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京都府の売却価格相場情報

マンション売却相場
2,590万円
専有面積
65
(中央値)
築年数
30
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却相場
2,580万円
平米単価相場
20万円/㎡
(中央値)
土地面積
135
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却相場
2,300万円
建物面積
90
(中央値)
土地面積
87
(中央値)
築年数
34
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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京都府の不動産売却実例

お役立ちコラム

京都府での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~1年未満28%
~半年未満27%
~3ヶ月未満21%
~1年半未満8%
~2年未満6%
その他・当てはまるものがない10%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社49%
3社24%
2社18%
5社4%
4社3%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化35%
その他・当てはまるものがない21%
住宅や設備の老朽化14%
物件を相続した13%
離婚や死別で住む家を考え直した8%
住宅や設備への不満8%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない51%
不動産価格の相場の動き18%
建物の築年数17%
会社や学校のスケジュール14%
税制を考えて10%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった79%
売却を検討する前にリフォームした13%
売却に合わせてリフォームした9%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
不動産会社の担当者に積極的に相談した22%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた18%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた11%
内覧の為に、部屋を清掃した9%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた7%
その他・当てはまるものがない33%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄19%
売却したい不動産の周辺エリアに強い16%
不動産の売却実績8%
会社の知名度6%
経験豊富なスタッフがいる4%
その他・当てはまるものがない47%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい23%
自然環境がよい11%
商業施設・買物する施設が多い8%
治安がよく、安全性が高い8%
子育てしやすい7%
その他・当てはまるものがない43%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、京都府での不動産売却経験者221名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、京都府での不動産売却経験者221名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

