宮崎県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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宮崎県の売却価格相場情報
1,880万円
74㎡
（中央値）
（中央値）
25年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,196万円
4.1万円/㎡
（中央値）
（中央値）
291㎡
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,780万円
110㎡
（中央値）
（中央値）
244㎡
（中央値）
（中央値）
31年
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
宮崎県の売却実績一覧
- 一戸建て
- 所在地宮崎県東臼杵郡門川町城ケ丘
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線門川
- 売却価格700万円台
- 間取り6DK
- 売却時期2023年03月
- 土地
- 所在地宮崎県東臼杵郡門川町須賀崎５
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線門川
- 売却価格700万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年03月
- 一戸建て
- 所在地宮崎県日向市平野町２
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線日向市
- 売却価格1000万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2023年03月
- 土地
- 所在地宮崎県日向市大字財光寺
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線財光寺
- 売却価格1200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年03月
- 土地
- 所在地宮崎県日向市春原町２
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線日向市
- 売却価格1000万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年03月
- 土地
- 所在地宮崎県東臼杵郡門川町庵川西４
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線門川
- 売却価格200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年03月
- 土地
- 所在地宮崎県東臼杵郡門川町庵川西４
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線門川
- 売却価格300万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年03月
- 一戸建て
- 所在地宮崎県日向市大字財光寺
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線財光寺
- 売却価格1200万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2023年03月
- 一戸建て
- 所在地宮崎県日向市大字富高
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線日向市
- 売却価格700万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2023年04月
- 土地
- 所在地宮崎県日向市大字財光寺
- 沿線・駅ＪＲ日豊本線日向市
- 売却価格300万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年04月
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
宮崎県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満29%
～3ヶ月未満23%
～1年未満16%
～3年半以上9%
～1年半未満7%
その他・当てはまるものがない16%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社57%
2社27%
3社7%
4社4%
6社2%
その他・当てはまるものがない4%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化30%
その他・当てはまるものがない20%
物件を相続した14%
同居する家族の人数が変化した11%
転勤・転職9%
住宅や設備の老朽化7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない57%
建物の築年数20%
不動産価格の相場の動き13%
会社や学校のスケジュール13%
税制を考えて9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった62%
売却を検討する前にリフォームした21%
売却に合わせてリフォームした18%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた23%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた18%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた16%
不動産会社の担当者に積極的に相談した14%
多くの不動産会社に見積もりを依頼5%
その他・当てはまるものがない23%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄16%
売却したい不動産の周辺エリアに強い14%
スタッフの販売力7%
店舗へのアクセスのしやすさ7%
不動産の売却実績7%
その他・当てはまるものがない48%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい16%
自然環境がよい14%
治安がよく、安全性が高い13%
商業施設・買物する施設が多い11%
不動産の資産価値が高い11%
その他・当てはまるものがない36%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、宮崎県での不動産売却経験者56名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
宮崎県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 230㎡
引っ越しを友人に相談したら購入したいと言われた。近所の地価などを調べた。不動産屋に査定を依頼。大体の値段を聞いて友人とお互いに納得のできる価格で売却した。不動産屋は親切に対応してくれました。
土地（更地）売却 / 260㎡
長期で貸家にしていたため、建物周囲の植木が雑草で見た目が悪かった。そこで家の解体をして更地にして売り出した。
一戸建て売却 / 50㎡
なるべく高く売却できるよう、不動産会社に相談にのってもらった。庭に植えてあった木などはすべて伐採し、更地にした。リフォームはしていない。
