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福岡県の売却価格相場情報

マンション売却相場
2,150万円
専有面積
72
(中央値)
築年数
29
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却相場
1,880万円
平米単価相場
8万円/㎡
(中央値)
土地面積
219
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却相場
2,280万円
建物面積
110
(中央値)
土地面積
213
(中央値)
築年数
30
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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福岡県の不動産売却実例

お役立ちコラム

福岡県での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満34%
~1年未満26%
~3ヶ月未満19%
~1年半未満7%
~3年半以上5%
その他・当てはまるものがない9%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社48%
3社19%
2社17%
5社7%
4社5%
その他・当てはまるものがない4%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化26%
その他・当てはまるものがない19%
物件を相続した18%
転勤・転職11%
住宅や設備の老朽化10%
同居する家族の人数が変化した9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない53%
不動産価格の相場の動き18%
建物の築年数17%
会社や学校のスケジュール13%
税制を考えて8%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった77%
売却に合わせてリフォームした12%
売却を検討する前にリフォームした11%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた21%
不動産会社の担当者に積極的に相談した19%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた13%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた11%
内覧の為に、部屋を清掃した8%
その他・当てはまるものがない29%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄18%
売却したい不動産の周辺エリアに強い13%
会社の知名度8%
不動産の売却実績6%
スタッフの提案力6%
その他・当てはまるものがない49%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい26%
自然環境がよい11%
治安がよく、安全性が高い8%
街のイメージ・世間体が良い6%
不動産の資産価値が高い6%
その他・当てはまるものがない43%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、福岡県での不動産売却経験者280名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