京都府での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 42㎡
買い手希望が少なく、やっとついた買い手がディスカウントを要望したので心ならずも値段を下げた。
マンション売却 / 78㎡
人気のマンションだったが、値下げ交渉があると想定していたので、その金額を考慮して価格を決めた。早く売却するためには相場を無視できなかった。部屋の内部写真を不動産会社のサイトに掲載した。
土地(古家付き)売却 / 950㎡
長年管理してきた物件、建物以外の空き地部分の雑草除去などに毎年気を使い 購入希望者が現れたことで単価面で不満な点もあったが売却した。
土地(古家付き)売却 / 30㎡
次の住宅を購入するため、できるだけローンを持ち越したくなかったので、言い値に近い金額で購入してくれるのを待った。
マンション売却 / 50㎡
ペット飼育OKのマンションで猫を多頭飼いしていたので、室内の損傷激しく出来る限り徹底的に掃除した。
土地(古家付き)売却 / 500㎡
家屋が壊れてきており、取り壊しに350万円程かかると見積もりを受けたため、現状で引き受けてもらえる人を探した。
一戸建て売却 / 60㎡
近隣の土地価格を調べて最低価格とした上で隣人2軒に入札してもらい高くつけた方に売却した。
一戸建て売却 / 110㎡
近所で売却に出されてる家の価格と比較しながら、相場とされる価格から少し高い価格から希望価格を設定した。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
すぐに資金が必要ではありませんでしたので、希望金額に到達するまで、売却しませんでした。
一戸建て売却 / 300㎡
次に購入する物件も考えて、なるべく経年劣化が目立たないように維持管理を業者さんにアドバイスを受けて管理した。
不動産会社を選んだ理由は?
一戸建て売却 / 100㎡
情報共有しているので、どこでも同じだと思うが、受注するために相場より高く見積もりしてくる営業マンや、早く売却するために安易に値下げを提案してくる営業マンは避けたい。
マンション売却 / 75㎡
会社の信頼と担当者の人柄を重視しました。知名度の有る会社でも、いい加減な担当者いました。高額な取引を任せられる方に会えて良かったです。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
土地勘と実績そして、最新のその土地周辺の開発状況をどれだけ把握しているか。未来の開発計画情報をどれだけ把握しているか。
マンション売却 / 89㎡
担当者の対応の速さが一番。それ以外では、店舗の受付の担当が子供の面倒を見てくれるなどフォローしてくれている点。
マンション売却 / 57㎡
不動産の知識は必須。地域の人脈を持っていること。説明が詳しくわかりやすく、クリーンなイメージであること。
土地(古家付き)売却 / 109㎡
人柄の良さ。家族の意見。信頼。連絡しても返信が早い。1の質問で10の回答が返ってくる。親切丁寧。
土地(更地)売却 / 165㎡
不動産会社のネットワークで、売却する土地の地区に強い不動産会社と太いパイプがあると判明したため。
一戸建て売却 / 130㎡
全国的にネットに載せていただけるという事と、他社不動産会社の広告も載せていたので。
一戸建て売却 / 125㎡
物件を売ってくれる販売力や、もし売れなかったときに買い取ってくれるかどうかとその値段。
一戸建て売却 / 135㎡
こちらが話した内容について的確に理解した反応が会話で表れている従業員のいる会社。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 78㎡
公共交通が数多くあり、通勤、通学に便利。病院、学校、飲食店、スーパーも近い。
マンション売却 / 60㎡
交通の便もよくなり、学校や病院が新しく立ち、区役所も徒歩で行けるところにあるなど、便利が良い。
一戸建て売却 / 90㎡
大自然に囲まれ、比較的交通アクセスも恵まれた立地。子育てには、とても良い環境です。
マンション売却 / 70㎡
JRと阪急が両方使えたこと。京都駅からの距離、インターからの距離が比較的近いこと。
一戸建て売却 / 119㎡
世界遺産を含めて寺社仏閣が多いが、住宅街エリアは落ち着いているため、子育てがしやすい。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
近くに大きな川が流れていて、散歩やランニングをするにもとても環境が良く気持ちよい。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
人もほどよくいて、夜も明るく、買い物をするのも近くにいろいろスーパーや商店街があってよい。
一戸建て売却 / 65㎡
地下鉄駅徒歩6分、京都最大の商業エリアである河原町付近まで徒歩5分の好立地。
一戸建て売却 / 20㎡
市役所や消防署が近くにあります。地区内に公園があり桜がきれいです。個人の家庭で庭に工夫を凝らしている家が多く見ごたえがあります。
土地(古家付き)売却 / 280㎡
周りが自然環境に恵まれており地形が平地であるので、徒歩で買い物に行くにしてもあまり体力の消耗がない。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 65㎡
スーモなどの複数サイトで数ヶ月に亙って徹底的に相場を調査し、自分の物件の適正価格や需要について調べた。
土地(更地)売却 / 165㎡
不動産会社同士の密接な連携によって、売却する土地の地域に詳しい不動産会社と出会う事が出来たため。
マンション売却 / 80㎡
自分の時間があるときに、好きなだけ情報について、調べることができる、という点からWEBサイトを一番利用した。
土地(更地)売却 / 160㎡
他社の出した査定額を大きく上回る額を提示してくれ、その根拠を丁寧に説明してくれた会社を信頼した。
一戸建て売却 / 100㎡
路線価格の乗っているサイト。地価も分からなかったのでまずそこから調べました。
土地(古家付き)売却 / 280㎡
販売員との密な商談を繰り返し行って少しでも納得がいかない事の無いようにした。
マンション売却 / 62㎡
自分と同じマンションがいくらで売れているか過去に売却した人の価格を調べた。
一戸建て売却 / 125㎡
不動産サイトは自宅にて情報入手できる簡単さ、便利さが良い。 不動産会社対面よりは情報が客観的。
マンション売却 / 70㎡
何度も売却があったマンションなので口コミサイトなどでの情報を参考にした。
マンション売却 / 70㎡
地元に強い不動産会社。売却価格の査定が高い会社の中から上位を選んだ。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、京都府での不動産売却経験者221名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