一戸建て売却 / 79㎡
物件についてよく知っていそうだったので、売却物件を購入したときの不動産業者に依頼。
マンション売却 / 100㎡
不動産屋の予想売却価格が想定より高かったので依頼した。
一戸建て売却 / 130㎡
出来るだけ子供の受験に合わせてスケジュールを組んでもらい､売却後もしばらく住まわせてもらえるような計らいを受けた。
マンション売却 / 70㎡
売却したい住戸の立地や生活面での便利さ等、魅力をわかりやすく伝えた。
一戸建て売却 / 280㎡
親族に不動産取引を生業とするものが複数人いて、それなりに不動産取引の事情を知っていたことが大きかった。
マンション売却 / 90㎡
フルリフォームしたばっかりだったので、少しでも高く売れるようにアピールした。
土地（更地）売却 / 125㎡
なるべく高値で売れるように査定してもらい、不動産業者に希望も細かく伝えた。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 50㎡
親身になって相談にのってくださったり、こちらの提案に耳を傾けてくださったりなど、形に添えるよう努力して下さった。
マンション売却 / 120㎡
テレビCMをしていたため名前を知っていた。賃貸を借りていたころからお世話になっていた。
マンション売却 / 50㎡
不動産のことについて全くの無知だったので、アフターケアや手続きについて丁寧な説明をしてくれる会社を優先した。
土地（更地）売却 / 103㎡
初めての土地売却だったので、売却する際にどんな選択方法があるか親身になって対応してくれた。
土地（更地）売却 / 355㎡
不動産に詳しく、法律も詳しいとどうやったらいいのかも知ることができるから。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
地域に根差した会社であることと、担当者が誠実な応対ができているかどうか。
マンション売却 / 100㎡
ホームページの売却依頼に入力したらすぐ連絡があり、会話するうちに会って話が聞きたくなった。
マンション売却 / 80㎡
信頼がある店舗で、担当者の感じの良さ。また、売却物件と不動産会社との距離。
一戸建て売却 / 130㎡
売却時は､信頼できる知人の紹介で会社を選んだ。売却後の後の新しい住まいも紹介してもらえる条件で選んだ。
一戸建て売却 / 100㎡
信頼できるかどうかと営業の方の販売実績等、説得力で選びました。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（更地）売却 / 260㎡
小学校、中学校が近く、バス停まで１分。宮崎で１番最初の集合団地。南向きで日当たり抜群。
一戸建て売却 / 50㎡
近くにさまざまなジャンルのお店がたくさんあり、歩いて買い物に行くことができる。十号線にも近く、交通の便が良い。
マンション売却 / 85㎡
徒歩10分以内に、デパート・銀行・証券会社・ファミレス・スーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストア・ホームセンター等がある。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
ローカルな場所ではあるが、近くには買い物ができる場所があり便利がよい。
一戸建て売却 / 40㎡
図書館や公園も近く、多種多様な病院も近くにある。高台にあり津波の心配もしなくても大丈夫。
マンション売却 / 73㎡
ＪＲ宮崎駅のすぐそばにあり、交通アクセスが良く、スーパーやホームセンターも同様に近いので利便性が高い。
一戸建て売却 / 80㎡
最寄り駅が近い。交通の便がいい。地区の団結力。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
JR日南線の日南駅のそば（徒歩１分以内）で、バス停も近い。
一戸建て売却 / 360㎡
世帯数が多い団地で約800軒近くの世帯があり、中型のスーパーが4店舗。病院も徒歩圏内に5施設ある。
マンション売却 / 30㎡
近くに、買い物できる場所がたくさんある。公園と図書館へ歩いていける。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（更地）売却 / 260㎡
近隣の最近の売買価格情報をマップにしたもので、販売価格を不動産会社の営業マンと相談し価格決定した。
一戸建て売却 / 45㎡
もともと、木材店に勤務していたので不動屋さんとの付き合いが長かった。
一戸建て売却 / 79㎡
不動産会社のホームページを参考に他の不動産の相場を参考にしたりして価格を設定希望した。
土地（古家付き）売却 / 330㎡
懇意にしている友人の兄が経営する不動産店舗があり、自分も少なからず知っていたので参考にした。
一戸建て売却 / 300㎡
友人が不動産屋で働いているため、その方に相談にのってもらったりした。
マンション売却 / 50㎡
不動産関連に勤めている友人や過去に売却を経験している友人がいたのでとても頼りになった。
マンション売却 / 73㎡
自分が売却した物件は、引き合いが多い物件なので、売買を請け負う不動産業者のチラシでも目にする機会が多かった。
マンション売却 / 80㎡
周囲の売却相場を、不動産業者のインターネットサイトを使って調べた。
マンション売却 / 100㎡
信頼してる方の知り合いが不動産会社の社長だったので、最初から安心感があった。
土地（更地）売却 / 120㎡
インターネットでの検索。不動産の価値、不動産会社の口コミ、不動産売買の知識など豊富に知ることができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、宮崎県での不動産売却経験者56名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
宮崎県の不動産査定会社一覧
宮崎県の売却査定でよくあるご質問
- 宮崎県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？宮崎県の中古マンションの売却価格相場は1,880万円で、専有面積（中央値）は74㎡、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？宮崎県の中古一戸建ての売却価格相場は1,780万円で、建物面積（中央値）は110㎡、土地面積（中央値）は244㎡、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 宮崎県の土地の売却価格相場はいくらですか？宮崎県の土地の売却価格相場は1,196万円で、平米単価相場（中央値）は4.1万円/㎡、土地面積（中央値）は291㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？宮崎県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が6件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は宮崎県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