福岡県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 280㎡
当初想定していた価格では売れなかったし、1年以上要したので、大幅値下げとなった。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
不動産会社と協議の上、期間を決めずに少々高い金額からスタートさせ様子を見る。反応がなければ徐々に金額を下げ反応があった場合には即対応し、購入していただけるよう積極的に対応。
マンション売却 / 100㎡
エアコンやカーテンをそのままサービスでつけ、インターネットも無料で使い放題とアピールした。
一戸建て売却 / 150㎡
地方都市の老朽化した一軒家で周りも空き家だらけ。まず売れるのかと心配していたので、価格はそれほど気にならなかった。
マンション売却 / 64㎡
不動産業者を介して購入希望者が希望価格を言ってきたが、相場よりあまりにも低い金額を求めてきた。妥協する気持ちがなかったので、しばらくほっておいて動きを見ていたが相手が上げてくる様子がなかったので、他の購入希望者に優先的に交渉を行った。ある程度の駆け引きは必要であるが、駆け引きに頼りすぎると良い結果は生まないと判断してこちらの希望価格で早々に売却した。
マンション売却 / 80㎡
玄関に入る前に印象が良いように家の外のクモの巣やほこりを落として掃除。部屋、床、壁など屋内はリフォームしたのできれいだったが、ベランダの壁の汚れなども掃除した。
マンション売却 / 84㎡
内覧希望に仕事の都合を合わせて対応した。時間を合わせることで現役世代に見てもらいやすくした。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
相続した住居だったので(相続人多数)、行政書士の方に紹介してもらった不動産屋におまかせした。
土地(更地)売却 / 210㎡
更地にするために荷物やゴミはほとんど自分で処理したので、取り壊しがトラブルなくスムーズにできた。
一戸建て売却 / 130㎡
隅々までキレイにし、フローは、ワックス掛けした。空調機は全て直ぐ使える状態で置いたままにした。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(古家付き)売却 / 500㎡
売主(素人)に対して、不動産売却での初歩的なアドバイスや注意事項など細かく教えてくれる、相談に乗ってくれる。
土地(更地)売却 / 210㎡
最も、依頼に対しての回答が早く積極的だった。話が進んでからも営業マンが親身に話を聞いてくれた。
土地(更地)売却 / 172㎡
実績と誠実さで選んだ。簡単には売れる物件ではなく、頑張ってもらえないと売れない物件なので。
土地(更地)売却 / 330㎡
売却する土地の近くにあって、その土地の状況を熟知した会社であり、地元の評判が悪くないこと。
土地(更地)売却 / 1500㎡
担当者の人柄によるところが大きい。やはり丁寧に物事をするめてくれると信頼感が生まれる。
マンション売却 / 100㎡
希望額に近く、確実に販売でき最後まで安心できるところ。速く販売先を見つけられること。
一戸建て売却 / 100㎡
気が効く人が担当者かどうか。気が合わない人とはやり取りも多くなるので、耐えられません。
マンション売却 / 70㎡
担当者の人柄、また会社の雰囲気、豊富な知識、対応の速さ、細やかな報告の密度、対応。
マンション売却 / 17㎡
コンプライアンスを守り、顧客側に立って考えていただけるスタッフがいる会社。
マンション売却 / 100㎡
アフターサービスで早く対応してくれる事。営業担当者が有能で連絡が密な事。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 58㎡
駅にも幹線道路にもショッピングモールにも近く、とても便利。
マンション売却 / 64㎡
JR吉塚駅まで歩いてゆけるし、バス便もたくさんあるので交通の便が良い。
土地(古家付き)売却 / 232㎡
一定程度の自然があり、交通の便はよい。また近所に、公共施設、店舗等も必要なものがある。
一戸建て売却 / 200㎡
閑静な住宅街で買い物にも便利であり、小さな子供をもつ家庭には最適な環境。
マンション売却 / 60㎡
適度な人通りがあり、住民自体も落ち着いていることから、街全体も歩いていて落ち着いている。
一戸建て売却 / 120㎡
歩いて駅にも近く、高速道路のアクセスもよく、商業エリアにも近い。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
もともと住宅地であったが、大企業の撤退に伴い、平成に入ったころから過疎化がすすんでいた。土地代の安さからなのか介護施設やスーパーが建っており、将来的には再開発もすすめられている。
土地(更地)売却 / 1500㎡
長らくドーナツ化現象で寂れた所だが、昨今のコンパクトシティ等の考え方により、都市圏への近さやアクセス、駅前に総合病院が出来た事で、今後の需要増が見込まれる。
土地(更地)売却 / 330㎡
駅に近い(10分以内)。海、川、山、畑、水田、など自然環境が豊かで静かであること。駅の近くにスーパーなど日常生活に必要な商品の購入が容易なこと。
一戸建て売却 / 100㎡
近くに神社もあり、正月やお祭りでにぎわう一方、大きな商業施設までは歩いて20分以上かかるところなので、車どおりが少なく平和だ。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 150㎡
見積もりを出してくれた不動産屋の方々の話で、何を強みとして宣伝するかで、不動産の価値が変わってくると思ったから。
土地(更地)売却 / 330㎡
どのような不動産屋が近くにあるかわからなかったので、一括見積から良さそうなところを選択した。
マンション売却 / 75㎡
個別に各不動産店舗に査定依頼するのでなく、一括査定依頼したので、手間がかからずに済んだと思う。
マンション売却 / 84㎡
不動産ポータルサイトにはたくさんの物件が登録されており、いろんな条件検索ができたので、比較できる物件を探しやすかった。
マンション売却 / 82㎡
地域の不動産の価格に詳しく、丁寧な説明で色々提案をしてくれ安心してお願いできるところを選んだ。
土地(更地)売却 / 450㎡
不動産会社から貰った提案書に記載されていた周辺区画の相場額を上回る額を提示してもらったので決めた。
土地(更地)売却 / 210㎡
不動産会社の対応が良かったのでそこから情報を最大限に引き出せるよう努力したつもり。
マンション売却 / 60㎡
サイトは自分と同じような間取り、築年数で地域の住宅相場を調べるのに役に立った。
土地(更地)売却 / 500㎡
どれぐらいの価格で売却出来たら良いのか、その判断基準を本で調べた。
土地(更地)売却 / 312㎡
不動産ポータルサイトは様々な角度から情報収集ができて、判断材料が増えて参考になるので。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

