不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 2200㎡
終活の一環。管理ができない状況だったし、隣の方が購入してもよいということだったので売却を決めた。
一戸建て売却 / 450㎡
田舎で売却困難であるため、地元の不動産会社とよく話し合った。
土地(古家付き)売却 / 90㎡
叔父からの相続物件。更地化すると解体費用が生じるため建物付きで買ってもらえる人を探した。
一戸建て売却 / 183㎡
短期売却を希望するも、思うように買い手が現れず、結局時間がかかったうえに業者買取となった。
一戸建て売却 / 60㎡
購入希望者の探し方やローン手続きの方法がわからなかったため、売却希望額のみを不動産会社に伝えて任せた。
一戸建て売却 / 119㎡
売却する家について、現状の説明を漏れなく伝えた。雨漏り、排水、電気、屋根裏、長年住んでの不具合、補修加減・シロアリ対策・リフォーム履歴。すべてを隠すことなく説明をすることを心掛けました。
マンション売却 / 65㎡
部屋を清掃業者に頼むなどして、きれいにした。また、売却サイトに掲載する写真はきれいに撮影してもらった。
土地(更地)売却 / 333㎡
古家(築50年)を解体し、更地にした。広さが100坪あったので、50坪ずつに分け、別々に顧客を探して販売するよう不動産会社に依頼。住宅に適した場所(駅に10分、インターのすぐ横等)だったので割と早く売れた。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
田舎で不便な土地なので売れると思っていなかった。隣の人が買ってくれたのでこれといった工夫はしなかったが、普段から家の手入れをこまめにしていた。
一戸建て売却 / 130㎡
水回りをよりキレイにしたり、ホームページの写真をよりよく見せるようにした。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(更地)売却 / 166㎡
近くで相談しやすかった。担当者が話しやすく対応が良かった。
一戸建て売却 / 450㎡
扱う場所に詳しく、相談によくのってくれること。相場の情報を持っていてそれを公開してくれること。売れない物件は売る自信がないと正直にいってくれた。
土地(古家付き)売却 / 90㎡
僻地の物件のため、その地域の取扱に手慣れた会社を現地に在住する親類から紹介してもらった。
土地(古家付き)売却 / 160㎡
売却物件のある地区に強いと思われる不動産会社にしました。
土地(更地)売却 / 300㎡
どれだけ情報を持っているか、いかに情報を提供してくれるかが重要。
マンション売却 / 20㎡
アクセスがしやすく、問い合わせもしやすいところが基準として大きいと思います。
一戸建て売却 / 119㎡
会社の場合は会社の規模と世間からの信用度(ネット等で)が気になった。会社としての評判は大事ですが、私はやはり人物をみます。
土地(更地)売却 / 333㎡
その地区では数少ない不動産会社のため、ほとんどがそこを通して売買していること。創業年数が古くよく知られている。
土地(更地)売却 / 100㎡
少しでもスムーズに売却するために、実績の豊富なところを選びたかったから。
マンション売却 / 55㎡
不動産会社に査定依頼するまでに、自らが知識を得て、適正な価格を想定することで早期に希望価格で売れる。なので、不動産会社はある程度対応が良ければ売れるのではないか。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(更地)売却 / 166㎡
小学校、中学校、高校2校が近く、児童公園、スポーツ公園も並んである。歴史的な神社、庭園も近く、静かな住宅地。
一戸建て売却 / 450㎡
紀の川のほとりで釣りができます。山も近くて、少し入れば渓流でアマゴや鮎が釣れます。山では山菜が採れます。冬は温暖ですし、夏も夕方には川風が吹くので比較的涼しいです。
土地(古家付き)売却 / 90㎡
本州最南端の町であり、海や山などの自然が豊かである。
一戸建て売却 / 183㎡
日曜の買い物に便利で、病院や医院も多く、駅にも近い。
一戸建て売却 / 98㎡
学校や銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、医療機関が周りに揃っている。また、インターチェンジもできた。
土地(古家付き)売却 / 160㎡
JR黒江駅に近く、閑静な住宅街である。
土地(更地)売却 / 100㎡
良くも悪くも田舎であり、地域の結びつきが強く、顔見知りになれば良い近所付き合いができる。
土地(古家付き)売却 / 60㎡
主要交通機関の和歌山市駅や、市街中心地に徒歩圏内である。
マンション売却 / 65㎡
駅が近くてすぐ都会に出られるので、利便性が高い。一方で自然が多く静かな場所にある。
一戸建て売却 / 142㎡
プールも野球のグランドも2面あり、テニスコートもある大きな公園に隣接。海水浴場にも自転車で10分で行ける。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 190㎡
不動産に関する情報が最もそろっているのが不動産業者の店舗だと思ったから。
土地(古家付き)売却 / 160㎡
担当者の話が、一番参考になりました。地区の状況がよくわかりました。
土地(更地)売却 / 800㎡
多くの不動産屋が同じ事を言ってくれたので参考になりました。
土地(更地)売却 / 150㎡
インターネットで相場を調べる事で、提示金額がどのようなものか検討した。
土地(更地)売却 / 100㎡
地域の不動産業者の口コミを親族や友人、工務店などから聞き選んだ。
土地(古家付き)売却 / 60㎡
全国的な不動産価格動向を捉えて、ホームページ等で口コミを確認して評判の良いところを探した。
土地(更地)売却 / 333㎡
ふるさとの親戚関係による情報。親戚が地域のことをよく知っていて、その人からの紹介により不動産屋を選んだ。
マンション売却 / 85㎡
知人の売却経験、近所の売却実績、全体的な会社のイメージ。
一戸建て売却 / 100㎡
チラシがよく入っていたため、任せて大丈夫かを見定めることができた。
マンション売却 / 55㎡
インターネットで近隣の売却状況の推移を毎週確認した。売れた物件、売れ残っている物件が、明確になり、そこから売れる物件の傾向分析ができた。