～1年未満37%
～半年未満22%
～2年未満11%
～3ヶ月未満7%
～2年半未満7%
その他・当てはまるものがない15%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社48%
2社30%
3社11%
5社11%
4社0%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
その他・当てはまるものがない22%
家族のライフステージの変化22%
住宅や設備の老朽化22%
物件を相続した22%
同居する家族の人数が変化した7%
転勤・転職7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない48%
不動産価格の相場の動き22%
会社や学校のスケジュール22%
税制を考えて19%
建物の築年数7%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった85%
売却に合わせてリフォームした15%
売却を検討する前にリフォームした0%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた22%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた19%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた15%
内覧の為に、部屋を清掃した11%
不動産会社の担当者に積極的に相談した4%
その他・当てはまるものがない30%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄22%
不動産の売却実績19%
経験豊富なスタッフがいる7%
スタッフの販売力4%
売却したい不動産の周辺エリアに強い4%
その他・当てはまるものがない44%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい26%
自然環境がよい15%
治安がよく、安全性が高い11%
商業施設・買物する施設が多い7%
子育てしやすい4%
その他・当てはまるものがない37%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、島根県での不動産売却経験者27名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、島根県での不動産売却経験者27名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
島根県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
土地（更地）売却 / 140㎡
少しでも利益が出るように待ったが、バブル期に購入した土地だったので売却価格が下回ってしまった。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
付近の地価の情勢と比較しながら、交渉を複数回重ねた。
土地（更地）売却 / 120㎡
周辺に宅地が売りに出ていたのを参考にした。そこより便利な場所なので、少し高めの価格設定にした。
マンション売却 / 150㎡
時期を慎重に選びました。また、ニーズも考えて売却しました。
土地（古家付き）売却 / 20㎡
できるだけ高く売りたかったが、税金が想像以上に高かったので、詳しい人にいろいろ相談した。
一戸建て売却 / 100㎡
部屋をきれいにする。また設計段階で工夫した点などをできるだけ詳しく説明した。
土地（更地）売却 / 264㎡
担当者に希望金額と最低ラインの金額を伝え対応してもらった。
一戸建て売却 / 330㎡
売却の期限は設けず、できるだけ設定した価格での売却を心がけた。
マンション売却 / 88㎡
売却時期については期末を設定。価格については､リフォームすることで上げることができた。
土地（古家付き）売却 / 350㎡
現地の土地価格をしっかり調べた。その際、土地家屋調査士など資格者にも相談をした。
不動産会社を選んだ理由は？
マンション売却 / 86㎡
その地区の販売実績と店舗数、最後に担当者の人柄。
土地（更地）売却 / 140㎡
今までの実績、知名度、キャリアがどの位あるかがとても重要と思う。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
地元を中心に活動し、実績と経験が豊富そうな会社。
マンション売却 / 72㎡
知り合いの紹介でお願いすることになった。とても良かった。
土地（更地）売却 / 150㎡
以前にも売却の実績があったので。自分が働いていた会社と取引のある会社だから。
マンション売却 / 150㎡
アフターサポートがきちんと行き届いているかどうか。
一戸建て売却 / 100㎡
人当たりがよさそうか、知識が豊富か、信頼できそうな人物か。
一戸建て売却 / 100㎡
迅速に対応してくれるか。また、丁寧に説明、アドバイスしてくれるか。
土地（更地）売却 / 264㎡
会社の知名度が地元で高く、信頼でき販売力もあったため。
一戸建て売却 / 330㎡
親戚の知り合いで、不動産業以外でもいろいろとお世話になっているから。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
マンション売却 / 86㎡
商業施設が隣接しており便利。 住宅環境として静かである。
マンション売却 / 87㎡
学校が多く、小さいころから高校卒業まで、子育てがしやすい。
土地（更地）売却 / 140㎡
閑静な場所で、周りを気にしなくて良い。安全である。治安が良い。
マンション売却 / 72㎡
景観がよく、またアクセスのしやすい場所。
一戸建て売却 / 120㎡
交通アクセスが良い。スーパーやコンビニが近くにある。
土地（古家付き）売却 / 110㎡
国道沿いにあり、アクセスしやすく、コンビニが近いこと。
土地（更地）売却 / 80㎡
のどか。自然が豊か。市街地から少し離れて落ち着いて暮らせる。
一戸建て売却 / 100㎡
子育て世帯に優遇措置があったり、子供の医療費が無料。
一戸建て売却 / 99㎡
田舎なので時間がゆったり流れており、せかせかしていない。
土地（更地）売却 / 182㎡
過疎地域で交通は不便だが、車を所有していれば交通面で問題はない。それを差し引いても大自然なところ。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（古家付き）売却 / 300㎡
地元に詳しい不動産屋が良いと判断したため、地元の不動産屋。
マンション売却 / 72㎡
情報はほとんど不動産会社様から頂きましたのでよくわかりません。
一戸建て売却 / 120㎡
インターネットで依頼したら、かなりの数の業者を紹介された。
一戸建て売却 / 180㎡
売買実績や有名な業者を選びたかったので、比較できるサイトだった。
一戸建て売却 / 330㎡
不動産会社の担当者らが、いかにこちらの意見等を聞き誠意を持って対応したかを比較した。
土地（更地）売却 / 150㎡
パソコンでのインターネットによる土地情報の取得。
土地（更地）売却 / 80㎡
インターネットで不動産売却についての基礎知識を得てから、各所に見積もりを依頼した。
一戸建て売却 / 100㎡
実際担当者と会って話した方がコミュニケーションがとりやすいし、相手の反応なども見ながら相談ができるので重視した。
土地（古家付き）売却 / 350㎡