福岡県の不動産査定会社一覧

福岡県の売却査定でよくあるご質問

  • 福岡県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    福岡県の中古マンションの売却価格相場は2,150万円で、専有面積(中央値)は72㎡、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 福岡県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    福岡県の中古一戸建ての売却価格相場は2,280万円で、建物面積(中央値)は110㎡、土地面積(中央値)は213㎡、築年数(中央値)は30年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 福岡県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    福岡県の土地の売却価格相場は1,880万円で、平米単価相場(中央値)は8万円/㎡、土地面積(中央値)は219㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が91件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は福岡県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

福岡県の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    福岡県福岡市城南区金山団地
    沿線・駅
    地下鉄七隈線「金山」歩9分
    価格
    480万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1971年3月
    専有面積
    48.85㎡(14.77坪)
    (株)不動産SHOPナカジツじょうなん店
  • 所在地
    福岡県北九州市小倉北区日明
    沿線・駅
    JR鹿児島本線「西小倉」歩21分
    価格
    1280万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1982年8月
    専有面積
    66.53㎡(登記)
    (株)アンサー倶楽部本店
  • 所在地
    福岡県福岡市南区多賀
    沿線・駅
    西鉄天神大牟田線「高宮」歩14分
    価格
    1480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1974年11月
    専有面積
    82.13㎡(壁芯)
    (株)キャッスルハウス
  • 所在地
    福岡県福岡市西区石丸
    沿線・駅
    地下鉄空港線「姪浜」歩18分
    価格
    1690万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1994年3月
    専有面積
    66.67㎡(20.16坪)(壁芯)
    (株)福屋不動産販売福岡姪浜店
  • 所在地
    福岡県福岡市南区野間
    沿線・駅
    西鉄天神大牟田線「大橋」歩13分
    価格
    1790万円
    間取り
    2DK
    築年月
    1990年11月
    専有面積
    51.29㎡(壁芯)
    三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター
  • 所在地
    福岡県太宰府市吉松
    沿線・駅
    JR鹿児島本線「水城」歩12分
    価格
    1798万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2007年3月
    専有面積
    70.76㎡(21.40坪)(壁芯)
    (株)みらいえ
  • 所在地
    福岡県福岡市中央区平尾
    沿線・駅
    西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩11分
    価格
    1980万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1975年3月
    専有面積
    63.69㎡
    近鉄不動産(株)西新営業所
  • 所在地
    福岡県福岡市東区和白丘
    沿線・駅
    JR香椎線「和白」歩6分
    価格
    1980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1998年11月
    専有面積
    71.05㎡(壁芯)
    三井住友トラスト不動産(株)博多センター
  • 所在地
    福岡県福岡市東区香椎浜
    沿線・駅
    西鉄貝塚線「西鉄千早」歩23分
    価格
    1980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1984年11月
    専有面積
    92.56㎡(壁芯)
    (株)福屋不動産販売千早店
  • 所在地
    福岡県福岡市東区名島
    沿線・駅
    西鉄貝塚線「名島」歩9分
    価格
    1990万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1980年8月
    専有面積
    91.35㎡(壁芯)
    (株)福屋不動産販売千早店
  • 所在地
    福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘
    沿線・駅
    JR香椎線「宇美」歩39分
    価格
    1900万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    207.38㎡(62.73坪)(登記)
    建物面積
    112.61㎡(34.06坪)(登記)
    イエステーション福岡早良店エルももち(株)
  • 物件名
    福津市渡
    所在地
    福岡県福津市渡
    沿線・駅
    JR鹿児島本線「福間」歩69分
    価格
    2100万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2019年3月
    土地面積
    187.47㎡(56.70坪)(登記)
    建物面積
    96.39㎡(29.15坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ福岡東店
  • 所在地
    福岡県福岡市西区生松台
    沿線・駅
    地下鉄七隈線「橋本」歩34分
    価格
    2280万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1990年8月
    土地面積
    222.23㎡(67.22坪)(登記)
    建物面積
    128.78㎡(38.95坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ福岡東店
