不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 133㎡
居住していたところと売却した土地が離れていて、不動産会社との意思疎通に時間がとられた。
土地(更地)売却 / 320㎡
長期間未使用の親名義の宅地で、相続しても使用見込みがなく、処分方法に困惑していたところに、不動産会社から購入希望があったので、ほぼ言い値で売却した。
土地(更地)売却 / 280㎡
住宅地だが豪雪地帯なので、冬になる前に売却することを考えた。40年以上放置されていた土地なので、遺跡調査に手間取らないように段取りを不動産屋と細かく調整した。
土地(更地)売却 / 1000㎡
少しでも高く売るために地元の不動産会社に3社に仲介をお願いして広く多くの人に見てもらい高い金額で契約することが出来た。
一戸建て売却 / 500㎡
友人が不動産売買の時にお願いした不動産会社に依頼。建物内外の清掃、庭の雑草の除去等をし、値引きの限度や交渉を丁寧にした。
土地(更地)売却 / 170㎡
複数の不動産会社を選択し、最も高い査定額が出るまで売り急がなかった。
マンション売却 / 80㎡
時期的に不動産価格が上がっていた時なので、意外と購入金額以上の値段が付いた。
土地(更地)売却 / 150㎡
更地で貸駐車場として活用しながら、売却先を不動産会社に依頼していた。なかなか買い手がつかない状況だったが、建売会社が声がかかり、売却した。もっと早い段階で貸駐車場として活用していればよかった。
一戸建て売却 / 165㎡
相手との交渉がどうなるか、急がずじっくり売ることにしたのがよかった。
土地(更地)売却 / 100㎡
不動産を売却したときに、工夫したことは、周辺の土地価格を調べたことです。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(古家付き)売却 / 116㎡
売買物件をしっかり査定してくれて、最も有利に売買するための提案力と親切丁寧な対応をしてくれる不動産会社。
土地(更地)売却 / 330㎡
その土地周辺に詳しいこと。また、信頼できそうなこと。この2つは外せません。
一戸建て売却 / 50㎡
いろいろ比べることが大事だと思います。また、会社や担当者が信頼できる人であるべきです。
一戸建て売却 / 100㎡
すぐ対応してくれる。こちらが聞いたことに答えてくれて、困ったことについても相談に乗ってくれました。
一戸建て売却 / 500㎡
売却、購入それぞれで違うと思います。都市部か非都市部かでも違ってくると思います。非都市部は個人経営で丁寧な対応と細やかな配慮、都市部では宣伝力と担当者の誠実さが大事だと思います。
マンション売却 / 100㎡
アフターケアや従業員の対応で決めている。売却後の対応もしっかりしてくれるところ。
一戸建て売却 / 130㎡
売却物件付近に詳しいとともに、人柄は元より、物件を紹介するつてが沢山あること。
マンション売却 / 75㎡
地方の1事業者で中古販売がメインで仲介は行っていない会社でしたが、売買での実績があったのでお願いしました。
土地(古家付き)売却 / 50㎡
サービスの良さと、担当者の印象の良さがまず第一。それから会社そのものの実績も重視しました。
土地(更地)売却 / 150㎡
特にあてもなかったが知人の紹介でお願いした。しばらく買い手がつかなく、駐車場としての借り手を紹介され、駐車場として活用しながら買い手を探してもらっていた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(古家付き)売却 / 116㎡
不動産物件の近くには、郵便局、小中学校、役所、銀行、スーパーなどの商業施設が多く、しかも、徒歩10分程度の距離だった。
土地(更地)売却 / 5000㎡
山間地の小集落で自然に囲まれており、市内の夜景等の眺めがよい。
土地(更地)売却 / 300㎡
スーパーなどの商店が近く、また、その割に住宅街で静かであること。
マンション売却 / 72㎡
市内の中央にあり、交通の便もよく、公共施設も密集しており、ベイエリアの景色やイベントを楽しむことができる。
一戸建て売却 / 50㎡
役所、学校、銀行、商業施設がすぐそこにあり、どこの市町村に行くにも便利である。
土地(古家付き)売却 / 50㎡
静かな住宅街で犯罪もなく、近くに小学校から高校大学まであり、なおかつ大きな商業施設があるので便利。
土地(更地)売却 / 50㎡
JR青森駅へ徒歩圏内であり、アーケード街も近く、利便性がとてもよい。
土地(更地)売却 / 150㎡
学校・病院・スーパー等が近くにあり、住宅エリアとしては良いと思います。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
バスの停留所まで5分くらいで行けるうえ、比較的便数も多い。繁華街にも歩いて15分くらいで行ける。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
比較的駅に近く、官公庁、劇場図書館など文化的施設がある。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(古家付き)売却 / 116㎡
いつもお世話になっている不動産会社の社長が親切丁寧な対応をしてくれるので、安心して売買を任せられた。
土地(更地)売却 / 320㎡
購入希望のあった不動産会社の情報。仲介している土地の状況と売却希望価格の両方の相場が確認できるから。
マンション売却 / 72㎡
マンション売買を専門にしている業者を紹介してもらった。ネットの情報に比べ、価格の違いがよく理解できた。
土地(更地)売却 / 280㎡
青森の情報をぜんぜん知らないので、地元に密着した不動産屋に任せる形で情報を調べた。
土地(更地)売却 / 1000㎡
住宅地のため買い手が付きやすく、地元の不動産会社だったことから、対応がしっかりしていると感じた。
一戸建て売却 / 500㎡
友人が売却時に利用した個人経営の不動産。物件から遠く小さな不動産会社で、最初は不安でしたが誠実な方だったので、気長に待つことにしました。
一戸建て売却 / 80㎡
売却した物件に住んでいなかった親族の意見を参考にしました。
一戸建て売却 / 75㎡
仲介会社のサイト、及びチラシ広告。高齢化が進んでいる地方では、サイトだけでなくチラシも取り入れて購入者を探した方がスムーズだと思う。
マンション売却 / 80㎡
たまたま選んだ不動産会社が、その物件の賃貸で出ている住戸を管理していた不動産屋とつながりがあり、緊密に連絡を取り合って円滑に手続きが運んだ。
土地(更地)売却 / 150㎡
不動産サイトで、市内の売却希望価格がある程度把握できるので参考になる。今はほとんどの不動産会社が物件を紹介している。