不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 77㎡
やはり水回りは綺麗にしていた方がいいと思います。見に来られた方も気持ちが良いと思います。
マンション売却 / 120㎡
室内の清掃を念入りに行い、少しでもキレイな物件に見えるようにした。また、周辺の売却実績を入手して最低目標金額を不動産仲介業者に伝えた。
マンション売却 / 94㎡
築年数24年の中古物件であり駅から少し離れていたので、売却までに時間がかかるのではないかと心配していた。希望価格を伝えて後は不動産会社にお任せしました。特に工夫したというわけではなく、不動産会社を信頼したということです。
マンション売却 / 65㎡
人気物件だったため、買い手が1人でてきても即決せず、少しでも好条件となるよう、売却期間を長く設けた。
一戸建て売却 / 150㎡
税のことは考えたが、早期に売却することよりも親身に相談に乗ってくれる不動産業者を探した。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
隣接する土地建物所有者(複数)も含めて登記と現状が一部違った状態になっていたため、不動産会社に近隣全部を一括して買い取ってもらい、個々に対応をしてもらった。不動産会社に動いてもらわなければ売却できなかったと思う。
一戸建て売却 / 300㎡
いらない物を極力処分して、掃除をして内覧会にのぞんだ。新しいエアコンや、家具等も付けた。
マンション売却 / 73㎡
購入希望の方が最初から良い条件を出してくださったので、特に工夫はなかったです。新居への入居時期が決まっていたため、スケジュールも合わせていただきました。売却を念頭に入れ、築年数が経っても資産価値が落ちにくい駅近物件を最初から購入しておくと売却はスムーズだと思います。
土地(古家付き)売却 / 35㎡
まず次の土地を購入するために必要な資金や売却の経緯などを説明した。そこから相場の値段を見ながら価格を設定。また周囲の住宅よりも設備が整っていることや、立地条件のメリットなど説明。
一戸建て売却 / 130㎡
都市部ではないため相場がはっきりせず、結局知り合いの知り合いの知り合いのような繋がりで売却となった。仲介手数料がかかるが不動産会社にお願いした。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 82㎡
売れるか心配だったので価格を下げようかと思っていだが、下げる必要はないなど素人には判断が難しいことを的確にアドバイスしてくれる会社だったこと。
一戸建て売却 / 250㎡
その地域で、営業活動が活発な会社で、なおかつ信頼感のある営業担当だったので。
一戸建て売却 / 100㎡
スタッフの人柄や会社の雰囲気、お客の希望を真摯に聞いてくれるかどうか、あと手間を惜しまず動いてくれるスタッフがいること。
一戸建て売却 / 100㎡
安定している不動産会社であること。担当者が親身に相談に乗ってくれること。
マンション売却 / 120㎡
過去に売却物件を購入した際に仲介して貰った業者で、地域の情報を豊富に持っていると思ったから。
マンション売却 / 94㎡
実績があり、何かあった時には、ちゃんと対応してくれるであろうと思える会社。担当者の人柄も大きな要素になる。
土地(更地)売却 / 25㎡
やはり売買実績のある会社で、査定が早く、適切な価格であること。アフターサービスがしっかりしているところを選んだ。
一戸建て売却 / 100㎡
建てた住宅メーカーの方がその家の良さをアピールできると思い、同じメーカーに売却をお願いした。
マンション売却 / 73㎡
色々な人の目に止まるよう、ある程度、その地域で知名度がある会社を選んだ。不動産については素人だし、新居の準備も並行して行わないとならないので、信じてお任せしても大丈夫だと思える担当者かどうかを重視した。
一戸建て売却 / 130㎡
以前売却した物件は都市部ではないため知り合いづてでいい会社が見つかったが、次に売却する場合は経験や知識、サービス、各種費用などしっかり検討したい。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 90㎡
大阪都心部まで1時間かからず、瀬田川畔が整備されていて観光地のようでもあり、飲食店なども人気店が多い。
一戸建て売却 / 270㎡
自然豊かで子供の成長にとてもいいです。交通の便は少し悪いですが、とても住みやすいです。
一戸建て売却 / 30㎡
駅まで徒歩15分以内、バス停は5分以内。駅近くに立命館大があり、活気があり急行も停車する。京都、大阪にも通勤圏。
一戸建て売却 / 100㎡
琵琶湖が近くですので海水浴に適し、冬は少し足をのばせばスキー場がある。
土地(更地)売却 / 500㎡
新快速の列車が停まるなど、やはり交通の便の良さは、大きなセールスポイント。
土地(更地)売却 / 120㎡
駅から徒歩10分以内でアクセスも良い。小高い丘になっていて見晴らしがよく、落ち着いた住宅街で、県内では「文教地区」と呼ばれている。
マンション売却 / 63㎡
琵琶湖大橋から徒歩5分。大型スーパー等の買い物施設も近く便利。
マンション売却 / 73㎡
快速が停まる駅に近く、通勤にも便利。スーパーや病院が徒歩圏内にあるので生活がしやすい。学区の評判も悪くなく、あらゆる世代が便利に暮らせる。
マンション売却 / 90㎡
大阪近郊のベットタウンとしてどんどん開発が進んでおり、近隣にほぼ全ての施設がありました。
一戸建て売却 / 75㎡
自然が好きな方にはぴったりです。湖、山、川、浜辺やスキー場など、レジャーも楽しめる。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 500㎡
身近に不動産にかなり詳しい知人がいるので、その人に気軽に何でも相談できた。
一戸建て売却 / 202㎡
周りからも聞き、実際にその会社を調べて購入力、販売力に長けていると判断したため。
土地(更地)売却 / 130㎡
口コミをかなり重視しました。田舎なのでそこまで書き込みはなかったです。
マンション売却 / 120㎡
インターネットの情報が幅広く情報をサーチすることが出来て、客観性に優ると考えたから。
一戸建て売却 / 150㎡
やはり広く情報とネットワークがあるサイトや不動産会社を選んだ。地元の友人などの実例を参考にした。
一戸建て売却 / 210㎡
インターネットを使用することによって、簡単に近辺の類似の不動産の売却価格を調べることができる。
マンション売却 / 90㎡
フリーペーパーからの情報を得て、ネットでアクセスして進めていきました。
マンション売却 / 73㎡
複数社査定を依頼する予定でしたが、1社目の査定額や早さが素晴らしく、2社目も査定評価はほぼ変わらないものの査定額が及ばなかったため、その段階で1社目に決定した。
マンション売却 / 80㎡
同じマンションや同じ最寄り駅で、築年数や間取り広さなど近いものをネットで検索し、不動産会社と相談した。
一戸建て売却 / 120㎡
不動産業者のサイトを見た。ここなら信頼してお願い出来ると感じたから。