不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 120㎡
リフォーム歴と内容を正確に伝えるために領収書の控えや設備導入の領収書なども提示した。
土地(古家付き)売却 / 400㎡
古い家屋付土地の売却だった。購入者の家屋取り壊し費用を考えて売買価格を決定した。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
昔の建物なので 、四方の境界線が明確でなく隣にうちの土地が入っていたり、その反対もあり微々たる誤差もあり、素人では難しいので、金額を大幅に下げ不動産業者にお任せし、相続税を支払うことができた。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
家を取り壊して更地の状態で売却した。隣との境界がハッキリとするように土留めを修復して盛土をした。
土地(更地)売却 / 130㎡
新興住宅地だったため、その周りの住宅情報を集めました。また、駅周辺の状況もわからなかったので、情報を集めました。
マンション売却 / 70㎡
部屋をきれいに掃除してインテリアに気を配り部屋の雰囲気づくりを工夫したこと。
土地(更地)売却 / 300㎡
周辺相場が上昇していたため、相場観を得るため、周辺価格を他社含め調査した。
土地(古家付き)売却 / 130㎡
提示いただいた金額が相場かそれ以上になる会社で、雰囲気がよく、話が明瞭、気遣いのある会社にあたるまで少し粘った。
一戸建て売却 / 350㎡
いらない家具や電気製品を売却先にいるかどうか聞いて、売却先がほしいといった品は差し上げた。
マンション売却 / 90㎡
工夫したとは言えないが、地域の不動産相場はよく調べた。また、築年数も価格にひびくので、売ろうと決めてから出来るだけ早く売却した。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(古家付き)売却 / 400㎡
インターネットなどを利用する企業を選ぶ。若い人はネット検索で物件を確認するので。
一戸建て売却 / 90㎡
ネットでの評判が良い、みんなが評価している信頼のおける会社が好ましいです。
土地(更地)売却 / 600㎡
持っている土地が遠方なので、なるべくこちらの事情を知っている不動産屋にした。
土地(古家付き)売却 / 264㎡
査定の早さと担当者の人間性。1社にいろんな資格を持っている方が沢山いたため。
土地(古家付き)売却 / 500㎡
物件所在地の情報に精通し、販売実績が高い誠実性の感じられる会社であること。
土地(更地)売却 / 130㎡
まずは、知名度と実績が大事かなと思います。いまはすぐに口コミも調べられるので、そのような情報も選ぶポイントになりました。
一戸建て売却 / 60㎡
質問に誠実に答えてくれるか、金銭のやり取りに対してクリーンか、後々の付き合いができるような取引ができるか。
土地(更地)売却 / 400㎡
何度も足を運んでくれて、資料をきっちり作成し、わかりやすく対応してくれた。
一戸建て売却 / 100㎡
会社の大きさや社員数ではなく、地元にどれだけ貢献していて信頼できる会社、担当者か。
マンション売却 / 90㎡
不動産取引の経験が豊富だったことや、マイナスになってしまう裏話などもよく教えてくれた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
一戸建て売却 / 170㎡
すぐ裏に川があり、サイクリングロードが作られていて自然環境が良い。
マンション売却 / 75㎡
新幹線停車駅から近く、スーパーやショッピングモールも複数あり利便性が高い。
土地(更地)売却 / 300㎡
自然が豊か、人々が優しく朗らか。交通アクセスがよく、公共施設や交番、病院などが充実。
一戸建て売却 / 150㎡
駅にも街中にも、また国道などの大通り、大型のショッピングセンターなどにも近く、さらに幼稚園、小中学校が近いという立地だった。
土地(更地)売却 / 130㎡
やはり、交通の便利さと環境がいいところです。また、地域のコミュニティも整い、道路の整備も整っているところ。
土地(更地)売却 / 300㎡
田舎のため交通手段が少ないが、この土地は高速道路ICおよびバス停等の交通手段が充実。
マンション売却 / 68㎡
市役所の裏にあり、交通の利便性が良好。目の前に公園があり子育て向き。
土地(古家付き)売却 / 130㎡
福島駅至近なので、買い物も公共機関も全て整っている。
一戸建て売却 / 180㎡
静かで公園が多く、目の前には小学校と中学校がありどちらも徒歩5分で通えた。 数年後にはバスで10分くらいのところに高校の移転があり、交通費が抑えられるし通いやすかったため、子育て世代にはオススメ。
土地(更地)売却 / 90㎡
小学校と中学校が近くにあります。歩けば銀行やスーパー、ファミリーレストランもあり便利です。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 200㎡
比較サイトの他に実店舗を3社回り要望を提示したが、買取に応じる情報をくれたのは1社のみ。
土地(古家付き)売却 / 290㎡
売買実例調査および公示地価、路線価を確認した。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
土地の境界が不明確な問題があったので、昔からの不動産屋会社で経験の多いベテランにまかせた。
土地(更地)売却 / 300㎡
社会資源、地元住民の声、噂、Google、家族会議、周辺をよく知っている親戚など。
土地(更地)売却 / 200㎡
ネットの口コミサイトや比較サイトはいろいろな人の意見があり、様々な側面があることがわかり参考になった。
土地(古家付き)売却 / 500㎡
国土交通省の公示時価や路線価を参考にし、客観的に売価を検討することが必要と考えた。
土地(更地)売却 / 130㎡
やはりその不動産会社の口コミと、その地域の自治会がしっかりしていたため、そこにも連絡をして情報を集めました。住む人の話が1番確かだと思います。
土地(更地)売却 / 300㎡
不動産価格について、そのトレンドを一番知っているのは地場の不動産会社であると考えたから。
土地(更地)売却 / 400㎡
2年ほど前から、定期的にパンフレットが送られてきており、閲覧するようになった。
一戸建て売却 / 100㎡
情報は信頼できる人からの不動産会社の紹介でした。 知り合いだから紹介するのではなく、本当に信頼ができる会社を紹介してくれる人が大事だと思った。