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神奈川県の売却価格相場情報

マンション売却相場
3,280万円
専有面積
68
(中央値)
築年数
29
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却相場
3,460万円
平米単価相場
23.4万円/㎡
(中央値)
土地面積
147
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却相場
3,680万円
建物面積
96
(中央値)
土地面積
120
(中央値)
築年数
22
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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神奈川県の売却実績一覧

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神奈川県の不動産売却実例

お役立ちコラム

神奈川県での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満35%
~1年未満24%
~3ヶ月未満22%
~1年半未満8%
~2年未満5%
その他・当てはまるものがない6%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社46%
2社21%
3社19%
4社6%
5社5%
その他・当てはまるものがない4%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化37%
その他・当てはまるものがない19%
同居する家族の人数が変化した12%
住宅や設備の老朽化11%
物件を相続した10%
離婚や死別で住む家を考え直した9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない50%
不動産価格の相場の動き22%
建物の築年数21%
会社や学校のスケジュール16%
税制を考えて8%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった81%
売却を検討する前にリフォームした11%
売却に合わせてリフォームした8%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた22%
不動産会社の担当者に積極的に相談した19%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた13%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた12%
内覧の為に、部屋を清掃した9%
その他・当てはまるものがない25%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
売却したい不動産の周辺エリアに強い16%
スタッフの人柄14%
不動産の売却実績8%
会社の知名度7%
スタッフの販売力6%
その他・当てはまるものがない49%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい23%
自然環境がよい13%
治安がよく、安全性が高い9%
商業施設・買物する施設が多い8%
街のイメージ・世間体が良い7%
その他・当てはまるものがない39%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、神奈川県での不動産売却経験者755名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、神奈川県での不動産売却経験者755名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