  • 所在地
    福岡県糟屋郡宇美町貴船
    沿線・駅
    JR香椎線「宇美」歩26分
    価格
    2598万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2004年8月
    土地面積
    205.35㎡(62.11坪)(登記)
    建物面積
    122.25㎡(36.98坪)(登記)
    (株)東武住販糸島店
  • 所在地
    福岡県糟屋郡篠栗町大字津波黒
    沿線・駅
    JR篠栗線「篠栗」歩10分
    価格
    2680万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2009年8月
    土地面積
    152.96㎡(46.27坪)(登記)
    建物面積
    101.01㎡(30.55坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ福岡東店
  • 物件名
    宮野台戸建
    所在地
    福岡県大野城市宮野台
    沿線・駅
    西鉄バス停「平野中学校」歩5分
    価格
    2798万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1983年1月
    土地面積
    269.78㎡(81.60坪)
    建物面積
    109.63㎡(33.16坪)(登記)
    (株)東武住販春日原駅東口店
  • 所在地
    福岡県福岡市城南区別府
    沿線・駅
    地下鉄七隈線「茶山」歩7分
    価格
    2798万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1992年5月
    土地面積
    84.86㎡
    建物面積
    89.19㎡
    (株)ハウスフリーダム城南店
  • 所在地
    福岡県糸島市神在東
    沿線・駅
    JR筑肥線「加布里」歩6分
    価格
    2980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2017年5月
    土地面積
    224.19㎡(67.81坪)(登記)
    建物面積
    103.5㎡(31.30坪)(登記)
    (株)福屋不動産販売福岡姪浜店
  • 所在地
    福岡県那珂川市片縄
    沿線・駅
    JR博多南線「博多南」歩23分
    価格
    2990万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2014年3月
    土地面積
    121.62㎡(36.78坪)(登記)
    建物面積
    104.33㎡(31.55坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツじょうなん店
  • 物件名
    古賀市薦野
    所在地
    福岡県古賀市薦野
    沿線・駅
    JR鹿児島本線「千鳥」歩72分
    価格
    2990万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2022年8月
    土地面積
    166.4㎡(50.33坪)(登記)
    建物面積
    104.33㎡(31.55坪)(登記)
    (株)不動産SHOPナカジツ福岡東店
  • 沿線・駅
    JR鹿児島本線「福間」歩19分
    価格
    2090万円
    土地面積
    142.5㎡(43.10坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)不動産SHOPナカジツ福岡東店
  • 沿線・駅
    JR鹿児島本線「福間」歩17分
    価格
    2390万円・2490万円
    土地面積
    151.09㎡・151.11㎡(45.70坪・45.71坪)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率・容積率:60%・200%
    (株)不動産SHOPナカジツ福岡東店
  • 沿線・駅
    西鉄天神大牟田線「大橋」バス23分老司一丁目歩4分
    価格
    2180万円
    土地面積
    165.8㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)福岡センター
  • 沿線・駅
    JR筑肥線「九大学研都市」歩25分
    価格
    2350万円
    土地面積
    218.12㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    イエステーション福岡西店中嶋商事(株)
  • 沿線・駅
    JR鹿児島本線「春日」バス6分若葉台歩4分
    価格
    2480万円
    土地面積
    103.24㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・150%
    三井住友トラスト不動産(株)博多センター
  • 沿線・駅
    西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩7分
    価格
    2650万円
    土地面積
    99.12㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    三井住友トラスト不動産(株)博多センター
  • 沿線・駅
    JR鹿児島本線「春日」歩23分
    価格
    2650万円
    土地面積
    132.61㎡(40.11坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・80%
    ハウスドゥ 春日白水公園前(株)みらい
  • 沿線・駅
    西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分
    価格
    3000万円
    土地面積
    166.62㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)福岡センター
  • 沿線・駅
    地下鉄空港線「姪浜」バス8分マリナタウン第一歩3分
    価格
    3130万円
    土地面積
    112.4㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)博多センター
  • 沿線・駅
    JR香椎線「長者原」歩11分
    価格
    3170万円
    土地面積
    254.17㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・80%
    三井住友トラスト不動産(株)博多センター

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