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兵庫県の売却価格相場情報

マンション売却相場
2,380万円
専有面積
71
(中央値)
築年数
30
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却相場
2,227万円
平米単価相場
13万円/㎡
(中央値)
土地面積
165
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却相場
2,480万円
建物面積
103
(中央値)
土地面積
134
(中央値)
築年数
27
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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兵庫県の売却実績一覧

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兵庫県の不動産売却実例

お役立ちコラム

兵庫県での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満35%
~3ヶ月未満24%
~1年未満24%
~1年半未満7%
~2年未満4%
その他・当てはまるものがない6%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社46%
2社21%
3社20%
5社6%
4社5%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化33%
その他・当てはまるものがない19%
物件を相続した13%
住宅や設備の老朽化12%
転勤・転職12%
同居する家族の人数が変化した10%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない50%
不動産価格の相場の動き19%
建物の築年数18%
会社や学校のスケジュール15%
税制を考えて9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった79%
売却を検討する前にリフォームした11%
売却に合わせてリフォームした9%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた21%
不動産会社の担当者に積極的に相談した18%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた15%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた11%
内覧の為に、部屋を清掃した10%
その他・当てはまるものがない26%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
売却したい不動産の周辺エリアに強い17%
スタッフの人柄16%
会社の知名度6%
不動産の売却実績6%
スタッフの提案力5%
その他・当てはまるものがない49%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい21%
自然環境がよい10%
商業施設・買物する施設が多い9%
治安がよく、安全性が高い9%
昔から良い場所とされている8%
その他・当てはまるものがない42%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、兵庫県での不動産売却経験者468名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、兵庫県での不動産売却経験者468名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

