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宮城県の売却価格相場情報

マンション売却相場
2,180万円
専有面積
70
(中央値)
築年数
29
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却相場
1,755万円
平米単価相場
8.1万円/㎡
(中央値)
土地面積
224
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却相場
2,380万円
建物面積
118
(中央値)
土地面積
231
(中央値)
築年数
27
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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宮城県の売却実績一覧

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宮城県の不動産売却実例

お役立ちコラム

宮城県での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満30%
~3ヶ月未満25%
~1年未満23%
~3年半以上7%
~1年半未満6%
その他・当てはまるものがない8%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社44%
2社25%
3社19%
4社6%
5社5%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化27%
その他・当てはまるものがない23%
物件を相続した15%
転勤・転職14%
住宅や設備の老朽化11%
同居する家族の人数が変化した7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない51%
不動産価格の相場の動き22%
建物の築年数16%
会社や学校のスケジュール13%
税制を考えて7%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった65%
売却を検討する前にリフォームした21%
売却に合わせてリフォームした14%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
不動産会社の担当者に積極的に相談した24%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた14%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた13%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた12%
多くの不動産会社に見積もりを依頼5%
その他・当てはまるものがない32%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄14%
会社の知名度13%
売却したい不動産の周辺エリアに強い10%
不動産の売却実績9%
スタッフの提案力5%
その他・当てはまるものがない49%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい21%
自然環境がよい18%
商業施設・買物する施設が多い9%
子育てしやすい7%
治安がよく、安全性が高い6%
その他・当てはまるものがない40%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、宮城県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、宮城県での不動産売却経験者176名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