神奈川県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 72㎡
よい物件だと信じていたので、初めはかなり強気の金額で売り出し、その後売れなくても売り急ぎせず、焦らずに値段を徐々に下げた。
マンション売却 / 80㎡
急がず焦らず気長に待つと考えた、物件価格に問題がないか何度も不動産会社に相談した。周辺の中古価格も細かく調べて比較した。
マンション売却 / 80㎡
売却までの期間をなるべく短くするため、販売価格を仲介業者見積りより少し低めに設定(それでも相場価格よりは高め)し、すぐに内覧、即日合意に至った。
マンション売却 / 25㎡
まだ生活はしていたから物がどうしてもあって、片付けるのに限界があったから目に見えそうな所の埃などをきれいにして清潔感をだした。
マンション売却 / 70㎡
住み替えは女性の意見が主導であることが多いので女性が良いと思ってくれる家の特徴を自らアピールした。掃除も念入りにおこなった。
マンション売却 / 50㎡
不動産会社さんの提案で、多くのリノベーション販売専門の業者さんに見積もりを取ってもらい、その中から一番高く購入して頂ける業者さんを紹介してもらいました。
マンション売却 / 76㎡
不動産会社やインターネットで、売りに出ている似たような物件の情報を得て、これから購入する物件の予算に見合うように話し合った。
マンション売却 / 17㎡
出来るだけ持ち出しをしたくなかったので、リフォーム等はしたくないし、設備も古くなっても交換もしたくなかったので、そのままの買取をしてくれる会社を希望した。
マンション売却 / 80㎡
購入希望者は多かったものの、ローンの審査が下りなかったとの理由で購入に至らなかったケースが多かったため、その対策を相談する必要があったから。
一戸建て売却 / 126㎡
建物の状況、周辺住宅の相場、市場状況等々を教えてもらいながら、売却価格を設定したので、プロのアドバイス無しには話がまとまらなかったと思う。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 76㎡
信頼できる会社、親身になって相談に乗ってくれる、引き渡し日程に関して柔軟に対応。
マンション売却 / 70㎡
その地域での販売実績を多数持ち、その地域で不動産を探している買主候補をリストとして持っている。(広告の前にすでに買主候補がいる)。
マンション売却 / 82㎡
不動産会社も、例えば同じ県内でも地域(町単位)、担当営業者によって、販売力が異なると思ったので、複数の不動産会社に声をかけた。
土地(更地)売却 / 70㎡
見積もりを一括依頼してから回答がいっせいに来た後、無闇に連絡してきたり、急がせたりしない点に誠実さを感じた。
マンション売却 / 36㎡
自分の物件ができるだけ多くの購入希望者に露出できるかどうかと、購入希望者から見たその会社のイメージ。まとめると販売力。
マンション売却 / 83㎡
売却価格について真剣に相場を調べいろいろとアドバイスをしてくれること。
土地(古家付き)売却 / 70㎡
少しうるさい位に、小まめに連絡をしてくる、不動産会社を選んだ。
マンション売却 / 30㎡
担当者の知識や人柄。情報量やフィードバックなどのスピードなどが定期的にあり安心して任せられた。不動産業界も情報流通が進んでいるので知名度はあまり関係ないように思いました。
一戸建て売却 / 130㎡
注文住宅なのでその良さを理解し、セールスポイントにしてくれそうな会社にした。
マンション売却 / 75㎡
状況判断の確かさと提案力。不利な条件を明確にする誠実な対応。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
一戸建て売却 / 30㎡
都心にアクセスが良く、駅からは平坦な道。駅前には小さいながらも商店街があり、個人経営でお得な買い物ができるお店も多い。
マンション売却 / 67㎡
近くにサッカー場や球場も含む大型の公園があるが、都心や横浜までのアクセスもいいため育児世帯に良好な環境。
マンション売却 / 30㎡
私鉄と市営地下鉄が乗り入れしており、渋谷や横浜などへの通勤のアクセスが良い。1つ隣の駅からは空港行きのバス便もあった。人気の沿線なので居住・賃貸共に立地はよいと思う。
マンション売却 / 82㎡
東急東横線の通勤特急停車駅、南北線・三田線の始発駅、横浜市営地下鉄始発、東京と横浜の中間地点で、どちらにも出やすく、交通の便が良い。私立大学・高校があり、教育に熱心な土地柄。自然もまだ残されており、都心とは違った落ち着いた魅力がある。
マンション売却 / 68㎡
田園都市線とブルーラインがあり、田園都市線は急行も停車する。住宅地で静かであり買い物も少し離れればショッピングモールもあり便利である。
マンション売却 / 64㎡
大都市の中心部より少し外れてはいるが、JR東海道線・横浜市営地下鉄・京浜急行線が利用でき、バスの本数も多い。環状2号線が近くを走っており、都心に行くのも便利。
マンション売却 / 60㎡
最寄り駅から徒歩5~6分圏内。駅周辺にはデパート、大型店舗、スーパー等があり、日常生活するための利便性に富んでいた。また、ビジネスや教育面でも地下鉄を利用すれば新横浜に25分、横浜には10分、東京に30分程度で行くことができ、行動範囲を広げることができた。
マンション売却 / 65㎡
横浜はもともと公園や緑が多くて住むには良い場所だと思います。また横浜(みなとみらいなど)や東京にも短時間でいけます。
マンション売却 / 55㎡
横浜まで一駅で、かつ歩ける。駅も東横線とJRが歩ける距離にある。そのわりに静かでスーパーや役所や大きな公園もあり、環境はよい。
マンション売却 / 100㎡
百貨店やショッピングセンターがあり、利便性が高い。リムジンバスがたくさん出ており、空港などさまざまな場所へのアクセスが良い。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 70㎡
期間内の制約が必須だったため、周辺のライバル物件との比較・バランスを重視していました。そのため、SUUMOなどの不動産情報サイトに掲載された情報を頻度高くチェックし、不動産仲介会社の担当と作戦を立てていました。
マンション売却 / 82㎡
まず売却の手順については本で学びました。また不動産会社に勤務している知り合いにも相談。相場はネットで近隣マンションの相場や、同マンションの過去の売却実績も参考にしてます。
マンション売却 / 80㎡
近辺で販売されている物件は多かったものの、実際の販売にあたっては、長らく同じ物件が出ていることが多く、標準的な価格と売れ行きを知るうえで参考とした。
マンション売却 / 77㎡
掲示している周辺物件数が多く、1週間単位で新鮮な情報に更新されており 所有の不動産価格の相場や動向が予測しやすいこと。
マンション売却 / 75㎡
販売を委託する不動産会社がどのような会社なのか、販売力があるのか、地域に根付いているのかなどが心配だった。
マンション売却 / 79㎡
色んな立場や業種の人、過去に売却経験がある人の言葉は全て参考になったのでどれが1番とは言えない。
マンション売却 / 63㎡
不動産情報サイトを参考にしながら、近隣の売却価格と天秤にかけて長い期間で売却を検討しました。
マンション売却 / 25㎡
売却を急いでいたので予想金額であれば良かった、今になって考えれば、もう少し高くても良かったかも。
一戸建て売却 / 80㎡
不動産会社に1社ずつ当たるよりも比較サイトで一括見積もりを出したほうが効率的だと思ったから。
マンション売却 / 30㎡
ポータルサイトの方がいろいろな情報学部のっており、かつバイアスが少なさそうなので重視した。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、神奈川県での不動産売却経験者755名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

