不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 280㎡
当初想定していた価格では売れなかったし、1年以上要したので、大幅値下げとなった。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
不動産会社と協議の上、期間を決めずに少々高い金額からスタートさせ様子を見る。反応がなければ徐々に金額を下げ反応があった場合には即対応し、購入していただけるよう積極的に対応。
マンション売却 / 100㎡
エアコンやカーテンをそのままサービスでつけ、インターネットも無料で使い放題とアピールした。
一戸建て売却 / 150㎡
地方都市の老朽化した一軒家で周りも空き家だらけ。まず売れるのかと心配していたので、価格はそれほど気にならなかった。
マンション売却 / 64㎡
不動産業者を介して購入希望者が希望価格を言ってきたが、相場よりあまりにも低い金額を求めてきた。妥協する気持ちがなかったので、しばらくほっておいて動きを見ていたが相手が上げてくる様子がなかったので、他の購入希望者に優先的に交渉を行った。ある程度の駆け引きは必要であるが、駆け引きに頼りすぎると良い結果は生まないと判断してこちらの希望価格で早々に売却した。
マンション売却 / 80㎡
玄関に入る前に印象が良いように家の外のクモの巣やほこりを落として掃除。部屋、床、壁など屋内はリフォームしたのできれいだったが、ベランダの壁の汚れなども掃除した。
マンション売却 / 84㎡
内覧希望に仕事の都合を合わせて対応した。時間を合わせることで現役世代に見てもらいやすくした。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
相続した住居だったので(相続人多数)、行政書士の方に紹介してもらった不動産屋におまかせした。
土地(更地)売却 / 210㎡
更地にするために荷物やゴミはほとんど自分で処理したので、取り壊しがトラブルなくスムーズにできた。
一戸建て売却 / 130㎡
隅々までキレイにし、フローは、ワックス掛けした。空調機は全て直ぐ使える状態で置いたままにした。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(古家付き)売却 / 500㎡
売主(素人)に対して、不動産売却での初歩的なアドバイスや注意事項など細かく教えてくれる、相談に乗ってくれる。
土地(更地)売却 / 210㎡
最も、依頼に対しての回答が早く積極的だった。話が進んでからも営業マンが親身に話を聞いてくれた。
土地(更地)売却 / 172㎡
実績と誠実さで選んだ。簡単には売れる物件ではなく、頑張ってもらえないと売れない物件なので。
土地(更地)売却 / 330㎡
売却する土地の近くにあって、その土地の状況を熟知した会社であり、地元の評判が悪くないこと。
土地(更地)売却 / 1500㎡
担当者の人柄によるところが大きい。やはり丁寧に物事をするめてくれると信頼感が生まれる。
マンション売却 / 100㎡
希望額に近く、確実に販売でき最後まで安心できるところ。速く販売先を見つけられること。
一戸建て売却 / 100㎡
気が効く人が担当者かどうか。気が合わない人とはやり取りも多くなるので、耐えられません。
マンション売却 / 70㎡
担当者の人柄、また会社の雰囲気、豊富な知識、対応の速さ、細やかな報告の密度、対応。
マンション売却 / 17㎡
コンプライアンスを守り、顧客側に立って考えていただけるスタッフがいる会社。
マンション売却 / 100㎡
アフターサービスで早く対応してくれる事。営業担当者が有能で連絡が密な事。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 58㎡
駅にも幹線道路にもショッピングモールにも近く、とても便利。
マンション売却 / 64㎡
JR吉塚駅まで歩いてゆけるし、バス便もたくさんあるので交通の便が良い。
土地(古家付き)売却 / 232㎡
一定程度の自然があり、交通の便はよい。また近所に、公共施設、店舗等も必要なものがある。
一戸建て売却 / 200㎡
閑静な住宅街で買い物にも便利であり、小さな子供をもつ家庭には最適な環境。
マンション売却 / 60㎡
適度な人通りがあり、住民自体も落ち着いていることから、街全体も歩いていて落ち着いている。
一戸建て売却 / 120㎡
歩いて駅にも近く、高速道路のアクセスもよく、商業エリアにも近い。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
もともと住宅地であったが、大企業の撤退に伴い、平成に入ったころから過疎化がすすんでいた。土地代の安さからなのか介護施設やスーパーが建っており、将来的には再開発もすすめられている。
土地(更地)売却 / 1500㎡
長らくドーナツ化現象で寂れた所だが、昨今のコンパクトシティ等の考え方により、都市圏への近さやアクセス、駅前に総合病院が出来た事で、今後の需要増が見込まれる。
土地(更地)売却 / 330㎡
駅に近い(10分以内)。海、川、山、畑、水田、など自然環境が豊かで静かであること。駅の近くにスーパーなど日常生活に必要な商品の購入が容易なこと。
一戸建て売却 / 100㎡
近くに神社もあり、正月やお祭りでにぎわう一方、大きな商業施設までは歩いて20分以上かかるところなので、車どおりが少なく平和だ。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 150㎡
見積もりを出してくれた不動産屋の方々の話で、何を強みとして宣伝するかで、不動産の価値が変わってくると思ったから。
土地(更地)売却 / 330㎡
どのような不動産屋が近くにあるかわからなかったので、一括見積から良さそうなところを選択した。
マンション売却 / 75㎡
個別に各不動産店舗に査定依頼するのでなく、一括査定依頼したので、手間がかからずに済んだと思う。
マンション売却 / 84㎡
不動産ポータルサイトにはたくさんの物件が登録されており、いろんな条件検索ができたので、比較できる物件を探しやすかった。
マンション売却 / 82㎡
地域の不動産の価格に詳しく、丁寧な説明で色々提案をしてくれ安心してお願いできるところを選んだ。
土地(更地)売却 / 450㎡
不動産会社から貰った提案書に記載されていた周辺区画の相場額を上回る額を提示してもらったので決めた。
土地(更地)売却 / 210㎡
不動産会社の対応が良かったのでそこから情報を最大限に引き出せるよう努力したつもり。
マンション売却 / 60㎡
サイトは自分と同じような間取り、築年数で地域の住宅相場を調べるのに役に立った。
土地(更地)売却 / 500㎡
どれぐらいの価格で売却出来たら良いのか、その判断基準を本で調べた。
土地(更地)売却 / 312㎡
不動産ポータルサイトは様々な角度から情報収集ができて、判断材料が増えて参考になるので。