兵庫県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 54㎡
内覧来たお客様からの指摘もあり、築年数の割に、外壁の藻や、カビの色が酷かったので、ケルヒャーしたり、薬剤を塗布したりした。
一戸建て売却 / 97㎡
財産を相続後、メンテナンスをしたり外壁を塗り、不用品を処分しました。売却を考えてからは 水回り・トイレ・風呂場をきれいにし、理想的には モデルルームのように綺麗を心がけて、住みたくなるような家を目標に掃除しました。
マンション売却 / 72㎡
不動産屋から売却をずらして賃貸にするという提案がありました。それもOKしてましたが、希望額での購入を希望している方が見つかったとのことで、速攻で売却してもらうことにしました。
土地(古家付き)売却 / 600㎡
こちらの売却希望の金額を伝えて置き、その価格で購入して頂けそうな方がいればお話をさせて欲しいとお願いしてあった。複数の無駄な交渉は避けたかった。
マンション売却 / 74㎡
内覧の際はできるだけ多くの内覧者の来訪予定を組むことで、たくさん内覧予定(ライバル)がいることを知らしめるようにした。掃除を念入りに行った。
マンション売却 / 67㎡
転勤までにあまり日にちがなかったので、修繕して売りに出すかそのまま売りに出すかなど、買い手がつきやすい売り方を不動産会社に相談した。
マンション売却 / 60㎡
リゾートマンションなので、すぐに住めるように、エアコン、家具などもそのまま置いて何も買わなくてもよい状態で、相手様がいらないものだけを処分した。
一戸建て売却 / 150㎡
築年数のわりに綺麗に部屋を使ってたので引っ越しした後の各部屋はリホームする必要はなかった。しかし、床をワックスかけしたり、庭木の剪定をして見栄えよくしました。
マンション売却 / 75㎡
普段から綺麗に使用していたということ、タバコも吸わないし、ペットがいたが大人しい猫なので、部屋の痛みも少なく、不動産業者さんから1番の売却の決め手は私の内覧に来てくださった方への対応が感じが良かったと言われました。たまたま全てが上手くいったと思います。
マンション売却 / 56㎡
不動産会社の方が周辺の情報を細かく調べてくれ、売りに出す時期を細かく支持してくださったおかげですぐに売却できました。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 70㎡
最初の不動産屋さんは忙しそうであまり対応してもらえず。たまたま同じマンションの売却をしていた街の普通の不動産屋さんの方に、こちらから声を掛けてお願いしました。 若い子だったので全く期待してなかったのにつきっきりでやってくれて、売却後も次の銀行までついて来てくれたり本当にお願いしてよかったと今でも覚えております。
一戸建て売却 / 90㎡
地域に密着した会社3社と直接会って話をしたが、その中で1社だけ営業員1人ではなく経験豊富な営業員を含む2人で来た会社の話が誠実で、決めた。
マンション売却 / 50㎡
誠実な人、若すぎずベテラン過ぎない人、話しがうま過ぎない人という基準に近い方がどうか雑談も交えて話しながらお願いするかどうか決めました。
土地(古家付き)売却 / 600㎡
結局の処、対応して頂ける方の個人的な人間性ですかね。いくら会社名が大きくても、一生懸命やって頂けそうにない方ではお任せ出来ない。
マンション売却 / 82㎡
不動産会社の対応力やどれだけ迅速に動いて売却出来るかなど、自分にとってなるべくストレスの掛からないような会社を選定した。
土地(古家付き)売却 / 210㎡
物件の所在地で販売実績がある不動産会社で、不動産の査定額が妥当で、販売提案に納得がいく業者を選んだ。
一戸建て売却 / 170㎡
会社の知名度やエリアでの強みは必要だと思うが、担当になったスタッフが信頼できる人柄で、相性のいい人だと相談しやすい。
マンション売却 / 60㎡
購入希望者がどれだけいるのか把握しているか、同じエリア内で売却実績がどの程度あるのかは大変重要なポイントだと思う。
マンション売却 / 30㎡
親切丁寧に加えて、適正な売却価格と相場を提示してくれ、さらにこちらの希望売却価格を頑張ってくれる会社。