神奈川県の不動産査定会社一覧

神奈川県の売却査定でよくあるご質問

  • 神奈川県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    神奈川県の中古マンションの売却価格相場は3,280万円で、専有面積(中央値)は68㎡、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 神奈川県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    神奈川県の中古一戸建ての売却価格相場は3,680万円で、建物面積(中央値)は96㎡、土地面積(中央値)は120㎡、築年数(中央値)は22年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 神奈川県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    神奈川県の土地の売却価格相場は3,460万円で、平米単価相場(中央値)は23.4万円/㎡、土地面積(中央値)は147㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 神奈川県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    神奈川県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が211件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は神奈川県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

神奈川県の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    神奈川県相模原市緑区田名
    沿線・駅
    京王相模原線「橋本」バス21分古清水歩3分
    価格
    980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年11月
    専有面積
    62.34㎡(登記)
    ハウスドゥ!相模原横山台店夢のなかまたち(株)
  • 所在地
    神奈川県横浜市磯子区汐見台
    沿線・駅
    京急本線「屏風浦」歩15分
    価格
    1080万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1966年3月
    専有面積
    60.88㎡(18.41坪)(壁芯)
    ウスイホーム(株)杉田店
  • 所在地
    神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
    沿線・駅
    JR東海道本線「戸塚」バス8分新道大坂上歩3分
    価格
    1100万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1992年9月
    専有面積
    51.41㎡(15.55坪)(壁芯)
    三菱UFJ不動産販売(株)横浜センター
  • 所在地
    神奈川県平塚市御殿
    沿線・駅
    JR東海道本線「平塚」バス14分大縄橋歩6分
    価格
    1180万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1992年2月
    専有面積
    53.22㎡(16.09坪)(壁芯)
    三菱UFJ不動産販売(株)藤沢センター
  • 所在地
    神奈川県相模原市中央区横山台
    沿線・駅
    JR横浜線「橋本」バス19分作の口歩8分
    価格
    1240万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1988年3月
    専有面積
    49.36㎡(壁芯)
    ハウスドゥ!相模原横山台店夢のなかまたち(株)
  • 所在地
    神奈川県秦野市南が丘
    沿線・駅
    小田急小田原線「秦野」バス7分南が丘三丁目歩3分
    価格
    1280万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1991年2月
    専有面積
    91.9㎡(壁芯)
    三井住友トラスト不動産(株)横浜第一センター
  • 所在地
    神奈川県相模原市中央区淵野辺本町
    沿線・駅
    JR横浜線「淵野辺」歩13分
    価格
    1290万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1986年12月
    専有面積
    43.7㎡(壁芯)
    ハウスドゥ!相模原横山台店夢のなかまたち(株)
  • 所在地
    神奈川県相模原市中央区千代田
    沿線・駅
    JR横浜線「淵野辺」バス10分千代田歩4分
    価格
    1320万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1994年7月
    専有面積
    54.15㎡(壁芯)
    ハウスドゥ!相模原横山台店夢のなかまたち(株)
  • 所在地
    神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
    沿線・駅
    JR横浜線「十日市場」歩11分
    価格
    1500万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1985年12月
    専有面積
    44.4㎡(13.43坪)(壁芯)
    (株)ベンハウス営業第2課
  • 所在地
    神奈川県相模原市中央区上溝
    沿線・駅
    JR相模線「上溝」歩10分
    価格
    1570万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1991年5月
    専有面積
    51.3㎡(壁芯)
    ハウスドゥ!相模原横山台店夢のなかまたち(株)
  • 所在地
    神奈川県座間市西栗原
    沿線・駅
    小田急小田原線「座間」歩21分
    価格
    1680万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1977年12月
    土地面積
    66.11㎡(19.99坪)
    建物面積
    69.54㎡(21.03坪)
    センチュリー21(株)スタイリッシュホーム
  • 所在地
    神奈川県横浜市鶴見区仲通
    沿線・駅
    JR鶴見線「浅野」歩10分
    価格
    1980万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1977年9月
    土地面積
    40.77㎡(12.33坪)(登記)
    建物面積
    52.99㎡(16.02坪)(実測)
    (株)ベンハウス営業第2課
  • 所在地
    神奈川県厚木市中依知
    沿線・駅
    小田急小田原線「海老名」バス16分蓮生寺歩2分
    価格