宮城県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 110㎡
リフォームして価格を上げるより、購入者の好みにリフォームしやすい様に、清掃に特化した。
マンション売却 / 90㎡
不動産仲介会社が想定よりも低い価格を提案してきた。周囲の直近の販売価格の最新情報を入手して押し切ってより高い価格で売り切ったところが工夫した点。自分でもよく動くことが大事。
土地(更地)売却 / 250㎡
その土地の利便性や地盤などを出来るだけ詳しく説明した。また、見栄えが良くなる様に 除草した。
土地(更地)売却 / 300㎡
古家があれば税金対策になるが、更地にしておいたおかげで土地の形状がわかり、買い手が確認しやすかった。
マンション売却 / 60㎡
離婚が原因で売却を考えた。その事を隠さず今後の生活のことも含め相談した。話を聞いてくれたので親身になって探してくれたことは感謝している。
土地(古家付き)売却 / 250㎡
参考となる情報収集により、売却額の相場を確認し、自分なりの納得できる金額イメージを持つこと。
一戸建て売却 / 150㎡
担当者の方の人柄が良かったのが一番だった。3社に見積もりをお願いして良かった。
マンション売却 / 63㎡
残債がある事を伝えて、それにあわせて売却希望額を出している事。また、周辺の環境なども考え、その金額に見合う価値はあるという事を、担当者と相談して決めました。
一戸建て売却 / 300㎡
土地柄の特徴や建物の詳細などを細かく表記し購入側の不安点が少なくなる様考慮した。
土地(古家付き)売却 / 267㎡
売却に必要な時間(最低3カ月必要)を短く見積もっていたため、売却時間(残り約6カ月)が少なくなり、買主を探し、交渉する時間が無くなった。十分な売却交渉をするためには、活動期間1年位は必要と、後で気づいた。買主が決まってからの、手続きが3カ月程度必要。放置空き家対策の優遇税制「3,000万円までの特別控除」の適用期限が迫っていた。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 77㎡
売却実績などをよく確認するとともに、不明な点は納得するまで確認することが必要と感じた。
一戸建て売却 / 200㎡
こちらの要望をしっかり聞いた上で、プロの経験からの提案をしてくれる担当者がいること。
マンション売却 / 60㎡
どこを選んで良いか分からなかったので、とりあえずテレビなどで有名な不動産会社に行った。
土地(更地)売却 / 260㎡
不動産の売却など何度も経験することではないので、担当者からの提案力やアドバイスの差は判断の基準になりました。
マンション売却 / 86㎡
新築購入時の販売会社と同じ不動産会社を選び、マンションブランドと販売会社が一致するようにしました。
一戸建て売却 / 226㎡
当方の場合は親の死別から時間がたっておらず、借金返済にも追われていたため、親切で丁寧、信用がある所を紹介してもらった。
土地(古家付き)売却 / 267㎡
あまり時間がなく、査定連絡が早かった地元の会社から、「この場合、パワービルダーへの売却が良いのでは?」と提案された。後で他社の相見積をとって価格も比較したが、差は10万円程度で、解体費用込み、確定測量など、見積り段階で不透明な金額部分が多かったので、数十万円の査定額の差で不動産屋を変えるのは、あまりよくないと考えた。結局最初の不動産会社に決めた。
マンション売却 / 85㎡
世間に広く知られている会社であること。また、客観的に妥当な査定額を出せる会社かどうか、見極めた。
一戸建て売却 / 300㎡
スタッフやサービスの良さなどを見極めて決めたり、価格を相談しやすい会社を選ぶことにしている。
マンション売却 / 55㎡
実績があってこちらの考えに寄り添いながらも、真摯に考えて改善点を教えてくれること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 53㎡
徒歩10分圏内に区役所・駅・病院・商業施設・ホームセンターなどがあり、利便性が高い。
一戸建て売却 / 215㎡
古くからある平均的な住宅地であるが、それがエリアの落ち着き、安心感につながっている。
マンション売却 / 140㎡
近くが公園などがあり自然環境に恵まれ静かな地域で、安全性が高い。
マンション売却 / 103㎡
安全な環境、交通の便がよく、仙台駅から歩いて7分の立地です。
マンション売却 / 86㎡
昔からの住宅街で、住環境、教育、利便性、その他見ても全く申し分ない場所でした。
一戸建て売却 / 125㎡
都心部から少し離れており静かな環境。どこへ行くにもアクセスは悪くない。
マンション売却 / 20㎡
仙台市内の中心部にありながら、環境面にも優れており住みやすい。
一戸建て売却 / 120㎡
最寄り駅まで徒歩10分以内、最寄りバス停まで徒歩3分。南東向きで日当たり抜群。
土地(古家付き)売却 / 150㎡
最寄駅からバスで数分程度、住宅地で小学校や市民センターも近くにある。
マンション売却 / 80㎡
閑静な住宅地でありながら、交通の便もよく、いい学校や幼稚園も多いので、子育てしやすいエリアだと思う。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 63㎡
不動産会社の仲介販売のサイト、ポータルなど。現在どのような物件がいくらで販売されているのか、調べるのにとても役に立った。
土地(更地)売却 / 250㎡
不動産時価相場などからやむを得ないと思い、管理費(定期的雑草除去、高額な固定資産税等)からの脱却を狙い売却した。
一戸建て売却 / 300㎡
不動産サイトを参考にしていた。 担当者の情報とともに、価格を設定して変更しながら売れるのを待った。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
団地が造成されてから年月が過ぎ、第2世代に代わる家が多く、売買が多く散見されたので、その情報を探った。
土地(更地)売却 / 250㎡
結果的には公共価格を参照しておかないと、期待を裏切られる。思っているよりも、価格はシビアである。
一戸建て売却 / 94㎡
人気のある公共交通機関が近くにあり、なおかつ4LDKの価値が高い事を教えてくれた。
マンション売却 / 59㎡
資料が詳細で分かりやすく丁寧、見た感じごまかしや過大評価等なく真実味があった。
土地(更地)売却 / 600㎡
農業委員会では売買価格を統計的に調査しており,それを入手して参考にした。
マンション売却 / 80㎡
同じマンションの値段、間取りなどを参考にして少しの安めの値段を付けました。
一戸建て売却 / 120㎡
複数の不動産会社の査定金額から早く販売できる最高額を推察した。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、宮城県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