京都府の不動産査定会社一覧

京都府の売却査定でよくあるご質問

  • 京都府の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    京都府の中古マンションの売却価格相場は2,590万円で、専有面積(中央値)は65㎡、築年数(中央値)は30年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 京都府の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    京都府の中古一戸建ての売却価格相場は2,300万円で、建物面積(中央値)は90㎡、土地面積(中央値)は87㎡、築年数(中央値)は34年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 京都府の土地の売却価格相場はいくらですか?
    京都府の土地の売却価格相場は2,580万円で、平米単価相場(中央値)は20万円/㎡、土地面積(中央値)は135㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 京都府には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    京都府には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が106件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は京都府でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

京都府の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    京都府乙訓郡大山崎町字円明寺
    沿線・駅
    阪急京都線「西山天王山」歩8分
    価格
    720万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1967年6月
    専有面積
    59.5㎡(壁芯)
    三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター
  • 物件名
    シャトー桃山
    所在地
    京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
    沿線・駅
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩3分
    価格
    1080万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1970年6月
    専有面積
    42.4㎡(登記)
    積水ハウス不動産関西(株)京都南営業所
  • 所在地
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    沿線・駅
    近鉄京都線「向島」歩4分
    価格
    1280万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1981年6月
    専有面積
    55.5㎡(壁芯)
    近鉄不動産(株)大久保営業所
  • 所在地
    京都府宇治市槇島町
    沿線・駅
    JR奈良線「宇治」歩15分
    価格
    1480万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1990年12月
    専有面積
    64.55㎡(壁芯)
    積水ハウス不動産関西(株)大久保営業所
  • 所在地
    京都府木津川市兜台
    沿線・駅
    近鉄京都線「高の原」歩12分
    価格
    1550万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1988年2月
    専有面積
    74.77㎡(22.61坪)(壁芯)
    積水ハウス不動産関西(株)大久保営業所
  • 所在地
    京都府京都市伏見区川東町
    沿線・駅
    京阪本線「丹波橋」歩13分
    価格
    1560万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    1988年4月
    専有面積
    64.68㎡(壁芯)
    積水ハウス不動産関西(株)京都南営業所
  • 所在地
    京都府木津川市兜台
    沿線・駅
    近鉄京都線「高の原」バス9分兜台五丁目歩3分
    価格
    1780万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2002年6月
    専有面積
    75.21㎡(壁芯)
    積水ハウス不動産関西(株)学園前営業所
  • 所在地
    京都府京都市西京区大原野西境谷町2
    沿線・駅
    阪急京都線「桂」バス16分洛西高校前歩3分
    価格
    1780万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1981年3月
    専有面積
    84.49㎡(壁芯)
    三井住友トラスト不動産(株)京都桂センター
  • 所在地
    京都府京都市右京区梅津大縄場町
    沿線・駅
    阪急嵐山線「松尾大社」歩8分
    価格
    1880万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1978年3月
    専有面積
    85.7㎡(壁芯)
    CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
  • 所在地
    京都府京都市右京区山ノ内苗町
    沿線・駅
    地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分
    価格
    1980万円
    間取り
    ワンルーム+S(納戸)
    築年月
    1988年11月
    専有面積
    51.12㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)京都ハウス西京極店
  • 所在地
    京都府京都市西京区嵐山樋ノ上町
    沿線・駅
    阪急嵐山線「嵐山」歩4分
    価格
    690万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1968年3月
    土地面積
    30.03㎡(登記)
    建物面積
    41.59㎡
    (株)日住サービス桂店
  • 物件名
    高野泉町
    所在地
    京都府京都市左京区高野泉町
    沿線・駅
    叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩7分
    価格
    888万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1968年5月
    土地面積
    39.59㎡(11.97坪)
    建物面積
    37.82㎡(11.44坪)
    センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
