不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 42㎡
買い手希望が少なく、やっとついた買い手がディスカウントを要望したので心ならずも値段を下げた。
マンション売却 / 78㎡
人気のマンションだったが、値下げ交渉があると想定していたので、その金額を考慮して価格を決めた。早く売却するためには相場を無視できなかった。部屋の内部写真を不動産会社のサイトに掲載した。
土地(古家付き)売却 / 950㎡
長年管理してきた物件、建物以外の空き地部分の雑草除去などに毎年気を使い 購入希望者が現れたことで単価面で不満な点もあったが売却した。
土地(古家付き)売却 / 30㎡
次の住宅を購入するため、できるだけローンを持ち越したくなかったので、言い値に近い金額で購入してくれるのを待った。
マンション売却 / 50㎡
ペット飼育OKのマンションで猫を多頭飼いしていたので、室内の損傷激しく出来る限り徹底的に掃除した。
土地(古家付き)売却 / 500㎡
家屋が壊れてきており、取り壊しに350万円程かかると見積もりを受けたため、現状で引き受けてもらえる人を探した。
一戸建て売却 / 60㎡
近隣の土地価格を調べて最低価格とした上で隣人2軒に入札してもらい高くつけた方に売却した。
一戸建て売却 / 110㎡
近所で売却に出されてる家の価格と比較しながら、相場とされる価格から少し高い価格から希望価格を設定した。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
すぐに資金が必要ではありませんでしたので、希望金額に到達するまで、売却しませんでした。
一戸建て売却 / 300㎡
次に購入する物件も考えて、なるべく経年劣化が目立たないように維持管理を業者さんにアドバイスを受けて管理した。
不動産会社を選んだ理由は?
一戸建て売却 / 100㎡
情報共有しているので、どこでも同じだと思うが、受注するために相場より高く見積もりしてくる営業マンや、早く売却するために安易に値下げを提案してくる営業マンは避けたい。
マンション売却 / 75㎡
会社の信頼と担当者の人柄を重視しました。知名度の有る会社でも、いい加減な担当者いました。高額な取引を任せられる方に会えて良かったです。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
土地勘と実績そして、最新のその土地周辺の開発状況をどれだけ把握しているか。未来の開発計画情報をどれだけ把握しているか。
マンション売却 / 89㎡
担当者の対応の速さが一番。それ以外では、店舗の受付の担当が子供の面倒を見てくれるなどフォローしてくれている点。
マンション売却 / 57㎡
不動産の知識は必須。地域の人脈を持っていること。説明が詳しくわかりやすく、クリーンなイメージであること。
土地(古家付き)売却 / 109㎡
人柄の良さ。家族の意見。信頼。連絡しても返信が早い。1の質問で10の回答が返ってくる。親切丁寧。
土地(更地)売却 / 165㎡
不動産会社のネットワークで、売却する土地の地区に強い不動産会社と太いパイプがあると判明したため。
一戸建て売却 / 130㎡
全国的にネットに載せていただけるという事と、他社不動産会社の広告も載せていたので。
一戸建て売却 / 125㎡
物件を売ってくれる販売力や、もし売れなかったときに買い取ってくれるかどうかとその値段。
一戸建て売却 / 135㎡
こちらが話した内容について的確に理解した反応が会話で表れている従業員のいる会社。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 78㎡
公共交通が数多くあり、通勤、通学に便利。病院、学校、飲食店、スーパーも近い。
マンション売却 / 60㎡
交通の便もよくなり、学校や病院が新しく立ち、区役所も徒歩で行けるところにあるなど、便利が良い。
一戸建て売却 / 90㎡
大自然に囲まれ、比較的交通アクセスも恵まれた立地。子育てには、とても良い環境です。
マンション売却 / 70㎡
JRと阪急が両方使えたこと。京都駅からの距離、インターからの距離が比較的近いこと。
一戸建て売却 / 119㎡
世界遺産を含めて寺社仏閣が多いが、住宅街エリアは落ち着いているため、子育てがしやすい。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
近くに大きな川が流れていて、散歩やランニングをするにもとても環境が良く気持ちよい。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
人もほどよくいて、夜も明るく、買い物をするのも近くにいろいろスーパーや商店街があってよい。
一戸建て売却 / 65㎡
地下鉄駅徒歩6分、京都最大の商業エリアである河原町付近まで徒歩5分の好立地。
一戸建て売却 / 20㎡
市役所や消防署が近くにあります。地区内に公園があり桜がきれいです。個人の家庭で庭に工夫を凝らしている家が多く見ごたえがあります。
土地(古家付き)売却 / 280㎡
周りが自然環境に恵まれており地形が平地であるので、徒歩で買い物に行くにしてもあまり体力の消耗がない。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 65㎡
スーモなどの複数サイトで数ヶ月に亙って徹底的に相場を調査し、自分の物件の適正価格や需要について調べた。
土地(更地)売却 / 165㎡
不動産会社同士の密接な連携によって、売却する土地の地域に詳しい不動産会社と出会う事が出来たため。
マンション売却 / 80㎡
自分の時間があるときに、好きなだけ情報について、調べることができる、という点からWEBサイトを一番利用した。
土地(更地)売却 / 160㎡
他社の出した査定額を大きく上回る額を提示してくれ、その根拠を丁寧に説明してくれた会社を信頼した。
一戸建て売却 / 100㎡
路線価格の乗っているサイト。地価も分からなかったのでまずそこから調べました。
土地(古家付き)売却 / 280㎡
販売員との密な商談を繰り返し行って少しでも納得がいかない事の無いようにした。
マンション売却 / 62㎡
自分と同じマンションがいくらで売れているか過去に売却した人の価格を調べた。
一戸建て売却 / 125㎡
不動産サイトは自宅にて情報入手できる簡単さ、便利さが良い。 不動産会社対面よりは情報が客観的。
マンション売却 / 70㎡
何度も売却があったマンションなので口コミサイトなどでの情報を参考にした。
マンション売却 / 70㎡
地元に強い不動産会社。売却価格の査定が高い会社の中から上位を選んだ。