不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 850㎡
周辺価格を参考に最低坪単価を設定し、5万円高い坪単価で募集。相手との交渉で少しずつ価格を下げていく作戦をとった。
一戸建て売却 / 83㎡
不動産屋にこの金額で売れるのであれば、できるだけ早く売ってほしいとお願いしていた。運よく欲しいという人が現れたのですぐに売却した。
一戸建て売却 / 50㎡
自分でもいろいろと調べないと、不動産会社が早めに売却させるために過小評価するのではないかと不安だった。
マンション売却 / 80㎡
不動産会社に一任したので指示された通りに動きましたが、催促も毎日のように遠慮なくしました。
一戸建て売却 / 100㎡
不動産販売会社に不動産価格や高く売却できる時期などを相談した。
一戸建て売却 / 60㎡
近隣に学校や病院があることや、大学までの通学が可能なことなど、家族世帯の利便性を強調した。
一戸建て売却 / 100㎡
一社だけでなく、複数の業者に査定を依頼した。 不動産会社の営業スタイルによって、かなり査定額が違うのでいい勉強になった。
土地(更地)売却 / 1700㎡
不動産業者に土地評価額を聞いた。近くに土地を購入した人がいないかや、同じような物件を売っていないかを探した。
マンション売却 / 72㎡
ローンの残金が残らないこと、後でトラブルにならないこと。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
不動産のある場所に近い(地元に詳しい)不動産屋に依頼を絞った。田舎の土地だったのと、1社にお願いしたほうが張り切って紹介してくれると思った。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(古家付き)売却 / 1000㎡
地元の情報に詳しいことやインターネットで情報を公開していることがいい。
一戸建て売却 / 70㎡
被相続人が家を買った不動産屋だった。そのため家屋の事に詳しく人柄が信頼出来たから。
一戸建て売却 / 50㎡
谷山周辺に長いこと住んでおり、以前にマンションの購入、売却、戸建ての購入などで古くから付き合いがあった。
一戸建て売却 / 100㎡
信頼できる不動産販売会社を、知り合いや、自分で探したネット検索の口コミ情報から探した。
土地(古家付き)売却 / 1500㎡
地元に精通していて信頼と実績がある事から、地元の知人に紹介を受けて行う事した。
一戸建て売却 / 80㎡
地元で知名度が高く、しっかりとした対応をしていただけること。誠実なこと。熱心なことなど。
一戸建て売却 / 100㎡
値段が一番だが、しっかりと丁寧に対応してもらえるかどうか。また売却したい不動産の周辺事情に詳しいと安心する。
土地(更地)売却 / 1700㎡
土地勘を広く持っている会社。 業績評価の高い所。 良心的な対応しているところ。交通の便が良い所。 こちらの条件を満たすところ。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
誠実な対応をしてくれる会社。預かるだけ預かって、利益の多い物件ばかりを動かし個人所有の小さな物件は全く動かそうとしない(こちらが手を引くまでわざとそのままにしている)不動産会社にも過去に当たったことがあります。新しい会社でもスタッフさんの評判が良いところを選ぶようにしています。
一戸建て売却 / 125㎡
こちらの希望売価に近い見積もり提示をしていただいたことで納得して業者を決めた。 また、売却までの期間に関してもこちらの希望を重視していた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
一戸建て売却 / 50㎡
近くにスーパーやディスカウントストアが何件もあるので、夜遅くまで働く人にとってはありがたい。
一戸建て売却 / 100㎡
田舎で子育てするには庭が広くのびのびできる家でした。交通の便は車がないと非常に不便な所です。
土地(古家付き)売却 / 1500㎡
自然環境が良いのが一番、また、敷地が広いので一部畑としても使えるため、家庭菜園などを楽しむ方にはよい。
土地(更地)売却 / 660㎡
昔からの街並み、小・中高校が近くにある。店舗、郵便局、銀行が徒歩7分圏内。
一戸建て売却 / 230㎡
姶良市の中で街の中心部に近く交通の便も良い。
土地(古家付き)売却 / 38㎡
鹿児島中央駅に近い。徒歩3分。商店街にあって利便性が高い。
マンション売却 / 72㎡
駅が近い。病院がたくさんある。店が多い。市役所が近く、図書館が多い。空港へのアクセスが良い。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
ここ数年で急激に人口が増加している、県内有数のベットタウンである。ショッピングモールや駅も増え、空港までの距離も近い。元々田んぼしかないような田舎で、交通の便がとても良いとは言えないが、車中心の地元生活者には苦にならない程度の人気の高い地域。
一戸建て売却 / 125㎡
フェリーを使う事で県庁所在地まで通勤可能。閑静な住宅街で休日の生活がのんびりできる。
一戸建て売却 / 50㎡
徒歩圏内に商業施設、学校、公園など普段の生活に必要なものが全て揃っている。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(古家付き)売却 / 800㎡
情報源は、店舗の様子や私が感じた会社の対応から、今まで付き合いのあった他社よりいいと思えたところを選んだ。
一戸建て売却 / 50㎡
インターネットなどでは一般的な情報を得て、その土地に強い不動産業者でからは、その土地にあった生の情報を得るようにした。
土地(古家付き)売却 / 1500㎡
口コミによる情報や会社の実態が分かるから。また、参考として法人登記の情報も調査した。
マンション売却 / 120㎡
依頼していた不動産会社からの情報を参考にして、売却しました。
土地(古家付き)売却 / 180㎡
相場を客観的に判断できるから、不動産屋に聞いて、納得できる情報かどうか友人に聞いた。
一戸建て売却 / 80㎡
とにかく早く売却するためにいろいろなサイトを閲覧したり、店舗を訪れた。その中で決まった。
一戸建て売却 / 100㎡
やはり直接聞いた方が色々聞ける。地元に詳しい不動産業者を選んでいたので安心。
土地(更地)売却 / 200㎡
インターネットで検索して口コミ等で評判がよい会社がよいと思います。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
売却物件に1番近い場所にある不動産会社がたまたま知り合いだったので、全てお任せしました。
一戸建て売却 / 125㎡
近所で住宅を購入された方に条件等を教えていただき、それに沿った条件を希望価格・条件とすることができた。