宮崎県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名21コスモス宮崎所在地宮崎県宮崎市大島町沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩12分価格1580万円間取り3LDK築年月1991年10月専有面積71.71㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名21コスモス宮崎所在地宮崎県宮崎市大島町沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩12分価格1580万円間取り3LDK築年月1991年10月専有面積71.71㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名サーパス高千穂通所在地宮崎県宮崎市高千穂通沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩6分価格2580万円間取り3LDK築年月2002年1月専有面積79.43㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名コアマンション橘通り所在地宮崎県宮崎市橘通西沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩17分価格1680万円間取り3LDK築年月1998年10月専有面積70.85㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名エイルヴィラグランシス橘通り所在地宮崎県宮崎市橘通東沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩14分価格2180万円間取り3LDK築年月2001年5月専有面積77.3㎡（壁芯）(株)大興不動産 本店
- 物件名チサンマンション宮崎所在地宮崎県宮崎市吾妻町沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩18分価格260万円間取り2DK築年月1974年2月専有面積45.54㎡（登記）センチュリー21(有)トータルカンパニー
- 物件名ニュー高松ハイツ303号所在地宮崎県宮崎市大工沿線・駅宮崎交通「水道局前」歩2分価格333万円間取り2DK築年月1973年12月専有面積37.53㎡（11.35坪）(株)ハウザーライフ
- 物件名セイザンハイツ高松所在地宮崎県宮崎市鶴島沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」歩28分価格380万円間取り3DK築年月1978年6月専有面積44.1㎡（登記）センチュリー21(有)トータルカンパニー
- 所在地宮崎県宮崎市鶴島沿線・駅宮崎交通「水道局前」歩1分価格380万円間取りワンルーム築年月1978年6月専有面積45.85㎡（13.86坪）(株)ハウザーライフ
- 物件名中古マンション／大塚レストハイツ所在地宮崎県宮崎市大塚町沿線・駅宮崎交通「大塚神社前」歩2分価格440万円間取り1LDK築年月1979年10月専有面積60.1㎡（18.18坪）(株)ハウザーライフ
- 物件名清武町正手3丁目中古住宅所在地宮崎県宮崎市清武町正手沿線・駅ＪＲ日豊本線「清武」歩9分価格1550万円間取り3LDK築年月1994年12月土地面積153.28㎡（46.36坪）（登記）建物面積65.41㎡（19.78坪）（登記）(株)ハウザーライフ
- 物件名有田中古住宅所在地宮崎県宮崎市大字有田沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩78分価格1880万円間取り2LDK築年月1999年6月土地面積257.52㎡（登記）建物面積97.71㎡（登記）センチュリー21(株)エージェントステップ
- 物件名生目台西1丁目中古住宅所在地宮崎県宮崎市生目台西沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」車7km価格2480万円間取り4DK築年月1991年3月土地面積320.4㎡（登記）建物面積118.9㎡（登記）(株)ハウザーライフ
- 物件名恒久６ 1450万円所在地宮崎県宮崎市恒久沿線・駅宮崎交通「赤江飛江田」歩7分価格1450万円間取り4LDK築年月1992年7月土地面積180.01㎡（54.45坪）（登記）建物面積141.67㎡（42.85坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 物件名東宮１ 1690万円所在地宮崎県宮崎市東宮沿線・駅宮崎交通「東宮団地1丁目」歩2分価格1690万円間取り3LDK築年月2003年3月土地面積178.14㎡（53.88坪）（登記）建物面積89.42㎡（27.04坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 所在地宮崎県宮崎市大字恒久沿線・駅ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩12分価格2780万円間取り3LDK築年月2006年7月土地面積188.91㎡（57.14坪）（登記）建物面積120㎡（36.29坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 物件名大塚台東２ 3880万円所在地宮崎県宮崎市大塚台東沿線・駅宮崎交通「西高入口」歩7分価格3880万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2019年5月土地面積346.9㎡（104.93坪）（登記）建物面積113.44㎡（34.31坪）（登記）(株)大興不動産 本店
- 物件名佐土原町東上那珂 300万円所在地宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂沿線・駅ＪＲ日豊本線「佐土原」バス25分那珂小前歩18分価格300万円間取り3DK築年月1985年12月土地面積107.09㎡（登記）建物面積40.96㎡（登記）センチュリー21(株)エージェントステップ
- 所在地宮崎県児湯郡都農町大字川北沿線・駅ＪＲ日豊本線「東都農」歩17分価格350万円間取り4DK築年月1983年12月土地面積301.2㎡（登記）建物面積94.13㎡（登記）センチュリー21(株)エージェントステップ
- 物件名佐土原町下富田 500万円所在地宮崎県宮崎市佐土原町下富田沿線・駅ＪＲ日豊本線「佐土原」車3.2km価格500万円間取り5LDK築年月1988年9月土地面積652.89㎡（登記）建物面積108.3㎡（登記）センチュリー21(株)エージェントステップ
- 所在地宮崎県宮崎市東大宮沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩19分価格2080万円土地面積255.82㎡（登記）建ぺい率・容積率60％・100％センチュリー21(株)エージェントステップ
- 所在地宮崎県宮崎市高岡町飯田沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」バス40分下高岡歩30分価格150万円土地面積198㎡（登記）建ぺい率・容積率70％・200％センチュリー21(株)エージェントステップ
- 所在地宮崎県宮崎市高岡町内山沿線・駅ＪＲ日豊本線「宮崎」バス35分上高岡歩6分価格150万円土地面積263.56㎡（登記）建ぺい率・容積率70％・200％センチュリー21(株)エージェントステップ
- 所在地宮崎県宮崎市佐土原町上田島沿線・駅宮崎交通「東春田バス停前」歩2分価格178万円土地面積134.93㎡（40.81坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％(株)大興不動産 本店