    1999万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    100.08㎡
    建物面積
    87.77㎡(登記)
    センチュリー21(株)スタイリッシュホーム
  • 所在地
    神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
    沿線・駅
    JR横須賀線「保土ケ谷」バス15分東伸坂上歩3分
    価格
    2080万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1991年10月
    土地面積
    102.76㎡(31.08坪)(実測)
    建物面積
    88.59㎡(26.79坪)(実測)
    ウスイホーム(株)杉田店
  • 所在地
    神奈川県平塚市田村
    沿線・駅
    JR東海道本線「平塚」バス25分相模神田歩6分
    価格
    2080万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    108.02㎡(32.67坪)(登記)
    建物面積
    99.36㎡(30.05坪)(登記)
    明治地所ハウジングセンター(株)茅ヶ崎店
  • 所在地
    神奈川県茅ヶ崎市香川
    沿線・駅
    JR相模線「香川」歩7分
    価格
    2080万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    100.89㎡
    建物面積
    85.69㎡
    明治地所(株)ハウジングプラザ店
  • 所在地
    神奈川県茅ヶ崎市中島
    沿線・駅
    JR東海道本線「茅ケ崎」バス8分中島歩7分
    価格
    2080万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2007年4月
    土地面積
    103.99㎡(登記)
    建物面積
    103.99㎡(登記)
    明治地所ハウジングセンター(株)茅ヶ崎店
  • 所在地
    神奈川県茅ヶ崎市中島
    沿線・駅
    JR東海道本線「茅ケ崎」バス14分新田入口歩5分
    価格
    2200万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    123.7㎡(37.41坪)(登記)
    建物面積
    80.32㎡(24.29坪)(登記)
    センチュリー21(株)ハートランド
  • 物件名
    田名
    所在地
    神奈川県相模原市中央区田名
    沿線・駅
    JR横浜線「橋本」バス14分塚場坂上歩10分
    価格
    2220万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    111.31㎡(登記)
    建物面積
    91.08㎡(登記)
    ハウスドゥ!相模原横山台店夢のなかまたち(株)
  • 所在地
    神奈川県座間市小松原
    沿線・駅
    小田急江ノ島線「南林間」歩21分
    価格
    2330万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    60.36㎡(18.25坪)
    建物面積
    56.13㎡(16.97坪)
    センチュリー21(株)スタイリッシュホーム
  • 沿線・駅
    小田急小田原線「本厚木」バス29分一号公園前歩4分
    価格
    880万円~1780万円
    土地面積
    122.96㎡~137.21㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)厚木店
  • 沿線・駅
    JR東海道本線「二宮」バス8分押切歩4分
    価格
    980万円
    土地面積
    139.93㎡~139.94㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    明治地所ハウジングセンター(株)茅ヶ崎店
  • 沿線・駅
    小田急小田原線「本厚木」バス13分上高坪歩1分
    価格
    1580万円
    土地面積
    108.51㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)厚木店
  • 沿線・駅
    JR相模線「倉見」歩10分
    価格
    1680万円~1980万円
    土地面積
    100.24㎡~117.96㎡(30.32坪~35.68坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    明治地所ハウジングセンター(株)茅ヶ崎店
  • 沿線・駅
    小田急江ノ島線「長後」バス11分上土棚南歩3分
    価格
    1880万円・2060万円
    土地面積
    94.14㎡・95.64㎡(28.47坪・28.93坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    センチュリー21(株)スタイリッシュホーム
  • 沿線・駅
    JR相模線「北茅ケ崎」歩15分
    価格
    2030万円・2230万円
    土地面積
    103.81㎡~110.87㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    明治地所ハウジングセンター(株)茅ヶ崎店
  • 沿線・駅
    小田急小田原線「愛甲石田」歩9分
    価格
    2080万円~2230万円
    土地面積
    115.36㎡~119.77㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)厚木店
  • 沿線・駅
    相鉄本線「星川」歩15分
    価格
    2280万円~2480万円
    土地面積
    100.11㎡・100.3㎡(30.28坪・30.34坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%200%
    リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店
  • 沿線・駅
    JR東海道本線「辻堂」歩21分
    価格
    2680万円~3080万円
    土地面積
    107.1㎡~123.45㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:160%
    明治地所(株)ハウジングプラザ店
  • 沿線・駅
    小田急江ノ島線「六会日大前」歩7分
    価格
    3180万円~3580万円
    土地面積
    120.05㎡~125.93㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:50%、容積率:80%
    センチュリー21(株)ハートランド

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