宮城県の不動産査定会社一覧

宮城県の売却査定でよくあるご質問

  • 宮城県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    宮城県の中古マンションの売却価格相場は2,180万円で、専有面積(中央値)は70㎡、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 宮城県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    宮城県の中古一戸建ての売却価格相場は2,380万円で、建物面積(中央値)は118㎡、土地面積(中央値)は231㎡、築年数(中央値)は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 宮城県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    宮城県の土地の売却価格相場は1,755万円で、平米単価相場(中央値)は8.1万円/㎡、土地面積(中央値)は224㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 宮城県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    宮城県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が35件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は宮城県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

宮城県の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区五橋
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「五橋」歩4分
    価格
    930万円
    間取り
    1K
    築年月
    2001年7月
    専有面積
    20.46㎡(壁芯)
    (株)ワールドアイシティ
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区大町
    沿線・駅
    仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩8分
    価格
    940万円
    間取り
    1DK
    築年月
    1988年11月
    専有面積
    36.48㎡(壁芯)
    (株)ワールドアイシティ
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区土樋
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩4分
    価格
    1590万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1975年2月
    専有面積
    75.62㎡(22.87坪)(壁芯)
    イーコンセプト(株)仙台店
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区東照宮
    沿線・駅
    JR仙山線「東照宮」歩10分
    価格
    1790万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1986年12月
    専有面積
    59.34㎡(17.95坪)(壁芯)
    (株)山一地所営業部
  • 所在地
    宮城県仙台市若林区河原町
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「河原町」歩7分
    価格
    1798万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1988年5月
    専有面積
    54.28㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産仙台店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区錦ケ丘
    沿線・駅
    愛子観光バス「錦ケ丘セントラルハイツ前」歩2分
    価格
    1880万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年6月
    専有面積
    110.27㎡(壁芯)
    (株)ワールドアイシティ
  • 所在地
    宮城県仙台市太白区郡山
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「長町」歩10分
    価格
    1980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1982年7月
    専有面積
    74.05㎡(22.40坪)(壁芯)
    東海住宅(株)仙台支店
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区昭和町
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩2分
    価格
    1990万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1980年3月
    専有面積
    68.51㎡(20.72坪)(壁芯)
    イーコンセプト(株)仙台店
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区北目町
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「五橋」歩6分
    価格
    2090万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1979年7月
    専有面積
    67.42㎡(20.39坪)(壁芯)
    (株)山一地所営業部
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区二日町
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩5分
    価格
    2090万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1982年11月
    専有面積
    74.74㎡(22.60坪)(壁芯)
    (株)山一地所営業部
  • 所在地
    宮城県仙台市泉区住吉台東
    沿線・駅
    仙台市営バス「住吉台一丁目」歩5分
    価格
    1299万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1989年5月
    土地面積
    200.46㎡(登記)
    建物面積
    132.65㎡(登記)
    (株)ワールドアイシティ
  • 所在地
    宮城県仙台市太白区四郎丸
    沿線・駅
    JR東北本線「南仙台」バス21分東中田市民センター前歩6分
    価格
    1680万円
    間取り
    5LDK全居室6帖以上!2世帯住宅をご検討の方にもオススメの5LDK!
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    149.21㎡(45.13坪)(登記)
    建物面積
    131㎡(39.62坪)(登記)
    東海住宅(株)長町支店
  • 所在地
    宮城県仙台市太白区四郎丸
    沿線・駅
    JR東北本線「南仙台」歩38分
    価格