  • 所在地
    京都府京都市右京区太秦面影町
    沿線・駅
    京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩7分
    価格
    1380万円
    間取り
    4K
    築年月
    1972年2月
    土地面積
    57.96㎡
    建物面積
    43.68㎡
    みずほ不動産販売(株)京都営業部
  • 所在地
    京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
    沿線・駅
    近鉄京都線「伏見」歩7分
    価格
    1650万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1991年11月
    土地面積
    44.09㎡(13.33坪)
    建物面積
    83.46㎡(25.24坪)
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 物件名
    木幡平尾
    所在地
    京都府宇治市木幡
    沿線・駅
    JR奈良線「木幡」歩23分
    価格
    1799万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    83.01㎡(登記)
    建物面積
    75.33㎡
    (株)ドリームホーム大久保駅前店
  • 物件名
    久我西出町
    所在地
    京都府京都市伏見区久我西出町
    沿線・駅
    市バス「久我の杜」歩13分
    価格
    1999万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2012年4月
    土地面積
    75.17㎡(22.73坪)(登記)
    建物面積
    81㎡(24.50坪)(登記)
    (株)ドリームホーム1号線横大路店
  • 所在地
    京都府京都市東山区今熊野南日吉町
    沿線・駅
    京阪本線「東福寺」歩14分
    価格
    2200万円
    間取り
    6LDK
    築年月
    1990年1月
    土地面積
    73.98㎡(22.37坪)
    建物面積
    136.89㎡(41.40坪)(登記)
    センチュリー21(株)京都ハウス西京極店
  • 所在地
    京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町
    沿線・駅
    JR東海道本線「西大路」歩15分
    価格
    2290万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2009年6月
    土地面積
    57.09㎡(17.26坪)(登記)
    建物面積
    68.1㎡(20.60坪)(登記)
    センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
  • 所在地
    京都府京都市伏見区深草小久保町
    沿線・駅
    近鉄京都線「伏見」歩8分
    価格
    2299万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    77.78㎡(23.52坪)(登記)
    建物面積
    94㎡(28.43坪)
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 所在地
    京都府京都市西京区嵐山風呂ノ橋町
    沿線・駅
    阪急嵐山線「嵐山」歩9分
    価格
    2480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1973年4月
    土地面積
    98.05㎡(登記)
    建物面積
    84.64㎡(登記)
    CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
  • 沿線・駅
    JR奈良線「木幡」歩6分
    価格
    900万円
    土地面積
    67.57㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・160%
    (株)ドリームホーム大久保駅前店
  • 沿線・駅
    京阪本線「龍谷大前深草」歩6分
    価格
    1000万円
    土地面積
    53.93㎡(16.31坪)
    建ぺい率・容積率
    70%・200%
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 沿線・駅
    市バス「久我御旅町」歩2分
    価格
    1000万円~1400万円
    土地面積
    93.96㎡~99.3㎡(28.42坪~30.03坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:160%・200%
    (株)ドリームホーム1号線横大路店
  • 沿線・駅
    近鉄京都線「伏見」歩12分
    価格
    1000万円
    土地面積
    55.53㎡(16.79坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 沿線・駅
    JR奈良線「JR藤森」歩7分
    価格
    1200万円
    土地面積
    90.67㎡(27.42坪)
    建ぺい率・容積率
    50%・80%
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 沿線・駅
    京阪本線「丹波橋」歩13分
    価格
    1300万円
    土地面積
    54.57㎡(16.50坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 沿線・駅
    JR奈良線「JR小倉」歩19分
    価格
    1300万円・1900万円
    土地面積
    89.9㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率:60%、容積率:100%
    (株)ドリームホーム大久保駅前店
  • 沿線・駅
    京阪宇治線「桃山南口」歩8分
    価格
    1310万円
    土地面積
    49.79㎡(15.06坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 沿線・駅
    近鉄京都線「伏見」歩4分
    価格
    1400万円
    土地面積
    52㎡(15.72坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
  • 沿線・駅
    市バス「下鳥羽」歩4分~5分
    価格
    1700万円・1800万円
    土地面積
    84㎡・89.12㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:160%
    (株)ドリームホーム1号線横大路店

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