マンション売却 / 72㎡
近隣の相場情報と、査定金額の具体的な根拠をきちんとしてくれる不動産会社とその担当者を探すこと。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 91㎡
地下鉄の駅から徒歩7分で、通勤の際には必ず座れる始発駅。通勤途中で、買い物もできる。百貨店・大型スーパー・ショッピングモール、図書館、医療施設などが充実しており、便利な町だった。
マンション売却 / 50㎡
駅から徒歩数分。ショップやコンビニが多く、夜遅くても人通りがあり安心。便利な場所。
一戸建て売却 / 90㎡
山陽東須磨駅から徒歩5分と立地が良く、公園も近くに多くあり、子育てには最高の場所。
一戸建て売却 / 300㎡
四季折々の空気感を感じられ、少し足を伸ばすだけで多くの商業施設を利用できる。
マンション売却 / 50㎡
阪神電車とJRの駅が近く、また大阪と三宮の真ん中にあるため便利。買い物する場所も多い。
マンション売却 / 72㎡
マンション群の中にあり、古くなってきたので居住者も高齢化しています。しかし、若者も多くなってきて2極化している様子。幼稚園、小中高とあるので、若者世帯にも安心です。
一戸建て売却 / 150㎡
静かで庭木に来る鶯の鳴き声から朝が始まり自然が好きな方にはとても喜ばれます。治安は良いのですが車でないと買い物にも行けません。
一戸建て売却 / 100㎡
限りなく芦屋に近い神戸東地区の山手で駅から徒歩圏。静寂さや眺望もよく、しかも敷地内(屋内)に2台駐車できるスペースがある。
一戸建て売却 / 82㎡
道路から少し奥に入るところではあるが夜間は静かで治安も良く家の前で子供を遊ばせても安全なところが良いポイントだと思ってる。
マンション売却 / 60㎡
リゾートマンションなので、プールが2つついていて、海も近い市、窓からの景色も海が見えてすてきでした。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(古家付き)売却 / 280㎡
とにかく大小色んな会社の営業スタッフと会って、そこから情報を得ました。大手は自社の売りであるスピードを強調しますが、小さくても自力のある会社は親身になって少しでも手元に戻ってくる金額が増えることを考えてくれたりしました。
マンション売却 / 100㎡
何件か査定をしていただき、その中で一番信頼できそうで、高く売ってくれそうな方のいる不動産会社を選んだ。その方からの情報と、勤め先の提携のファイナンシャルプランナーとの話が主な情報源だった。
一戸建て売却 / 244㎡
インターネット上の販売情報でどの会社が担当しているか、 その会社が掲載している物件の照会内容が分かりやすく、多くの内容を掲載しているか。
マンション売却 / 80㎡
新聞の配達区域に折り込み広告が入れてもらうなど、地域に詳しい担当者がいるといいと思う。
マンション売却 / 60㎡
不動産屋に売却するマンションの情報からと周りにできているマンションの価格とかから、どれくらいで売れるか教えてもらった。
マンション売却 / 65㎡
不動産会社の社会的信用度があること。及び実際に交渉するにあたりその態度など相対的に信頼できる会社かどうかを見極めた。
一戸建て売却 / 177㎡
Web上での査定と、実際の査定では価格の開きがある。会社を2社に絞り込んでから実物を確認してもらい査定額を確認した。
マンション売却 / 80㎡
施設自体の補修、メンテナンスが計画的に行われていること。また将来的に町がどのように変化するか見えていること。
土地(更地)売却 / 34㎡
国土交通省の公示価格と、固定資産税路線価などを参考に、売却目標額を決めて、その価格で買う購入者を待った。
土地(古家付き)売却 / 600㎡
毎年発表される”路線価”。売却物件の土地に私は生活していないので、それが1番信用できる判断基準にした。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、兵庫県での不動産売却経験者468名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