    1680万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1993年3月
    土地面積
    149.21㎡(45.13坪)(登記)
    建物面積
    131㎡(39.62坪)(登記)
    東海住宅(株)仙台駅東支店
  • 所在地
    宮城県気仙沼市田中
    沿線・駅
    JR気仙沼線「気仙沼市立病院駅」車1.1km
    価格
    1698万円
    間取り
    7DK
    築年月
    2001年8月
    土地面積
    625.29㎡(実測)
    建物面積
    177.27㎡(登記)
    イエステーション南仙台店アドレス(株)
  • 所在地
    宮城県仙台市泉区住吉台東
    沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分仙台市営バス歩3分
    価格
    1830万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1988年9月
    土地面積
    220.09㎡(66.57坪)(登記)
    建物面積
    114.58㎡(34.66坪)(登記)
    東海住宅(株)長町支店
  • 所在地
    宮城県仙台市太白区桜木町
    沿線・駅
    仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩15分
    価格
    1980万円
    間取り
    5LDK+S(納戸)◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます!ご要望お聞かせ下さい!『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します!是非ご登録下さい!
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    189.57㎡(57.34坪)
    建物面積
    138.28㎡(41.82坪)
    (株)チカラハウス
  • 所在地
    宮城県柴田郡大河原町字高砂町
    沿線・駅
    JR東北本線「大河原」歩20分
    価格
    1998万円
    間取り
    5LDK【間取り紹介】 ◎18.2帖のゆとりあるリビングには大容量の収納付き◎あると嬉しい廊下収納◎ファミリーに嬉しい5LDKの間取り◎2ヶ所の収納がある洋室が3部屋も!
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    281.54㎡(登記)
    建物面積
    144.03㎡(登記)
    (株)ホームセレクト若林店
  • 所在地
    宮城県仙台市青葉区赤坂
    沿線・駅
    JR仙山線「陸前落合」バス14分赤坂三丁目歩2分
    価格
    1998万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2020年9月
    土地面積
    245.73㎡(74.33坪)(登記)
    建物面積
    105.99㎡(32.06坪)(登記)
    東海住宅(株)仙台支店
  • 所在地
    宮城県柴田郡大河原町字高砂町
    沿線・駅
    JR東北本線「大河原」歩18分
    価格
    1998万円
    間取り
    5LDK+S(納戸)
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    281.54㎡(85.16坪)
    建物面積
    144.03㎡(43.56坪)
    (株)フルハウスフォルテ大河原店
  • 所在地
    宮城県仙台市泉区南中山
    沿線・駅
    JR仙山線「東北福祉大前」歩47分
    価格
    2140万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    252.55㎡(実測)
    建物面積
    143.89㎡(登記)
    (株)ワールドアイシティ
  • 沿線・駅
    宮城交通バス「ハーモニータウン中央」歩13分
    価格
    1337万円~1619万円
    土地面積
    202.1㎡~218.95㎡(61.13坪~66.23坪)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率:40%/容積率:60%
    東北ミサワホーム(株)不動産本部
  • 沿線・駅
    JR東北本線「仙台」バス12分萩ケ丘歩5分
    価格
    1490万円
    土地面積
    224㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率:60%、容積率:200%
    (株)ホームセレクト若林店
  • 沿線・駅
    宮城交通バス「明石台東」歩1分~4分
    価格
    1498万円~1981万円
    土地面積
    219.19㎡~241.88㎡(66.30坪~73.16坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60% 容積率:60%
    東北ミサワホーム(株)不動産本部
  • 沿線・駅
    宮城交通バス「寺岡三丁目」歩18分~19分
    価格
    1620万円~1745万円
    土地面積
    204.7㎡~228.08㎡(61.92坪~68.99坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:40%、容積率:60%
    東北ミサワホーム(株)不動産本部
  • 沿線・駅
    仙台市地下鉄東西線「川内」車1km
    価格
    1800万円
    土地面積
    242.13㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    イエステーション南仙台店アドレス(株)
  • 沿線・駅
    JR東北本線「岩切」バス10分松森台歩5分
    価格
    1800万円~2100万円
    土地面積
    165.7㎡~184.51㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:50%、容積率:80%
    (株)永大ハウス工業富谷店
  • 沿線・駅
    宮城交通バス「明石台7丁目」歩7分
    価格
    1913万円
    土地面積
    244.24㎡(73.88坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:40% 容積率:60%
    東北ミサワホーム(株)不動産本部
  • 沿線・駅
    仙台市地下鉄南北線「台原」歩12分
    価格
    1980万円
    土地面積
    95.19㎡(28.79坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)ワールドアイシティ
  • 沿線・駅
    南部循環線さざんか号「長瀞浜」歩9分
    価格
    199万円
    土地面積
    194.18㎡(58.73坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:70%、容積率:200%
    (株)ホームセレクト宮城野店
  • 沿線・駅
    JR陸羽東線「古川」バス19分荒谷歩2分
    価格
    250万円
    土地面積
    273.08㎡(82.60坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    70%・200%
    東海住宅(株)仙台駅東支店

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