現地の土地家屋調査士に実際に現場を見てもらい、更地にするか否かの相談も行った。
土地（更地）売却 / 182㎡
売却する土地の相場を調べる上で、友人や家族に詳しい人が居た。 。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、島根県での不動産売却経験者27名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
島根県の不動産査定会社一覧
島根県の売却査定でよくあるご質問
- 島根県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？島根県の中古マンションの売却価格相場は2,380万円で、専有面積（中央値）は73㎡、築年数（中央値）は17年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 島根県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？島根県の中古一戸建ての売却価格相場は1,440万円で、建物面積（中央値）は128㎡、土地面積（中央値）は243㎡、築年数（中央値）は40年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 島根県の土地の売却価格相場はいくらですか？島根県の土地の売却価格相場は661万円で、平米単価相場（中央値）は2.8万円/㎡、土地面積（中央値）は252㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 島根県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？島根県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が3件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は島根県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
島根県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名アルファスマート上乃木Ⅱ所在地島根県松江市上乃木沿線・駅ＪＲ山陰本線「乃木」歩33分価格2520万円間取り3LDK築年月2021年4月専有面積70.98㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名アルファステイツ宍道湖Ⅱ所在地島根県松江市中原町沿線・駅一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」歩2分価格2590万円間取り3LDK築年月2009年2月専有面積72.01㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名グランフォレスト西津田所在地島根県松江市西津田沿線・駅ＪＲ山陰本線「松江」歩16分価格1450万円間取り3LDK築年月1997年8月専有面積69.77㎡（壁芯）(株)穴吹ハウジングサービス山陰営業所
- 物件名サーパス学園東所在地島根県松江市西川津町沿線・駅ＪＲ山陰本線「松江」歩43分価格1780万円間取り3LDK築年月2001年12月専有面積65.84㎡（登記）不動産システム(株)
- 所在地島根県松江市奥谷町沿線・駅一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」歩22分価格2100万円間取り4LDK築年月1991年11月専有面積85.06㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名サンシティ嫁ヶ島所在地島根県松江市袖師町沿線・駅ＪＲ山陰本線「松江」歩19分価格2250万円間取り4LDK築年月2000年10月専有面積84.15㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名知井宮町（西出雲駅） 850万円所在地島根県出雲市知井宮町沿線・駅ＪＲ山陰本線「西出雲」歩10分価格850万円間取り4DK+S（納戸）築年月1972年12月土地面積311.23㎡（94.14坪）（登記）建物面積111.63㎡（33.76坪）（登記）不動産システム(株)
- 所在地島根県松江市東出雲町春日沿線・駅ＪＲ山陰本線「東松江」歩47分価格900万円間取り3DK築年月2001年7月土地面積191.9㎡（登記）建物面積94㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名中野町（大津町駅） 1136万円所在地島根県出雲市中野町沿線・駅一畑電気鉄道松江線「大津町」歩25分価格1136万円間取り6LDK築年月1974年11月土地面積281.39㎡（登記）建物面積176.14㎡（登記）不動産システム(株)
- 所在地島根県松江市美保関町森山沿線・駅ＪＲ境線「境港」歩94分価格1180万円間取り3LDK築年月1997年12月土地面積343㎡（登記）建物面積89.32㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名淞北台（松江駅） 1200万円所在地島根県松江市淞北台沿線・駅ＪＲ山陰本線「松江」歩46分価格1200万円間取り5LDK築年月1970年11月土地面積201.98㎡（登記）建物面積103.82㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名八雲台１（乃木駅） 1380万円所在地島根県松江市八雲台沿線・駅ＪＲ山陰本線「乃木」歩38分価格1380万円間取り6DK築年月1972年7月土地面積232.32㎡（登記）建物面積114.27㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名斐川町阿宮 1680万円所在地島根県出雲市斐川町阿宮沿線・駅ＪＲ山陰本線「荘原」車6.8km価格1680万円間取り3LDK築年月1997年12月土地面積955.19㎡（登記）建物面積209.55㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名古志原２（松江駅） 2000万円所在地島根県松江市古志原沿線・駅ＪＲ山陰本線「松江」歩36分価格2000万円間取り6LDK+S（納戸）築年月1986年5月土地面積462.09㎡（登記）建物面積190.09㎡（登記）不動産システム(株)
- 物件名上乃木４（乃木駅） 2220万円所在地島根県松江市上乃木沿線・駅ＪＲ山陰本線「乃木」歩19分価格2220万円間取り6DK+S（納戸）築年月1979年8月土地面積290.67㎡建物面積138.66㎡（登記）不動産システム(株)
- 所在地島根県松江市玉湯町玉造沿線・駅ＪＲ山陰本線「玉造温泉」歩31分価格2300万円間取り7LDK+S（納戸）築年月1991年7月土地面積810.17㎡（登記）建物面積219.78㎡（登記）不動産システム(株)
- 所在地島根県松江市薦津町沿線・駅一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」歩50分価格380万円土地面積281㎡（85.00坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・100％不動産システム(株)