兵庫県の不動産査定会社一覧

兵庫県の売却査定でよくあるご質問

  • 兵庫県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    兵庫県の中古マンションの売却価格相場は2,380万円で、専有面積(中央値)は71㎡、築年数(中央値)は30年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 兵庫県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    兵庫県の中古一戸建ての売却価格相場は2,480万円で、建物面積(中央値)は103㎡、土地面積(中央値)は134㎡、築年数(中央値)は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 兵庫県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    兵庫県の土地の売却価格相場は2,227万円で、平米単価相場(中央値)は13万円/㎡、土地面積(中央値)は165㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 兵庫県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    兵庫県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が158件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は兵庫県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

兵庫県の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    兵庫県姫路市青山南
    沿線・駅
    JR姫新線「余部」歩34分
    価格
    698万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1994年11月
    専有面積
    58.58㎡(壁芯)
    (株)福屋不動産販売姫路店
  • 所在地
    兵庫県尼崎市大庄中通
    沿線・駅
    阪神本線「尼崎センタープール前」歩19分
    価格
    880万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1976年3月
    専有面積
    68.1㎡(壁芯)
    CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店
  • 所在地
    兵庫県神戸市東灘区向洋町中
    沿線・駅
    六甲アイランド線「アイランドセンター」歩5分
    価格
    1180万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    2001年6月
    専有面積
    64.09㎡(壁芯)
    三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
  • 所在地
    兵庫県神戸市須磨区車
    沿線・駅
    地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩14分
    価格
    1380万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1991年5月
    専有面積
    73.93㎡(壁芯)
    (株)日住サービス名谷店
  • 所在地
    兵庫県姫路市北条
    沿線・駅
    JR山陽本線「姫路」歩9分
    価格
    1480万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2011年2月
    専有面積
    49.27㎡(壁芯)
    積水ハウス不動産関西(株)姫路営業所
  • 所在地
    兵庫県芦屋市南宮町
    沿線・駅
    阪神本線「打出」歩5分
    価格
    1500万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    1997年3月
    専有面積
    51.3㎡(壁芯)
    近鉄不動産(株)芦屋営業所
  • 所在地
    兵庫県神戸市須磨区北落合
    沿線・駅
    地下鉄西神・山手線「名谷」バス11分白川台歩7分
    価格
    1580万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    1997年9月
    専有面積
    69㎡(壁芯)
    積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所
  • 所在地
    兵庫県宝塚市高司
    沿線・駅
    阪急今津線「小林」歩20分
    価格
    1580万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1983年7月
    専有面積
    58.55㎡(壁芯)
    (株)長谷工リアルエステート尼崎店
  • 所在地
    兵庫県三田市弥生が丘
    沿線・駅
    神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩6分
    価格
    1580万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年2月
    専有面積
    75.96㎡(壁芯)
    近鉄不動産(株)三田営業所
  • 所在地
    兵庫県尼崎市道意町
    沿線・駅
    阪神本線「尼崎センタープール前」歩10分
    価格
    1650万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1981年1月
    専有面積
    73.09㎡(22.10坪)(壁芯)
    積水ハウス不動産関西(株)阪神営業所
  • 所在地
    兵庫県神戸市須磨区高倉町
    沿線・駅
    JR山陽本線「須磨」歩13分
    価格
    248万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1965年1月
    土地面積
    55.37㎡(登記)
    建物面積
    52.06㎡(登記)
    ASOQ不動産流通(株)
  • 所在地
    兵庫県明石市山下町
    沿線・駅
    JR山陽本線「明石」歩8分
    価格
    1850万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    49.44㎡(実測)
    建物面積
    52.16㎡
    三井住友トラスト不動産(株)神戸センター
  • 物件名
    宝塚市谷口町
    所在地
    兵庫県宝塚市谷口町
    沿線・駅
    阪急今津線「小林」歩4分
    価格
    1880万円
    間取り
    5DK
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    93.28㎡(28.21坪)(登記)
    建物面積
    93.96㎡(28.42坪)(登記)
    (株)福屋不動産販売宝塚店
  • 所在地
    兵庫県姫路市青山北
    沿線・駅
    JR姫新線「余部」歩19分
    価格
    1980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2003年1月
    土地面積
    149.04㎡(登記)
    建物面積
    102.67㎡
    センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店
  • 所在地
    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘
    沿線・駅
    地下鉄西神・山手線「名谷」バス11分つつじが丘歩7分
    価格
    1980万円
    間取り
    7DK
    築年月
    1984年3月
    土地面積
    209.38㎡(登記)
    建物面積
    132.47㎡(登記)
    積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所
  • 所在地
    兵庫県神戸市西区竜が岡
    沿線・駅
    JR山陽本線「大久保」バス14分北場歩7分
    価格
    1980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1986年5月
    土地面積
    149.2㎡(登記)
    建物面積
    104.8㎡(登記)
    積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所
  • 所在地
    兵庫県姫路市阿保
    沿線・駅
    JR山陽本線「姫路」歩21分
    価格
    2080万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2009年11月
    土地面積
    114.49㎡(登記)
    建物面積
    86.12㎡
    センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店
  • 所在地
    兵庫県芦屋市春日町
    沿線・駅
    阪神本線「打出」歩6分
    価格
    2280万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1999年6月
    土地面積
    66.51㎡(登記)
    建物面積
    92.19㎡(登記)
    ウィル不動産販売 西宮営業所(株)ウィル
  • 物件名
    西舞子8丁目
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区西舞子
    沿線・駅
    JR山陽本線「朝霧」歩15分
    価格
    2280万円
    間取り
    5DK
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    116.59㎡(登記)
    建物面積
    120.7㎡(登記)
    積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所
  • 所在地
    兵庫県西宮市上甲子園
    沿線・駅
    阪急今津線「阪神国道」歩12分
    価格
    2350万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    70.68㎡(21.38坪)(登記)
    建物面積
    68.85㎡(20.82坪)(登記)
    近鉄不動産(株)甲子園営業所
  • 沿線・駅
    阪急神戸線「園田」歩18分
    価格
    1680万円~2580万円
    土地面積
    83.18㎡~101.42㎡(25.16坪~30.67坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
  • 沿線・駅
    JR東海道本線「立花」歩10分
    価格
    1980万円
    土地面積
    62.15㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
  • 沿線・駅
    阪急今津線「逆瀬川」バス20分宝塚安倉団地歩5分
    価格
    2300万円
    土地面積
    112.18㎡(33.93坪)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率:60%、容積率:200%
    西日本住宅(株)
  • 沿線・駅
    阪急甲陽線「甲陽園」歩22分
    価格
    2395万円
    土地面積
    66.49㎡(20.11坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店
  • 沿線・駅
    JR福知山線「塚口」歩15分~18分
    価格
    2730万円~3180万円
    土地面積
    90.1㎡~91.61㎡(27.25坪~27.71坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
  • 沿線・駅
    JR東海道本線「さくら夙川」歩5分
    価格
    4680万円・4980万円
    土地面積
    83.48㎡・90.37㎡(25.25坪・27.33坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:140%
    CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店
  • 沿線・駅
    阪神本線「出屋敷」歩6分
    価格
    1180万円
    土地面積
    63.23㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
  • 沿線・駅
    JR山陽本線「魚住」歩9分
    価格
    1280万円
    土地面積
    88.47㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・160%
    積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所
  • 沿線・駅
    JR山陽本線「魚住」歩9分
    価格
    1280万円
    土地面積
    88.47㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・160%
    積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所
  • 沿線・駅
    地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス6分伊川谷高校前歩6分
    価格
    1480万円
    土地面積
    108.11㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    積水ハウス不動産関西(株)神戸西営業所

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